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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 華廈/套房 豪門天廈

168萬

11.94坪

14.1萬

1.76坪 4~ 4/ 7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 家美生活家

新竹市新竹市林森路275號13樓之11

132萬

8.94坪

14.8萬

0.74坪 13~ 13/ 17 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房

新竹市新竹市金山街171號3樓之1

240萬

10.90坪

22.0萬

含增建或未登記建物。;

 4.10坪 3~ 3/ 4 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房

新竹市新竹市大學路1031之10號

225萬

11.34坪

19.8萬

2.40坪 1~ 1/ 7 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房

新竹市新竹市世傑路1號2樓之2

450萬

16.61坪

27.1萬

土地價格300萬元；建物價格150萬元；預售屋權利轉讓讓渡日期110年6月20日權利買賣契約成交價500萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.82坪 2~ 2/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房

新竹市新竹市大學路1031號7樓之11

210萬

9.98坪

21.0萬

2.11坪 7~ 7/ 7 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房

新竹市新竹市長安街18號5樓之2

158萬

9.44坪

16.7萬

2.72坪 5~ 5/ 5 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房

新竹市新竹市世傑路1號3樓之1

470萬

15.89坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.61坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房

新竹市新竹市世傑路1號5樓之2

430萬

15.63坪

27.5萬

土地價格300萬元；建物價格130萬元；預售屋權利轉讓讓渡日期110年5月13日權利買賣契約成交價485萬元；讓渡日期110年9月1日權利買賣契約成交價730萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.53坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 長春藤NO3

187萬

9.81坪

19.1萬

1.25坪 2~ 2/ 7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝/套房

新竹市新竹市長安街101號

600萬

13.61坪

44.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.22坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 威尼斯行館

新竹市新竹市光復路一段576巷16弄11號3樓之8

385萬

13.70坪

28.1萬

預售屋權利轉售，讓渡日期110年4月23日，權利買賣契約成交價格408萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.00坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 中華名廈

新竹市新竹市中華路四段318號11樓

252萬

18.88坪

13.4萬

2.22坪 11~ 11/ 12 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 安縵儷舍

245萬

11.26坪

21.8萬

1.70坪 3~ 3/ 10 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房

238萬

15.07坪

15.8萬

2.21坪 9~ 9/ 9 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房 雅舍小品

139萬

9.55坪

14.6萬

含增建或未登記建物。;陽台外推

 1.58坪 5~ 5/ 7 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房 天竹禮讚

新竹市新竹市湳雅街176之1號6樓之6

373萬

含車位價

14.50坪

含車位坪數

25.7萬

含增建或未登記建物。;增建夾層

 2.32坪 6~ 6/ 7 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房 煙波主人

300萬

含車位價

24.17坪

含車位8.91坪

12.4萬

4.27坪 -1~ -1/ 4 15.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房 國賓F4

新竹市新竹市中華路二段170巷56號4樓之10

190萬

9.20坪

20.7萬

2.25坪 4~ 4/ 6 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 潘朵拉

新竹市新竹市光復路二段659號9樓之1

250萬

10.16坪

24.6萬

含增建或未登記建物。

 1.56坪 9~ 9/ 10 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房

新竹市新竹市世傑路1號5樓之1

470萬

15.89坪

29.6萬

土地價格300萬元；建物價格170萬元；預售屋權利轉讓讓渡日期109年7月14日權利買賣契約成交價475萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.61坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 春福大地NO2大樓區

86萬

9.47坪

9.1萬

3.98坪 4~ 4/ 7 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房

新竹市新竹市世傑路1號6樓之2

430萬

15.63坪

27.5萬

土地價格300萬元；建物價格130萬元；預售屋權利轉讓讓渡日期110年3月27日權利買賣契約成交價490萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.53坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 MOMA時尚行館

新竹市新竹市光復路一段41巷9號2樓之5

330萬

含車位價

12.58坪

含車位1.79坪

26.2萬

3.09坪 2~ 2/ 7 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 大任我行

345萬

12.81坪

26.9萬

1.38坪 11~ 11/ 12 5.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市12月實價登錄單價排行
1 北區 28.21萬 28.2萬
2 東區 28.21萬 28.2萬
新竹市12月實價登錄漲跌排行
1 北區 0.1

0.1%
2 東區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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