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00359

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈/廠辦 鼎鉅工業大樓

新竹市新竹市中華路一段251號等

21,380萬

含車位價

1362.78坪

含車位坪數

15.7萬

316.15坪 1~ 6/ 6 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/店面 新高居易

新竹市新竹市中華路二段3號

4,590萬

含車位305萬

144.87坪

含車位33.20坪

38.4萬

12.44坪 1~ 1/ 12 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/店面 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段66號

4,350萬

114.65坪

37.9萬

38.74坪 1~ 2/ 14 6.9年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 新高居易

新竹市新竹市中華路二段1號

3,600萬

含車位價

105.45坪

含車位17.63坪

34.1萬

含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.60坪 1~ 1/ 12 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

新竹市新竹市民族路245號3樓

1,450萬

含車位價

95.53坪

含車位坪數

15.2萬

17.78坪 3~ 3/ 7 26.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷25號13樓

3,700萬

含車位價

93.09坪

含車位10.05坪

39.7萬

13.13坪 13~ 13/ 14 11.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷32號9樓

2,300萬

含車位價

90.51坪

含車位坪數

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.67坪 9~ 9/ 14 9.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷97號11樓

2,350萬

含車位價

88.09坪

含車位坪數

26.7萬

12.44坪 11~ 14/ 14 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷97號13樓

2,450萬

含車位價

87.65坪

含車位坪數

28.0萬

陽台外推;

 12.44坪 13~ 13/ 14 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷97號14樓

2,200萬

含車位價

87.65坪

含車位坪數

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.44坪 14~ 14/ 14 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷81號11樓

2,080萬

含車位價

79.91坪

含車位坪數

26.0萬

陽台外推;

 11.17坪 11~ 11/ 14 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷17號12樓

3,239萬

含車位價

79.46坪

含車位坪數

40.8萬

11.09坪 12~ 12/ 14 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷36號6樓

3,125萬

含車位價

77.05坪

含車位坪數

40.6萬

陽台外推；

 10.30坪 6~ 6/ 14 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 昌益綠光  

新竹市新竹市中華路一段422號

3,820萬

含車位價

75.44坪

含車位坪數

50.6萬

夾層；

 10.07坪 1~ 1/ 14 11.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 東星駿業

新竹市新竹市中華路二段49號8樓之1

1,458萬

含車位價

74.23坪

含車位坪數

19.6萬

6.46坪 8~ 8/ 12 21.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷12號10樓

2,908萬

含車位價

70.71坪

含車位10.47坪

41.1萬

9.73坪 10~ 10/ 14 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 移動方城

中華路一段289號7樓之7

3,100萬

含車位價

70.05坪

含車位16.02坪

44.3萬

8.52坪 7~ 7/ 15 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 移動方城

新竹市新竹市中華路一段289號7樓之7

3,100萬

含車位價

70.05坪

含車位坪數

44.3萬

8.52坪 7~ 7/ 15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 移動方城

中華路一段289號10樓之2

2,945萬

含車位價

69.70坪

含車位16.04坪

42.3萬

8.00坪 10~ 10/ 15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 移動方城

新竹市新竹市中華路一段289號10樓之2

2,945萬

含車位價

69.70坪

含車位坪數

42.3萬

陽台外推；

 8.00坪 10~ 10/ 15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 移動方城

新竹市新竹市中華路一段289號8樓之2

2,250萬

含車位價

69.24坪

含車位坪數

32.5萬

7.98坪 8~ 15/ 15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 美禾 MIHO

中華路一段384巷2弄2號6樓

2,500萬

含車位價

68.34坪

含車位坪數

36.6萬

陽台外推；

 9.93坪 6~ 6/ 14 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 美禾 MIHO

新竹市新竹市中華路一段384巷2弄2號6樓

1,530萬

含車位價

68.34坪

含車位坪數

22.4萬

陽台外推；

 9.93坪 6~ 6/ 14 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美禾 MIHO

新竹市新竹市中華路一段384巷2弄16號12樓

2,850萬

含車位價

67.68坪

含車位坪數

42.1萬

11.03坪 12~ 12/ 14 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 移動方城

新竹市新竹市中華路一段289號14樓之1

2,165萬

含車位價

67.41坪

含車位15.56坪

32.1萬

8.27坪 14~ 14/ 15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市5月實價登錄單價排行
1 北區 28.04萬 28.0萬
2 東區 28.04萬 28.0萬
新竹市5月實價登錄漲跌排行
1 北區 3.3

3.3%
2 東區 3.3

3.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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