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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓 三民儒林

中華路一段384巷7弄10號2樓

1,908萬

含車位價

53.63坪

含車位坪數

35.6萬

14.92坪 2~ 5/ 5 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 三民儒林

新竹市新竹市中華路一段384巷7弄10號2樓

1,908萬

含車位價

53.63坪

含車位坪數

35.6萬

14.92坪 2~ 2/ 5 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

新竹市新竹市鐵道路一段156號

1,225萬

含車位價

26.51坪

含車位坪數

46.2萬

平台增建其他增建；

 13.79坪 1~ 1/ 5 30.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

中華路一段384巷7弄23號

1,845萬

含車位價

49.12坪

含車位坪數

37.6萬

13.47坪 1~ 1/ 5 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面

新竹市新竹市中華路一段384巷7弄23號

1,845萬

含車位價

49.12坪

含車位坪數

37.6萬

陽台外推；

 13.47坪 1~ 1/ 5 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元方/大哲首席

新竹市新竹市民生路222巷旁【元方/大哲首席】C棟10號

2,822萬

含車位245萬

48.83坪

含車位5.31坪

59.2萬

10.34坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 櫻花聚 聚學區

新竹縣竹北市中央路309號3樓

2,432萬

含車位326萬

66.47坪

含車位19.59坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.05坪 3~ 3/ 15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 櫻花聚 聚學區

新竹縣竹北市中央路311號2樓

2,486萬

含車位198萬

56.72坪

含車位9.80坪

48.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.00坪 2~ 2/ 15 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大唐帝苑

田美三街48巷7號12樓之1

1,390萬

含車位價

56.37坪

含車位坪數

24.7萬

9.38坪 12~ 12/ 16 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公

新竹市新竹市經國路一段393號7樓

1,150萬

95.74坪

12.0萬

土地增值稅新台幣247382元整，由買方繳納。

 9.30坪 7~ 7/ 12 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新竹小城

新竹市新竹市光華二街72巷38-5號7樓之3

1,360萬

含車位價

51.60坪

含車位坪數

26.4萬

陽台加窗其他增建；

 8.94坪 7~ 7/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

新竹市新竹市自由路16巷7號5樓之3

830萬

25.77坪

32.2萬

8.61坪 5~ 5/ 5 0.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 本家自慢

新竹市新竹市經國路一段379巷16號

2,156萬

含車位價

55.82坪

含車位2.57坪

38.6萬

停車位編號7為社區共有的機車停車位面積為0.30平方公尺其他增建；

 8.35坪 1~ 1/ 8 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 牽手成家

中央路331巷70號3樓

936萬

含車位價

36.86坪

含車位坪數

25.4萬

8.23坪 3~ 3/ 6 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 萬邦中國

新竹市新竹市中央路281巷20之1號2樓

1,314萬

含車位價

37.26坪

含車位坪數

35.3萬

陽台加窗其他增建；

 8.04坪 2~ 2/ 6 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷59號2樓

2,886萬

含車位價

59.50坪

含車位坪數

48.5萬

7.97坪 2~ 2/ 14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 宸譽好薪晴3-格楹

新竹市新竹市東區民生路180巷17弄【宸譽好薪晴3-格楹】3F-B號

1,998萬

26.23坪

76.2萬

7.85坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

新竹市新竹市民主路217號5樓

1,443萬

含車位價

50.43坪

含車位坪數

28.6萬

7.75坪 5~ 5/ 7 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

新竹市新竹市自由路16巷7號3樓之1

570萬

20.93坪

27.2萬

7.09坪 3~ 3/ 5 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

新竹市新竹市自由路16巷7號4樓之1

600萬

20.93坪

28.7萬

7.09坪 4~ 4/ 5 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

新竹市新竹市自由路16巷7號4樓之3

570萬

20.75坪

27.5萬

7.01坪 4~ 4/ 5 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

新竹市新竹市民生路170巷13號5樓之1

1,050萬

含車位價

37.89坪

含車位坪數

27.7萬

陽台外推；

 7.00坪 5~ 5/ 5 31.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 諾貝爾

新竹市新竹市自由路78號4樓

1,280萬

含車位價

39.33坪

含車位坪數

32.6萬

6.81坪 4~ 4/ 7 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷71號11樓

2,480萬

含車位價

46.59坪

含車位坪數

53.2萬

6.67坪 11~ 11/ 14 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷73號12樓

2,480萬

含車位價

46.64坪

含車位坪數

53.2萬

6.63坪 12~ 12/ 14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市4月實價登錄單價排行
1 北區 27.14萬 27.1萬
2 東區 27.14萬 27.1萬
新竹市4月實價登錄漲跌排行
1 北區 4.7

4.7%
2 東區 4.7

4.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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