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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

東山段二小段76-2地號

45萬

-

18.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

前溪段392-1地號

38萬

-

15.0萬

本件買賣移轉所產生之稅金約定由買方負擔。買方另支付土地增值稅15907元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 經國艷

新竹市新竹市經國路二段179號6樓之7

938萬

含車位價

23.10坪

含車位7.08坪

40.6萬

增建範圍:夾層其他增建；

 2.55坪 6~ 6/ 11 15.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

中寮段271地號

10萬

-

4.0萬

土地增值稅4284.元由買方自總價外另行負擔.

 2.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

新竹市新竹市南大路273號2樓之1

580萬

25.34坪

22.9萬

2.57坪 2~ 2/ 10 29.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 優秀賞NO6華廈區

新竹市新竹市香北一路191巷1號2樓之1

280萬

9.51坪

29.4萬

2.61坪 2~ 2/ 5 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 MOMA時尚行館

688萬

10.78坪

63.8萬

2.62坪 5~ 5/ 7 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 新高居易

1,318萬

含車位價

39.80坪

含車位坪數

33.1萬

2.64坪 10~ 10/ 12 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 新高居易

新竹市新竹市中華路二段1號10樓之5

1,318萬

含車位價

39.80坪

含車位14.39坪

33.1萬

陽台增建其他增建；

 2.64坪 10~ 10/ 12 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

光華段922-1地號

48萬

-

18.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

中雅段73-31地號

48萬

-

18.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

東濱段1129地號

82萬

-

30.0萬

2.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 新光雅筑/新光High客

新竹市新竹市民生路10巷25號2樓之1

530萬

13.18坪

40.2萬

夾層；

 2.76坪 2~ 2/ 8 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 竣躍關東

新竹市新竹市光復路一段72號6樓之16

150萬

10.74坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 2.77坪 6~ 6/ 6 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 益展心築湛

新竹市新竹市中華路二段【益展心築湛】B3棟10F號

1,851萬

含車位185萬

36.45坪

含車位9.73坪

62.4萬

2.77坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 益展心築湛

新竹市新竹市中華路二段【益展心築湛】B3棟11F號

1,806萬

含車位199萬

37.01坪

含車位10.29坪

60.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.77坪 11~ 11/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 益展心築湛

新竹市新竹市中華路二段【益展心築湛】B3棟8F號

1,866萬

含車位225萬

37.01坪

含車位10.29坪

61.4萬

2.77坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 益展心築湛

新竹市新竹市中華路二段【益展心築湛】B3棟3F號

1,819萬

含車位215萬

37.01坪

含車位10.29坪

60.0萬

2.77坪 3~ 3/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 益展心築湛

新竹市新竹市中華路二段【益展心築湛】B3棟6F號

1,893萬

含車位215萬

37.01坪

含車位10.29坪

62.8萬

2.77坪 6~ 6/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 益展心築湛

新竹市新竹市中華路二段【益展心築湛】B3棟4F號

1,801萬

含車位205萬

37.01坪

含車位10.29坪

59.7萬

2.77坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 益展心築湛

新竹市新竹市中華路二段【益展心築湛】B3棟15F號

2,019萬

含車位185萬

37.01坪

含車位10.29坪

68.6萬

2.77坪 15~ 15/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 益展心築湛

新竹市新竹市中華路二段【益展心築湛】B3棟13F號

1,997萬

含車位175萬

36.45坪

含車位9.73坪

68.2萬

2.77坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

福林段19地號

74萬

-

26.4萬

包含公共設施保留地用地；

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 雅砌

新竹市新竹市大學路218號4樓之2

788萬

15.78坪

50.0萬

2.78坪 4~ 4/ 6 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 竹科潤隆

2,560萬

含車位價

43.99坪

含車位8.74坪

58.2萬

2.79坪 29~ 29/ 29 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 東區 29.41萬 29.4萬
新竹市10月實價登錄漲跌排行
1 北區 0.5

0.5%
2 東區 0.5

0.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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