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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 清大四季

南大路736號10樓之3

2,858萬

含車位價

61.10坪

含車位7.81坪

46.8萬

10.54坪 10~ 10/ 14 2.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 清華遇

新竹市新竹市南大路537巷36號5樓

1,173萬

36.13坪

32.5萬

10.52坪 5~ 5/ 8 4.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈

新竹市新竹市南大路575巷3弄1號4樓

585萬

39.93坪

14.7萬

10.44坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

明湖路【學府首席】J棟4樓

1,068萬

含車位價

37.18坪

含車位7.79坪

28.7萬

10.42坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/店面 清大四季

新竹市新竹市南大路736之2號

2,860萬

含車位170萬

60.29坪

含車位8.52坪

52.0萬

店面

 10.42坪 1~ 1/ 14 1.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 學府首席

明湖路【學府首席】L棟

1,480萬

含車位價

39.62坪

含車位10.29坪

37.4萬

10.39坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 瑞士風情

新竹市新竹市明湖路400巷8之3號5樓

1,630萬

含車位價

65.57坪

含車位8.81坪

24.9萬

陽台外推；

 10.17坪 5~ 5/ 8 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 學府首席

明湖路【學府首席二期】D棟3樓

1,594萬

含車位價

37.04坪

含車位8.24坪

43.0萬

9.95坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 瑞士風情

新竹市新竹市明湖路400巷8號2樓之2

1,500萬

含車位價

67.13坪

含車位12.84坪

22.3萬

陽台外推；

 9.78坪 2~ 2/ 8 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 瑞士風情

新竹市新竹市明湖路400巷8之2號

1,230萬

含車位價

61.47坪

含車位13.12坪

20.0萬

9.54坪 1~ 1/ 8 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

新竹市新竹市明湖路198巷1弄10號3樓

510萬

32.27坪

15.8萬

9.39坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

新竹市新竹市南大路575巷5弄5號

685萬

31.77坪

21.6萬

9.10坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 富宇文匯

新竹市新竹市南大路637號7樓之1

1,818萬

含車位價

49.34坪

含車位坪數

36.9萬

8.95坪 7~ 7/ 12 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/店面

南大路635號之7

1,520萬

含車位價

49.02坪

含車位坪數

31.0萬

8.88坪 7~ 12/ 12 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 富宇文匯

新竹市新竹市南大路635號7樓之2

1,520萬

含車位價

49.01坪

含車位9.50坪

31.0萬

8.88坪 7~ 7/ 12 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 清大四季

新竹市新竹市南大路736號9樓之2

1,750萬

含車位價

50.21坪

含車位坪數

34.9萬

8.67坪 9~ 9/ 14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 清大四季

南大路736號11樓之2

2,398萬

含車位價

50.21坪

含車位7.81坪

47.8萬

8.67坪 11~ 11/ 14 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈

新竹市新竹市南大路575巷5弄10號

860萬

含車位價

40.45坪

含車位坪數

21.3萬

8.67坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 明湖?學

新竹市新竹市明湖路198巷10弄【明湖?學】4F-1號

912萬

含車位價

26.99坪

含車位坪數

33.8萬

8.62坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 明湖?學

新竹市新竹市明湖路198巷10弄【明湖?學】5F-1號

910萬

含車位價

26.99坪

含車位3.75坪

33.7萬

8.62坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 明湖?學

新竹市新竹市明湖路198巷10弄【明湖?學】2F-1號

923萬

含車位價

26.99坪

含車位3.75坪

34.2萬

8.62坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

明湖路【明湖?學】5樓

1,008萬

含車位價

26.99坪

含車位坪數

37.4萬

8.60坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 富宇文匯

新竹市新竹市南大路635號2樓之2

1,700萬

含車位價

47.50坪

含車位坪數

35.8萬

8.54坪 2~ 2/ 12 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 富宇文匯

新竹市東區南大路635號2樓之2

1,560萬

含車位價

57.00坪

含車位坪數

27.4萬

8.54坪 2~ 2/ 12 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 富宇文匯

新竹市新竹市南大路635號2樓之2

1,560萬

含車位價

47.50坪

含車位9.50坪

32.8萬

其他增建；

 8.54坪 2~ 2/ 12 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市5月實價登錄單價排行
1 北區 28.04萬 28.0萬
2 東區 28.04萬 28.0萬
新竹市5月實價登錄漲跌排行
1 北區 3.3

3.3%
2 東區 3.3

3.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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