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00359

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓

新竹市新竹市忠孝路239號3樓

780萬

39.62坪

19.7萬

10.72坪 3~ 3/ 5 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

新竹市新竹市忠孝路239號4樓

660萬

39.62坪

16.7萬

其他增建；

 10.72坪 4~ 4/ 5 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

新竹市新竹市鐵道路一段158號5樓

1,080萬

含車位價

40.28坪

含車位坪數

26.8萬

9.24坪 5~ 5/ 5 28.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/辦公

新竹市新竹市東進路21號等

1,000萬

40.64坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.75坪 1~ 4/ 4 15.4年 13房(室)3廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 山燕科技大樓

新竹市新竹市東光路192號8樓之1

1,200萬

40.70坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.42坪 8~ 8/ 10 20.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新高居易

新竹市新竹市中華路二段3號7樓之1

1,260萬

含車位價

40.88坪

含車位坪數

30.8萬

3.50坪 7~ 7/ 12 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 麗寶美棧

新竹市新竹市八德路19巷37號7樓

1,660萬

含車位價

41.77坪

含車位坪數

39.8萬

6.96坪 7~ 7/ 14 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 水晶富邑

新竹市新竹市東明街56號5樓

1,220萬

含車位價

42.41坪

含車位坪數

28.8萬

6.21坪 5~ 5/ 9 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷67號13樓

1,720萬

含車位價

42.51坪

含車位坪數

40.5萬

陽台外推；

 5.88坪 13~ 13/ 14 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷67號12樓

2,350萬

含車位價

42.51坪

含車位坪數

55.3萬

陽台

 5.88坪 12~ 12/ 14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷70號4樓

1,280萬

含車位價

42.90坪

含車位坪數

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 4~ 4/ 14 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷105號4樓

2,150萬

含車位價

42.92坪

含車位坪數

50.1萬

陽台外推；

 5.95坪 4~ 4/ 14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷105號6樓

2,160萬

含車位價

42.93坪

含車位坪數

50.3萬

5.95坪 6~ 6/ 14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷53號3樓

1,630萬

含車位價

42.93坪

含車位坪數

38.0萬

5.95坪 3~ 3/ 14 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷48號13樓

2,084萬

含車位價

42.98坪

含車位坪數

48.5萬

5.94坪 13~ 13/ 14 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷48號8樓

1,700萬

含車位價

42.98坪

含車位坪數

39.6萬

陽台外推；

 5.94坪 8~ 8/ 14 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷68號4樓

1,888萬

含車位價

43.00坪

含車位坪數

43.9萬

5.94坪 4~ 4/ 14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷70號10樓

1,820萬

含車位價

43.02坪

含車位坪數

42.3萬

陽台外推；

 5.94坪 10~ 10/ 14 10.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷80號5樓

1,862萬

含車位價

43.07坪

含車位5.24坪

43.2萬

5.94坪 5~ 5/ 14 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷80號6樓

1,950萬

含車位價

43.07坪

含車位坪數

45.3萬

陽台外推；

 5.94坪 6~ 6/ 14 11.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 瑞典綠洲

新竹市新竹市東新路146號10樓之1

1,168萬

含車位價

43.09坪

含車位10.72坪

27.1萬

4.89坪 10~ 10/ 14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷107號12樓

2,300萬

含車位價

43.47坪

含車位坪數

52.9萬

陽台外推；

 6.02坪 12~ 12/ 14 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷115號6樓

1,855萬

含車位價

43.50坪

含車位坪數

42.6萬

6.02坪 6~ 6/ 14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷115號12樓

2,339萬

含車位價

43.50坪

含車位坪數

53.8萬

6.02坪 12~ 12/ 14 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷107號7樓

2,220萬

含車位價

43.51坪

含車位5.75坪

51.0萬

6.02坪 7~ 7/ 14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市6月實價登錄單價排行
1 北區 27.81萬 27.8萬
2 東區 27.81萬 27.8萬
新竹市6月實價登錄漲跌排行
1 北區 -0.8

-0.8%
2 東區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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