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明湖路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 公寓 煙波主人

新竹市新竹市明湖路1050巷5號4樓

350萬

36.37坪

9.6萬

9.75坪 4~ 4/ 5 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

竹蓮段973地號

779萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地;

 80.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 美麗新世界

新竹市新竹市明湖路400巷66弄7號

1,100萬

39.88坪

27.6萬

26.54坪 1~ 2/ 2 31.2年 5房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

新竹市新竹市明湖路319巷3號

1,200萬

46.22坪

26.0萬

31.17坪 1~ 2/ 2 34.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 煙波主人

新竹市新竹市明湖路751號地下四層之25

219萬

15.26坪

14.4萬

含地政士服務費18150元;

 4.27坪 -4~ -4/ 4 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 陽光美美

新竹市新竹市明湖路243巷46號

2,399萬

含車位價

79.98坪

含車位坪數

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.18坪 1~ 4/ 4 0.2年 8房(室)5廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

新竹市新竹市明湖路175巷26號3樓

420萬

36.47坪

11.5萬

9.27坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 帝景磐石

明湖路648巷18弄252號

1,850萬

含車位價

110.16坪

含車位坪數

16.8萬

70.66坪 1~ 5/ 5 9.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝 帝景磐石

新竹市新竹市明湖路648巷18弄252號

1,850萬

110.35坪

16.8萬

70.66坪 1~ 5/ 5 8.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

新興段1578地號

169萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地;

 50.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 春福江山

新竹市新竹市明湖路1050巷182號2樓

380萬

含車位價

28.00坪

含車位坪數

13.6萬

8.12坪 2~ 2/ 5 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 諾貝爾大廈

新竹市新竹市食品路540號5樓之2

665萬

含車位價

37.20坪

含車位坪數

17.9萬

3.78坪 5~ 5/ 12 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

新竹市新竹市明湖路608巷10弄8號

668萬

36.67坪

18.2萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 31.26坪 1~ 2/ 2 35.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 春福江山

新竹市新竹市明湖路1050巷214號2樓

280萬

19.75坪

14.2萬

5.77坪 2~ 2/ 5 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝 大自然

新竹市新竹市明湖路648巷102弄31號

1,050萬

42.19坪

24.9萬

49.34坪 1~ 3/ 3 32.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 春福江山

新竹市新竹市明湖路1050巷166號4樓

188萬

14.30坪

13.2萬

4.27坪 4~ 4/ 5 26.1年 1房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

新竹市新竹市食品路326巷7弄32號

500萬

19.83坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 25.53坪 1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

新竹市新竹市明湖路1050巷318號2樓

380萬

含車位價

41.16坪

含車位坪數

9.2萬

15.67坪 2~ 2/ 5 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 煙波主人

新竹市新竹市明湖路749號地下四層之23

316萬

含車位價

24.18坪

含車位8.91坪

13.1萬

含租約;

 4.31坪 -4~ -4/ 4 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

新竹市新竹市食品路326巷1弄27號1樓至5樓

500萬

41.70坪

12.0萬

1樓主要用途:店舖及停車空間。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.00坪 1~ 5/ 5 23.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

新竹市新竹市食品路326巷1弄27號1樓至5樓

500萬

41.70坪

12.0萬

1樓主要用途:店舖及停車空間。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.00坪 1~ 5/ 5 23.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

竹蓮段2371地號

710萬

-

41.9萬

備註:義務人申請自用住宅核課增值稅，若申請核准節省之稅金價款，買賣雙方各半，所需之費用雙方平均分擔。含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;未登記建物;

 16.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 春福大賞

新竹市新竹市明湖路1050巷388號5樓

250萬

含車位價

36.10坪

含車位11.79坪

6.9萬

13.02坪 5~ 5/ 5 22.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝 帝景磐石

新竹市新竹市明湖路648巷18弄256號

1,950萬

含車位價

110.35坪

含車位坪數

17.7萬

70.66坪 1~ 5/ 5 9.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓 春福大地NO1

新竹市新竹市明湖路1050巷45號4樓

369萬

含車位價

30.56坪

含車位坪數

12.1萬

8.08坪 4~ 4/ 5 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市6月實價登錄單價排行
1 北區 27.81萬 27.8萬
2 東區 27.81萬 27.8萬
新竹市6月實價登錄漲跌排行
1 北區 -0.8

-0.8%
2 東區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。