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00359

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 邑品軒

慈雲路【邑品軒】A棟12樓

2,452萬

含車位價

48.59坪

含車位10.19坪

50.5萬

4.74坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

慈雲路【邑品軒11C】

2,688萬

含車位價

62.30坪

含車位20.38坪

43.2萬

5.30坪 11~ 11/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 興世代

新竹市新竹市龍山東路31號7樓

3,500萬

含車位價

66.96坪

含車位15.86坪

52.3萬

5.18坪 7~ 7/ 23 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇權峰

新竹市新竹市慈雲路121號17樓之3

3,188萬

含車位價

50.74坪

含車位坪數

62.8萬

4.51坪 17~ 17/ 28 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 邑品軒

龍山西路【邑品軒】

2,780萬

含車位價

53.11坪

含車位10.19坪

52.3萬

5.30坪 12~ 12/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 富宇-雲悅

新竹市新竹市埔頂一路276號8樓

1,750萬

含車位價

37.58坪

含車位9.44坪

46.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.22坪 8~ 8/ 14 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 知愛雅舍

新竹市新竹市埔頂路271號4樓之2

900萬

含車位價

33.67坪

含車位坪數

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.89坪 4~ 4/ 5 20.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇權峰

新竹市新竹市慈雲路119號18樓之1

3,285萬

含車位價

54.96坪

含車位8.85坪

59.8萬

4.98坪 18~ 18/ 28 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 相對論

新竹市新竹市埔頂一路482號5樓

2,800萬

含車位價

59.11坪

含車位坪數

47.4萬

7.05坪 5~ 5/ 20 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 甫園六期

新莊街175號2樓

1,300萬

31.16坪

41.7萬

5.58坪 2~ 2/ 7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B5棟11號

3,649萬

含車位260萬

50.74坪

含車位8.00坪

79.3萬

4.09坪 11~ 11/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B5棟9號

3,640萬

含車位260萬

50.74坪

含車位8.00坪

79.1萬

4.09坪 9~ 9/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B5棟8號

3,636萬

含車位260萬

50.74坪

含車位8.00坪

79.0萬

4.09坪 8~ 8/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 甫園六期

新竹市新竹市新莊街175號2樓

1,300萬

31.15坪

41.7萬

陽台加窗加採光罩。其他增建；

 5.58坪 2~ 2/ 7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城市光譜

新竹市新竹市新莊街185巷86號15樓

1,800萬

含車位價

38.83坪

含車位7.64坪

46.4萬

4.61坪 15~ 15/ 15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 創遊美人

新竹市新竹市新莊街185巷31號7樓之6

1,282萬

24.25坪

52.9萬

4.79坪 7~ 7/ 13 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 竹科悅揚

新竹市新竹市慈濟路143號23樓

2,850萬

含車位價

46.81坪

含車位9.11坪

60.9萬

4.63坪 23~ 23/ 24 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Ur夢想市

新竹市新竹市立鵬路118號25樓

1,380萬

含車位29萬

27.55坪

含車位坪數

50.1萬

2.04坪 25~ 25/ 25 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】A6棟6號

3,999萬

含車位260萬

55.86坪

含車位8.00坪

78.1萬

4.57坪 6~ 6/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 邑品軒

慈雲路【邑品軒】A棟5樓

2,370萬

含車位價

48.59坪

含車位10.19坪

48.8萬

4.74坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 創遊美人

新竹市新竹市新莊街185巷31號5樓之6

1,302萬

24.25坪

53.7萬

4.79坪 5~ 5/ 13 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 金弘天希

新竹市新竹市埔頂一路【金弘天希】B1棟09F號

3,510萬

含車位265萬

57.68坪

含車位10.93坪

69.4萬

10.09坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

國道段1173-1地號

31,000萬

-

23.5萬

1321.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心匯

新竹市新竹市慈雲路86號21樓之5

2,885萬

含車位價

52.08坪

含車位坪數

55.4萬

其他增建；

 4.08坪 21~ 21/ 29 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自由曲線

埔頂三路103號3樓

3,088萬

含車位價

54.71坪

含車位6.52坪

56.4萬

6.60坪 3~ 3/ 14 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市6月實價登錄單價排行
1 北區 27.81萬 27.8萬
2 東區 27.81萬 27.8萬
新竹市6月實價登錄漲跌排行
1 北區 -0.8

-0.8%
2 東區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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