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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈/辦公 北大21

新竹市新竹市北大路21號9樓之3

1,050萬

20.66坪

50.8萬

2.59坪 9~ 9/ 9 13.2年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

復中段26地號

11,362萬

-

157.8萬

72.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 民生路商圈

新竹市新竹市民生路273號

12,774萬

41.02坪

311.4萬

土地款新台幣:12724萬、建物款新台幣:50萬交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。

 81.68坪 1~ 2/ 2 53.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 春福大雋

新竹市新竹市北區北大路262號旁【春福大雋】B1-26F號

4,700萬

含車位380萬

97.97坪

含車位26.12坪

60.1萬

7.02坪 26~ 26/ 27 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

新竹市新竹市民生路170巷13號5樓之1

1,050萬

含車位價

37.89坪

含車位坪數

27.7萬

陽台外推；

 7.00坪 5~ 5/ 5 31.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

復中段25地號

6,660萬

-

156.2萬

42.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

光華段1330地號

90萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 10.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

光華段1330地號

186萬

-

17.5萬

包含公共設施保留地用地；

 10.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 利晉曙光

新竹市新竹市東區北大路與錦華街口【利晉曙光】B棟B1-04F號

3,990萬

含車位165萬

74.92坪

含車位8.06坪

57.2萬

毛胚屋；

 6.28坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 春福大雋

新竹市新竹市北區北大路262號旁【春福大雋】A3-11F號

2,998萬

含車位245萬

55.12坪

含車位13.06坪

65.5萬

4.10坪 11~ 11/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 北大愛樂

新竹市新竹市北大路16號26樓之3

1,350萬

28.90坪

46.7萬

1.41坪 26~ 26/ 28 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 暐順民生大樓/民生特區經貿大樓

新竹市新竹市民生路261號8樓

1,088萬

含車位價

67.65坪

含車位坪數

16.1萬

12.03坪 8~ 8/ 13 26.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

光華段1161地號

774萬

-

80.0萬

9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

光華段1161-1地號

112萬

-

21.1萬

5.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 暐順民生大樓/民生特區經貿大樓

新竹市新竹市民生路261之1號8樓

1,088萬

含車位價

33.08坪

含車位坪數

32.9萬

2.85坪 8~ 8/ 13 26.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 名人大廈

新竹市新竹市北大路166巷1弄2號2樓之1

1,100萬

47.08坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.36坪 2~ 2/ 7 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 利晉曙光

新竹市新竹市東區北大路與錦華街口【利晉曙光】B棟B1-11F號

4,682萬

含車位430萬

82.98坪

含車位16.12坪

63.6萬

6.28坪 11~ 11/ 24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新竹市新竹市國華街7號3樓之1

1,029萬

42.15坪

24.4萬

12.16坪 5~ 5/ 5 34.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

新竹市新竹市民生路239巷2弄25號

3,200萬

含車位價

113.76坪

含車位坪數

28.1萬

36.30坪 1~ 5/ 5 28.2年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鴻願

新竹市新竹市東大路一段150號11樓之2

2,050萬

含車位價

61.48坪

含車位13.62坪

33.3萬

9.68坪 11~ 11/ 13 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

新竹市新竹市光華南街1號

800萬

32.39坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.81坪 1~ 2/ 2 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 創薪匠之椿

新竹市新竹市光華街52巷3號【創薪匠之椿】4F號

2,938萬

含車位200萬

60.78坪

含車位5.45坪

49.5萬

18.30坪 4~ 4/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

新竹市新竹市光華南街92號5樓之1

560萬

29.26坪

19.1萬

7.62坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 利晉曙光

新竹市新竹市東區北大路與錦華街口【利晉曙光】B棟B2-05F號

4,469萬

含車位390萬

82.98坪

含車位16.12坪

61.0萬

6.28坪 5~ 5/ 24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 利晉曙光

新竹市新竹市東區北大路與錦華街口【利晉曙光】A棟A2-06F號

4,568萬

含車位315萬

83.30坪

含車位16.12坪

63.3萬

6.29坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市5月實價登錄單價排行
1 北區 28.04萬 28.0萬
2 東區 28.04萬 28.0萬
新竹市5月實價登錄漲跌排行
1 北區 3.3

3.3%
2 東區 3.3

3.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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