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00359

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段289號10樓

2,050萬

含車位價

49.37坪

含車位坪數

41.5萬

陽台外推；

 7.22坪 10~ 10/ 14 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段289號11樓

1,457萬

含車位價

48.55坪

含車位坪數

30.0萬

含增建

 7.18坪 11~ 11/ 14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段289號14樓

1,468萬

含車位價

47.74坪

含車位坪數

30.8萬

6.92坪 14~ 14/ 14 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段291號6樓

3,090萬

含車位價

76.70坪

含車位坪數

40.3萬

10.80坪 6~ 6/ 14 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段293號7樓

2,300萬

含車位200萬

76.38坪

含車位坪數

30.1萬

陽台外推;

 10.72坪 7~ 7/ 14 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段299號11樓

2,500萬

含車位價

93.77坪

含車位坪數

26.7萬

13.63坪 11~ 11/ 14 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段299號5樓

2,460萬

含車位價

93.77坪

含車位坪數

26.2萬

13.63坪 5~ 5/ 14 10.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段301號10樓

2,750萬

含車位價

66.10坪

含車位坪數

41.6萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 9.16坪 10~ 10/ 14 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段301號3樓

2,775萬

含車位價

65.26坪

含車位坪數

42.5萬

8.95坪 3~ 3/ 14 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段301號6樓

1,950萬

含車位價

64.88坪

含車位坪數

30.1萬

8.95坪 6~ 6/ 14 11.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段303號7樓

1,588萬

含車位價

57.96坪

含車位坪數

27.4萬

含增建或未登記建物。;

 8.61坪 7~ 7/ 14 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段303號9樓

2,080萬

含車位價

65.50坪

含車位坪數

31.8萬

陽台外推；

 8.95坪 9~ 9/ 14 11.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段313號5樓

2,808萬

含車位價

106.06坪

含車位坪數

26.5萬

陽台外推；

 15.66坪 5~ 5/ 13 11.4年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段317號10樓

1,930萬

含車位200萬

65.45坪

含車位坪數

29.5萬

陽台外推;

 8.99坪 10~ 10/ 13 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段319號10樓

1,680萬

含車位價

65.47坪

含車位坪數

25.7萬

8.95坪 10~ 10/ 13 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段319號6樓

1,689萬

含車位價

64.95坪

含車位坪數

26.0萬

含增建或未登記建物。;

 8.91坪 6~ 6/ 13 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段331號10樓

1,400萬

含車位價

56.28坪

含車位坪數

24.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;雙方原以本房地為租賃關係.買方係承租人.賣方係出租人.

 8.36坪 10~ 10/ 14 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段333號3樓

1,968萬

含車位240萬

61.21坪

含車位坪數

32.2萬

陽台外推；

 8.31坪 3~ 3/ 14 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 啟奧邦城

新竹市新竹市公道五路二段373號2樓之1

2,520萬

含車位價

54.60坪

含車位坪數

46.2萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 9.35坪 2~ 2/ 13 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 啟奧邦城

新竹市新竹市公道五路二段375號12樓之2

3,668萬

含車位240萬

93.97坪

含車位坪數

39.0萬

陽台外推；

 15.70坪 12~ 12/ 13 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 啟奧邦城

新竹市新竹市公道五路二段383號10樓之1

1,100萬

含車位價

50.82坪

含車位坪數

21.6萬

8.63坪 10~ 10/ 12 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓

公道五路二段383號8樓之2

1,910萬

含車位價

78.53坪

含車位坪數

24.3萬

15.20坪 8~ 8/ 12 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 啟奧邦城

新竹市新竹市公道五路二段383號8樓之2

1,910萬

含車位價

78.29坪

含車位坪數

24.4萬

13.30坪 8~ 8/ 12 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

公道五路二段389號12樓之1

2,518萬

含車位價

60.87坪

含車位坪數

41.4萬

10.23坪 12~ 12/ 12 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 啟奧邦城

新竹市新竹市公道五路二段389號12樓之1

2,518萬

含車位價

60.86坪

含車位坪數

41.4萬

陽台外推；

 10.23坪 12~ 12/ 12 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市6月實價登錄單價排行
1 北區 27.81萬 27.8萬
2 東區 27.81萬 27.8萬
新竹市6月實價登錄漲跌排行
1 北區 -0.8

-0.8%
2 東區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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