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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 三民華廈NO2

新竹市新竹市自由路95巷38弄16之1號6樓

1,330萬

含車位價

36.81坪

含車位坪數

36.1萬

4.67坪 6~ 6/ 9 12.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 三民逸品

新竹市新竹市經國路一段379巷30號2樓之2

1,540萬

含車位價

36.42坪

含車位10.15坪

42.3萬

3.89坪 2~ 2/ 11 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 雲冠天下

新竹市新竹市中央路355巷22號13樓

1,000萬

含車位價

36.28坪

含車位5.04坪

27.6萬

2.41坪 13~ 13/ 13 20.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 牽手成家

新竹市新竹市中央路331巷74號4樓

1,200萬

含車位價

36.03坪

含車位坪數

33.3萬

7.95坪 4~ 4/ 6 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 民族星鑽

民族路255號7樓之2

1,080萬

含車位價

35.15坪

含車位坪數

30.7萬

5.76坪 7~ 7/ 8 26.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 富紳豪門

新竹市新竹市民權路38號6樓之1

935萬

34.33坪

27.2萬

4.49坪 6~ 6/ 9 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 雲冠天下

新竹市新竹市中央路355巷22號10樓之2

750萬

34.03坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.38坪 10~ 10/ 13 20.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 民生福星大樓

新竹市新竹市民生路10巷1號6樓之2

950萬

33.71坪

28.2萬

陽台加蓋白鐵防盜欄杆

 6.33坪 6~ 6/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

民族路【龍國大謙】A2棟6樓

1,568萬

含車位價

33.15坪

含車位5.99坪

47.3萬

6.25坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈

民族路【龍國大謙】A2棟5樓

1,580萬

含車位價

33.15坪

含車位5.99坪

47.7萬

6.25坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 龍國大謙

民族路A2棟3樓

1,550萬

含車位價

33.14坪

含車位5.99坪

46.8萬

6.25坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 暐順民生大樓/民生特區經貿大樓

新竹市新竹市民生路261之1號8樓

1,088萬

含車位價

33.08坪

含車位坪數

32.9萬

2.85坪 8~ 8/ 13 26.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 龍國大謙

新竹市新竹市民族路67巷【龍國大謙】A2棟5樓號

1,480萬

含車位150萬

32.93坪

含車位5.77坪

49.0萬

6.25坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 龍國大謙

新竹市新竹市民族路67巷【龍國大謙】A2棟6樓號

1,480萬

含車位150萬

32.93坪

含車位5.77坪

49.0萬

6.25坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 龍國大謙

新竹市新竹市民族路67巷【龍國大謙】A2棟3樓號

1,480萬

含車位150萬

32.93坪

含車位5.77坪

49.0萬

方絲甯、O200043261林姿慎、J220975045

 6.25坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 龍國大謙

民族路【龍國大謙】A1棟6樓

1,480萬

含車位價

32.00坪

含車位5.99坪

46.3萬

6.16坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

新竹市新竹市民生路211巷28號3樓

750萬

含車位價

31.86坪

含車位坪數

23.5萬

7.38坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 龍國大謙

新竹市新竹市民族路67巷【龍國大謙】A1棟6樓號

1,400萬

含車位150萬

31.80坪

含車位5.77坪

48.0萬

6.00坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 皇昱京都NO11民生錄

新竹市新竹市民生路166號11樓之4

790萬

含車位價

31.42坪

含車位坪數

25.1萬

陽台外推；

 3.03坪 11~ 11/ 12 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 民生路商圈

新竹市新竹市北大路5號7樓之4

630萬

含車位價

31.16坪

含車位坪數

20.2萬

2.85坪 7~ 7/ 12 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 民生路商圈

新竹市新竹市北大路5號7樓之4

930萬

含車位價

31.16坪

含車位坪數

29.8萬

2.85坪 7~ 7/ 12 29.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 民生福星大樓

新竹市新竹市民生路10巷1號之2

600萬

31.15坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.33坪 1~ 1/ 7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 民生路商圈

新竹市新竹市北大路5號11樓之1

540萬

31.02坪

17.4萬

3.09坪 11~ 11/ 12 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 民生路商圈

新竹市新竹市北大路5號12樓之1

570萬

31.02坪

18.4萬

3.09坪 12~ 12/ 12 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

新竹市新竹市中央路323號2樓之1

950萬

30.99坪

30.7萬

本件買賣總價為新台幣950萬元整，其中拆分為：土地價款為新台幣665萬元整，建物價款為新台幣285萬元整。

 4.56坪 2~ 2/ 7 30.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市5月實價登錄單價排行
1 北區 28.04萬 28.0萬
2 東區 28.04萬 28.0萬
新竹市5月實價登錄漲跌排行
1 北區 3.3

3.3%
2 東區 3.3

3.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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