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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段535之12號13樓

2,398萬

含車位價

62.43坪

含車位坪數

38.4萬

其他增建；

 8.45坪 13~ 13/ 13 17.8年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

新竹市新竹市培英街51巷8號2樓

2,600萬

含車位價

62.35坪

含車位坪數

41.7萬

陽臺外推；其他增建；

 13.30坪 2~ 2/ 6 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 昌昕/森林首席

新竹市新竹市北區武陵路218巷【昌昕/森林首席】C棟4號

2,878萬

含車位355萬

62.33坪

含車位20.36坪

60.1萬

10.22坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

2,688萬

含車位價

62.30坪

含車位20.38坪

43.2萬

5.30坪 11~ 11/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 金弘天希

新竹市新竹市埔頂一路【金弘天希】A1棟12F號

3,923萬

含車位335萬

62.16坪

含車位13.72坪

74.1萬

10.46坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大鵬新城國宅

新竹市新竹市凌雲街30號11樓之3

2,250萬

62.12坪

36.2萬

16.08坪 11~ 11/ 13 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 清大3期

2,300萬

含車位價

62.09坪

含車位坪數

37.0萬

19.19坪 7~ 7/ 7 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 金弘天希

新竹市新竹市埔頂一路【金弘天希】A2棟11F號

3,698萬

含車位320萬

61.91坪

含車位13.72坪

70.1萬

10.40坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 創薪匠之椿

新竹市新竹市光華街52巷3號【創薪匠之椿】5F號

2,960萬

含車位250萬

61.88坪

含車位6.55坪

49.0萬

18.30坪 5~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 金雅有山

新竹市新竹市北區金農路/金雅西街【金雅有山】A1棟11F號

3,042萬

含車位336萬

61.77坪

含車位15.97坪

59.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.55坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 探索21

新竹市新竹市經國路三段92巷16弄47號13樓

2,200萬

含車位價

61.77坪

含車位18.93坪

35.6萬

6.40坪 13~ 13/ 15 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 金弘天希

新竹市新竹市埔頂一路【金弘天希】A1棟9F號

3,998萬

含車位335萬

61.72坪

含車位13.29坪

75.6萬

0.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 昌燁/AOYAMA

新竹市新竹市經國路三段92巷旁【昌燁/AOYAMA】A棟13號

2,930萬

含車位550萬

61.59坪

含車位20.67坪

58.2萬

8.06坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 交大華廈

新竹市新竹市建中一路29號17樓之1

2,200萬

含車位價

61.50坪

含車位坪數

35.8萬

每年車位不固定抽籤決定

 4.65坪 17~ 17/ 19 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鴻願

3,450萬

含車位價

61.48坪

含車位13.62坪

56.1萬

9.68坪 11~ 11/ 13 1.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 春福承曦

新竹市新竹市竹蓮街與東南街142巷口【春福承曦】A2-20F號

3,907萬

含車位235萬

61.30坪

含車位7.21坪

67.9萬

5.40坪 20~ 20/ 27 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福承曦

新竹市新竹市竹蓮街與東南街142巷口【春福承曦】A2-21F號

3,985萬

含車位220萬

61.30坪

含車位7.21坪

69.6萬

5.40坪 21~ 21/ 27 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 竹慶金城

新竹市新竹市金雅路【竹慶金城】A棟15F號

3,040萬

含車位640萬

60.96坪

含車位24.33坪

65.5萬

9.02坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 春福承曦

新竹市新竹市竹蓮街與東南街142巷口【春福承曦】C1-18F號

3,733萬

含車位480萬

60.94坪

含車位15.07坪

70.9萬

4.57坪 18~ 18/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 交大華廈

新竹市新竹市建中一路31號9樓之3

2,450萬

含車位價

60.94坪

含車位坪數

40.2萬

陽台加窗其他增建；

 4.81坪 9~ 9/ 19 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 煙波casa

新竹市新竹市中山路640巷498號9樓之10

2,250萬

含車位價

60.92坪

含車位19.33坪

36.9萬

陽臺外推；

 8.11坪 9~ 9/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春福承曦

新竹市新竹市竹蓮街與東南街142巷口【春福承曦】D1-14F號

3,460萬

含車位460萬

60.57坪

含車位14.42坪

65.0萬

4.60坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春福承曦

新竹市新竹市竹蓮街與東南街142巷口【春福承曦】B1-13F號

3,508萬

含車位450萬

60.53坪

含車位14.42坪

66.3萬

4.60坪 13~ 13/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 優仕貴閣

新竹市新竹市光華二街111號3樓

1,895萬

含車位價

60.53坪

含車位坪數

31.3萬

9.38坪 3~ 3/ 16 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 優仕貴閣

新竹市新竹市光華二街111號5樓

2,100萬

含車位價

60.53坪

含車位坪數

34.7萬

其他增建；

 9.38坪 5~ 5/ 16 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市11月實價登錄單價排行
1 北區 28.17萬 28.2萬
2 東區 28.17萬 28.2萬
新竹市11月實價登錄漲跌排行
1 北區 -4.2

-4.2%
2 東區 -4.2

-4.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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