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光復路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈/店面 my home

新竹市新竹市光復路一段576巷38號

1,000萬

含車位價

35.90坪

含車位坪數

27.9萬

1.水表出水管線與公設共用，重新分管獨立給水。2.地磚隆起。3.產權車位車道處私設車位排除佔用。4.產權機械車位故障排除。5.公共管道漏水。夾層；其他增建；

 5.30坪 1~ 1/ 10 25.3年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 水晶湖畔NO1

新竹市新竹市光復路一段531巷72之10號6樓

1,558萬

含車位價

45.38坪

含車位坪數

34.3萬

陽台外推；

 5.30坪 6~ 6/ 10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 水晶湖畔NO1

新竹市新竹市光復路一段531巷72之8號5樓之4

1,300萬

含車位價

42.91坪

含車位坪數

30.3萬

其他增建；

 5.09坪 5~ 5/ 10 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 椰城

1,635萬

含車位價

44.85坪

含車位坪數

36.5萬

5.08坪 14~ 14/ 14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 my home

新竹市新竹市光復路一段576巷38號10樓之3

800萬

含車位價

30.27坪

含車位坪數

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 5.08坪 10~ 10/ 10 25.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 my home

1,418萬

含車位價

29.94坪

含車位坪數

47.4萬

5.04坪 10~ 10/ 10 25.8年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 my home

新竹市新竹市光復路一段576巷38號10樓之1

1,418萬

含車位價

29.94坪

含車位坪數

47.4萬

陽台外推；夾層；

 5.04坪 10~ 10/ 10 26.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 my home

1,106萬

含車位價

29.37坪

含車位坪數

37.7萬

5.02坪 7~ 7/ 10 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/套房 威尼斯行館

658萬

13.49坪

48.8萬

5.00坪 2~ 2/ 5 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 陽明采邑

新竹市新竹市光復路一段71巷10號3樓

750萬

34.42坪

21.8萬

4.96坪 3~ 3/ 12 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 大里築鑫

新竹市新竹市光復路一段459巷10之2號2樓

400萬

13.41坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.92坪 2~ 2/ 4 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 春福聯合國

1,366萬

35.04坪

39.0萬

4.90坪 6~ 6/ 13 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 春福聯合國

1,430萬

含車位價

36.76坪

含車位坪數

38.9萬

4.90坪 9~ 9/ 12 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 春福聯合國

新竹市新竹市光復路一段476巷28號6樓

1,168萬

34.08坪

34.3萬

4.89坪 6~ 6/ 13 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 春福聯合國

新竹市新竹市光復路一段476巷64號6樓

1,366萬

35.04坪

39.0萬

4.89坪 6~ 6/ 13 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 春福聯合國

新竹市新竹市光復路一段476巷40號9樓

1,430萬

含車位價

36.76坪

含車位坪數

38.9萬

其他增建部分為前陽台外推其他增建；

 4.89坪 9~ 9/ 13 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 椰城

1,670萬

含車位價

54.48坪

含車位21.34坪

30.7萬

4.88坪 4~ 4/ 14 23.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 陽明采邑

925萬

33.59坪

27.5萬

4.86坪 12~ 12/ 12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 陽明采邑

930萬

33.61坪

27.7萬

4.86坪 2~ 2/ 12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 陽明采邑

新竹市新竹市光復路一段71巷6號2樓

930萬

33.61坪

27.7萬

陽台外推；

 4.86坪 2~ 2/ 12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 陽明采邑

新竹市新竹市光復路一段71巷4號12樓

925萬

33.59坪

27.5萬

4.86坪 12~ 12/ 12 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 my home

新竹市新竹市光復路一段576巷40號8樓之6

830萬

含車位價

21.96坪

含車位坪數

37.8萬

4.85坪 8~ 8/ 10 24.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 椰城

新竹市新竹市光復路一段89巷111號4樓之3

1,700萬

含車位價

44.91坪

含車位坪數

37.9萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 4.83坪 4~ 4/ 14 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 my home

新竹市新竹市光復路一段576巷40號8樓之5

980萬

含車位價

29.01坪

含車位坪數

33.8萬

陽台外推；夾層；

 4.77坪 8~ 8/ 10 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 陽明采邑

新竹市新竹市光復路一段71巷12號12樓

660萬

33.11坪

19.9萬

室內格局變更陽台外推；其他增建；

 4.76坪 12~ 12/ 12 29.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市4月實價登錄單價排行
1 北區 27.14萬 27.1萬
2 東區 27.14萬 27.1萬
新竹市4月實價登錄漲跌排行
1 北區 4.7

4.7%
2 東區 4.7

4.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。