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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓 三民儒林

中華路一段384巷7弄10號2樓

1,908萬

含車位價

53.63坪

含車位坪數

35.6萬

14.92坪 2~ 5/ 5 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 三民儒林

新竹市新竹市中華路一段384巷7弄10號2樓

1,908萬

含車位價

53.63坪

含車位坪數

35.6萬

14.92坪 2~ 2/ 5 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

中華路一段384巷7弄23號

1,845萬

含車位價

49.12坪

含車位坪數

37.6萬

13.47坪 1~ 1/ 5 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面

新竹市新竹市中華路一段384巷7弄23號

1,845萬

含車位價

49.12坪

含車位坪數

37.6萬

陽台外推；

 13.47坪 1~ 1/ 5 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 一品大觀

新竹市新竹市八德路191號6樓

2,438萬

含車位價

83.51坪

含車位坪數

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.40坪 6~ 6/ 14 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元方/大哲首席

新竹市新竹市民生路222巷旁【元方/大哲首席】C棟10號

2,822萬

含車位245萬

48.83坪

含車位5.31坪

59.2萬

10.34坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 櫻花聚 聚學區

新竹縣竹北市中央路309號3樓

2,432萬

含車位326萬

66.47坪

含車位19.59坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.05坪 3~ 3/ 15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 櫻花聚 聚學區

新竹縣竹北市中央路311號2樓

2,486萬

含車位198萬

56.72坪

含車位9.80坪

48.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.00坪 2~ 2/ 15 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 竹冠MBA

新竹市新竹市東光路33號6樓

3,600萬

含車位價

75.16坪

含車位坪數

47.9萬

9.56坪 6~ 6/ 14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公

新竹市新竹市經國路一段393號7樓

1,150萬

95.74坪

12.0萬

土地增值稅新台幣247382元整，由買方繳納。

 9.30坪 7~ 7/ 12 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 移動方城

中華路一段289號7樓之7

3,100萬

含車位價

70.05坪

含車位16.02坪

44.3萬

8.52坪 7~ 7/ 15 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 移動方城

新竹市新竹市中華路一段289號7樓之7

3,100萬

含車位價

70.05坪

含車位坪數

44.3萬

8.52坪 7~ 7/ 15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 一品大觀

八德路217號6樓

3,000萬

含車位價

59.98坪

含車位12.61坪

50.0萬

8.48坪 6~ 6/ 14 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 一品大觀

新竹市新竹市八德路217號6樓

3,000萬

含車位價

59.98坪

含車位坪數

50.0萬

8.48坪 6~ 6/ 14 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 長春藤

新竹市新竹市民族路178巷1號8樓之2

1,700萬

含車位價

44.91坪

含車位13.05坪

37.9萬

8.19坪 8~ 8/ 9 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 達爾文之森

新竹市新竹市忠孝路27巷6號8樓

3,230萬

含車位價

68.05坪

含車位17.66坪

47.5萬

8.07坪 8~ 8/ 15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 宸譽好薪晴3-格楹

新竹市新竹市東區民生路180巷17弄【宸譽好薪晴3-格楹】3F-B號

1,998萬

26.23坪

76.2萬

7.85坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 移動方城

中華路一段291號11樓之3

3,000萬

含車位價

64.18坪

含車位坪數

46.7萬

7.66坪 11~ 11/ 15 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 一品大觀

新竹市新竹市八德路211號6樓

2,650萬

含車位220萬

55.04坪

含車位坪數

48.2萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 7.65坪 6~ 6/ 14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大學城

新竹市新竹市園後街84號5樓

650萬

33.05坪

19.7萬

7.28坪 5~ 5/ 5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 竹冠MBA

新竹市新竹市東光路39號6樓

2,800萬

含車位價

50.15坪

含車位坪數

55.8萬

陽台加窗其他增建；

 6.66坪 6~ 6/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 竹冠MBA

東光路39號6樓

2,800萬

含車位價

50.16坪

含車位8.26坪

55.8萬

6.65坪 6~ 6/ 14 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 民生福星大樓

新竹市新竹市民生路10巷1號之2

600萬

31.15坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.33坪 1~ 1/ 7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 民生福星大樓

新竹市新竹市民生路10巷1號6樓之2

950萬

33.71坪

28.2萬

陽台加蓋白鐵防盜欄杆其他增建；

 6.33坪 6~ 6/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷68號4樓

1,888萬

含車位價

43.00坪

含車位坪數

43.9萬

5.94坪 4~ 4/ 14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市4月實價登錄單價排行
1 北區 27.14萬 27.1萬
2 東區 27.14萬 27.1萬
新竹市4月實價登錄漲跌排行
1 北區 4.7

4.7%
2 東區 4.7

4.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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