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慈雲路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 Ur夢想市

新竹市新竹市立鵬路118號25樓

1,380萬

含車位29萬

27.55坪

含車位坪數

50.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 25~ 25/ 25 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 邑品軒

龍山西路【邑品軒】B棟6樓

2,391萬

含車位價

50.32坪

含車位10.19坪

47.5萬

4.96坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 惠宇青和

埔頂一路【惠宇青和】A棟12樓

2,920萬

含車位價

42.94坪

含車位10.90坪

68.0萬

0.00坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 惠宇雲品

新竹市新竹市世傑路288號4樓之5

3,200萬

含車位價

56.77坪

含車位8.90坪

56.4萬

6.68坪 4~ 4/ 21 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐邑晴空匯

新竹市新竹市慈雲路139號26樓之3

3,128萬

含車位價

57.38坪

含車位坪數

54.5萬

4.60坪 26~ 26/ 28 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 竹科潤隆

新竹市新竹市埔頂三路30號24樓之10

1,980萬

含車位價

34.20坪

含車位8.74坪

57.9萬

2.09坪 24~ 24/ 29 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B7棟11號

3,332萬

含車位220萬

47.44坪

含車位8.00坪

78.9萬

3.77坪 11~ 11/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 my home

新竹市新竹市光復路一段576巷38號10樓之1

1,418萬

含車位價

29.94坪

含車位坪數

47.4萬

陽台外推；夾層；

 5.04坪 10~ 10/ 10 26.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 菁英典藏

新竹市新竹市慈祥路82號8樓之2

3,126萬

含車位300萬

68.00坪

含車位坪數

46.0萬

部分雨遮外移、陽台加鐵窗其他增建；

 7.67坪 8~ 8/ 12 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B7棟18號

3,370萬

含車位220萬

47.44坪

含車位8.00坪

79.9萬

3.77坪 18~ 18/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】A5棟6號

3,500萬

含車位250萬

49.17坪

含車位8.00坪

79.0萬

3.94坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】A3棟8號

3,770萬

含車位270萬

52.21坪

含車位8.00坪

79.2萬

4.23坪 8~ 8/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B7棟10號

3,350萬

含車位220萬

47.44坪

含車位8.00坪

79.4萬

3.77坪 10~ 10/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 竹科悅揚

慈濟路165號14樓

1,820萬

24.69坪

73.7萬

3.01坪 14~ 14/ 24 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳成進化論

新竹市新竹市光復路一段544巷118號3樓

2,668萬

含車位價

53.75坪

含車位坪數

49.6萬

露台加窗、採光罩之增建物其他增建；

 6.35坪 3~ 3/ 14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 竹科悅揚

新竹市新竹市慈濟路165號14樓

1,820萬

24.69坪

73.7萬

3.01坪 14~ 14/ 24 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興世代

新竹市新竹市龍山東路15號7樓

2,188萬

含車位價

39.60坪

含車位7.93坪

55.3萬

3.14坪 7~ 7/ 22 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】A6棟8號

3,966萬

含車位240萬

55.86坪

含車位8.00坪

77.9萬

4.57坪 8~ 8/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 十里靜安

新竹市新竹市龍山東路298號20樓之2

3,500萬

含車位價

76.24坪

含車位20.39坪

45.9萬

10.10坪 20~ 20/ 22 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新巢代

埔頂三路160號7樓之6

2,600萬

含車位價

46.00坪

含車位9.24坪

56.5萬

5.59坪 7~ 7/ 15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 惠宇青雲

埔頂二路123號3樓之1

3,910萬

含車位價

80.63坪

含車位18.42坪

48.5萬

8.84坪 3~ 3/ 15 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 金弘天希

新竹市新竹市埔頂一路【金弘天希】A2棟6F號

3,518萬

含車位280萬

60.41坪

含車位12.23坪

67.2萬

10.40坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新巢代

新竹市新竹市埔頂三路160號7樓之6

2,600萬

含車位價

46.00坪

含車位9.24坪

56.5萬

陽台加窗。陽台外推；其他增建；

 5.59坪 7~ 7/ 15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 惠宇青雲

新竹市新竹市埔頂二路123號3樓之1

3,910萬

含車位價

80.63坪

含車位18.43坪

48.5萬

8.84坪 3~ 3/ 15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 竹科潤隆

埔頂三路36號11樓之6

2,408萬

含車位價

43.99坪

含車位8.74坪

54.7萬

2.79坪 11~ 11/ 29 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市4月實價登錄單價排行
1 北區 27.14萬 27.1萬
2 東區 27.14萬 27.1萬
新竹市4月實價登錄漲跌排行
1 北區 4.7

4.7%
2 東區 4.7

4.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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