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00359

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B5棟7號

3,628萬

含車位260萬

50.74坪

含車位8.00坪

78.8萬

4.09坪 7~ 7/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東方文華

新竹市新竹市龍山東路65號7樓

3,900萬

含車位價

84.38坪

含車位15.13坪

46.2萬

5.83坪 7~ 7/ 28 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

龍山西路【邑品軒】C棟10樓

2,577萬

含車位價

53.11坪

含車位10.19坪

48.5萬

5.03坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 富宇東方明珠

新竹市新竹市慈雲路85號18樓之1

3,230萬

含車位價

56.91坪

含車位10.00坪

56.8萬

4.40坪 18~ 18/ 27 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 惠宇天晴

埔頂一路177號2樓

3,575萬

含車位價

68.87坪

含車位19.20坪

51.9萬

7.61坪 2~ 2/ 17 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 邑品軒

新竹市新竹市龍山西路【邑品軒】C棟2號

3,050萬

含車位300萬

72.47坪

含車位20.38坪

52.8萬

5.30坪 2~ 2/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 惠宇天晴

新竹市新竹市埔頂一路177號2樓

3,575萬

含車位價

68.87坪

含車位19.20坪

51.9萬

7.60坪 2~ 2/ 17 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 邑品軒

龍山西路【邑品軒】B棟6樓

2,391萬

含車位價

50.32坪

含車位10.19坪

47.5萬

4.96坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文心匯

新竹市新竹市慈雲路82號14樓之1

2,890萬

含車位價

53.58坪

含車位坪數

53.9萬

4.18坪 14~ 14/ 29 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 惠宇青和

埔頂一路【惠宇青和】A棟12樓

2,920萬

含車位價

42.94坪

含車位10.90坪

68.0萬

0.00坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 城市光譜

新竹市新竹市新莊街185巷70號

3,900萬

含車位價

72.94坪

含車位7.64坪

53.5萬

10.76坪 1~ 3/ 3 14.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 城市光譜

新竹市新竹市新莊街185巷70號

3,900萬

含車位價

72.94坪

含車位7.64坪

53.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.76坪 1~ 3/ 3 14.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 帝王庭園二代

新竹市新竹市長春街158巷1弄2號5樓

1,468萬

41.67坪

35.2萬

陽台加窗其他增建；

 13.27坪 5~ 5/ 5 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B7棟14號

3,510萬

含車位260萬

47.44坪

含車位8.00坪

82.4萬

3.77坪 14~ 14/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 富宇東方明珠

新竹市新竹市慈雲路67號

4,666萬

含車位400萬

110.99坪

含車位20.01坪

46.9萬

9.05坪 1~ 2/ 27 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 橘園

新竹市新竹市埔頂三路108號5樓

3,566萬

含車位300萬

74.04坪

含車位坪數

48.2萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 9.44坪 5~ 5/ 14 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

新竹市新竹市新莊街261巷12號

2,460萬

30.49坪

80.7萬

其他增建；未登記建物；

 46.93坪 1~ 2/ 2 42.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇權峰

新竹市新竹市慈雲路121號10樓之1

3,800萬

含車位價

68.34坪

含車位坪數

55.6萬

3.80坪 10~ 10/ 28 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B5棟5號

3,616萬

含車位260萬

50.74坪

含車位8.00坪

78.5萬

4.09坪 5~ 5/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 昌益林園/藝術名宮NO.18

新竹市新竹市埔頂路245之1號4樓

1,270萬

28.36坪

44.8萬

5.41坪 4~ 4/ 8 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城市光譜

新竹市新竹市新莊街185巷92號12樓

2,555萬

含車位價

49.94坪

含車位7.64坪

51.2萬

6.15坪 12~ 12/ 15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 竹科悅揚

慈濟路177號6樓

2,050萬

含車位價

32.91坪

含車位8.33坪

62.3萬

3.05坪 6~ 6/ 24 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 金弘天希

新竹市新竹市埔頂一路【金弘天希】A2棟03F號

3,478萬

含車位255萬

58.78坪

含車位10.60坪

66.9萬

10.40坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 金弘天希

新竹市新竹市埔頂一路【金弘天希】B1棟08F號

3,515萬

含車位285萬

57.35坪

含車位10.60坪

69.1萬

10.09坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】A1棟8號

3,988萬

50.11坪

79.6萬

4.79坪 8~ 8/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市9月實價登錄單價排行
1 北區 29.26萬 29.3萬
2 東區 29.26萬 29.3萬
新竹市9月實價登錄漲跌排行
1 北區 4.1

4.1%
2 東區 4.1

4.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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