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00359

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路228號11樓

3,600萬

含車位價

62.91坪

含車位坪數

57.2萬

其他增建；

 6.99坪 11~ 11/ 23 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 夏川里美

新竹市新竹市埔頂一路428號7樓

2,250萬

含車位價

62.35坪

含車位21.00坪

36.1萬

本買賣標的由承租戶即買方現況承購

 8.05坪 7~ 7/ 14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路226號2樓

3,420萬

含車位價

62.20坪

含車位6.49坪

55.0萬

6.99坪 2~ 2/ 23 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 致家人

慈祥路【新家華致家人】A棟11樓

3,156萬

含車位價

62.02坪

含車位16.64坪

50.9萬

10.84坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 惠宇青雲

新竹市新竹市埔頂二路123號10樓之16

3,368萬

含車位130萬

62.02坪

含車位9.52坪

61.7萬

6.60坪 10~ 10/ 15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路216號6樓

3,590萬

含車位價

62.01坪

含車位坪數

57.9萬

其他增建部分為雨遮改陽台

 6.99坪 6~ 6/ 23 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路226號3樓

1,800萬

含車位價

62.00坪

含車位坪數

29.0萬

6.99坪 3~ 3/ 23 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 相對論

新竹市新竹市埔頂一路478號4樓

2,255萬

含車位價

61.89坪

含車位20.00坪

36.4萬

7.42坪 4~ 4/ 20 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路212號4樓

3,023萬

含車位價

61.41坪

含車位坪數

49.2萬

6.92坪 4~ 4/ 23 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路216號3樓

3,388萬

含車位價

61.38坪

含車位坪數

55.2萬

6.92坪 3~ 3/ 23 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路226號8樓

2,968萬

含車位價

61.16坪

含車位坪數

48.5萬

6.99坪 8~ 8/ 23 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 相對論

埔頂一路460號15樓

2,615萬

含車位價

61.14坪

含車位20.06坪

42.8萬

7.55坪 15~ 15/ 15 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 相對論

新竹市新竹市埔頂一路460號15樓

2,615萬

含車位價

61.14坪

含車位坪數

42.8萬

7.55坪 15~ 15/ 15 12.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 相對論

埔頂一路476號11樓

2,500萬

含車位價

61.11坪

含車位20.00坪

40.9萬

7.30坪 11~ 11/ 20 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 相對論

新竹市新竹市埔頂一路476號11樓

2,500萬

含車位價

61.11坪

含車位坪數

40.9萬

7.30坪 11~ 11/ 20 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 金弘天希

新竹市新竹市埔頂一路【金弘天希】A2棟6F號

3,518萬

含車位280萬

60.41坪

含車位12.23坪

67.2萬

10.40坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】A3棟6號

3,940萬

含車位540萬

60.21坪

含車位16.00坪

76.9萬

4.23坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】A3棟15號

3,978萬

含車位540萬

60.21坪

含車位16.00坪

77.8萬

4.23坪 15~ 15/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】A3棟18號

3,950萬

含車位500萬

60.21坪

含車位16.00坪

78.0萬

4.23坪 18~ 18/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】A3棟9號

3,910萬

含車位440萬

60.21坪

含車位16.00坪

78.5萬

4.23坪 9~ 9/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 興世代

新竹市新竹市龍山東路29號12樓

2,550萬

含車位價

60.08坪

含車位坪數

42.4萬

4.50坪 12~ 12/ 23 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 興世代

新竹市新竹市龍山東路23號17樓

2,725萬

含車位價

60.08坪

含車位15.86坪

45.4萬

4.50坪 17~ 17/ 22 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路220號16樓

3,500萬

含車位價

59.81坪

含車位坪數

58.5萬

其他增建；

 6.82坪 16~ 16/ 23 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 富宇東方明珠

慈雲路89號15樓之5

2,395萬

含車位價

59.63坪

含車位10.00坪

40.2萬

4.64坪 15~ 15/ 27 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 富宇權峰

新竹市新竹市慈雲路121號3樓之3

2,800萬

含車位價

59.60坪

含車位17.72坪

47.0萬

3.14坪 3~ 3/ 28 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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