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00359

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 富春居

新竹市新竹市慈濟路211號11樓之3

1,408萬

含車位價

63.75坪

含車位26.14坪

22.1萬

5.96坪 11~ 11/ 21 0.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/店面 竹科潤隆

新竹市新竹市埔頂三路60號

3,200萬

含車位300萬

63.38坪

含車位17.47坪

63.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.14坪 1~ 2/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路222號14樓

2,100萬

含車位300萬

63.14坪

含車位坪數

33.3萬

雨遮改陽台其他增建;

 6.62坪 14~ 14/ 23 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 竹科潤隆

新竹市新竹市慈雲路【竹科潤隆】S棟7號

3,200萬

含車位300萬

63.13坪

含車位17.24坪

63.2萬

4.14坪 0~ 0/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路228號11樓

3,600萬

含車位價

62.91坪

含車位坪數

57.2萬

其他增建；

 6.99坪 11~ 11/ 23 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 坤山上謙

新竹市新竹市慈濟路262號5樓

2,280萬

含車位價

62.80坪

含車位坪數

36.3萬

7.30坪 5~ 5/ 21 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 親家Q1

新竹市新竹市埔頂路518號22樓之5

1,970萬

含車位價

62.70坪

含車位13.80坪

31.4萬

6.72坪 22~ 22/ 22 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 竹科潤隆

新竹市新竹市埔頂三路38號19樓之3

1,500萬

含車位300萬

62.49坪

含車位17.47坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.74坪 19~ 19/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 竹科潤隆

新竹市新竹市埔頂三路38號21樓之3

1,400萬

含車位240萬

62.49坪

含車位17.47坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.74坪 21~ 21/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 夏川里美

新竹市新竹市埔頂一路428號7樓

2,250萬

含車位價

62.35坪

含車位21.00坪

36.1萬

本買賣標的由承租戶即買方現況承購親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.05坪 7~ 7/ 14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 竹科潤隆

新竹市新竹市慈雲路【竹科潤隆】A棟3號

1,500萬

含車位300萬

62.21坪

含車位17.24坪

26.7萬

3.74坪 19~ 19/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 竹科潤隆

新竹市新竹市慈雲路【竹科潤隆】A棟3號

1,400萬

含車位240萬

62.21坪

含車位17.24坪

25.8萬

3.74坪 21~ 21/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路226號2樓

3,420萬

含車位價

62.20坪

含車位6.49坪

55.0萬

6.99坪 2~ 2/ 23 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路216號6樓

3,590萬

含車位價

62.01坪

含車位坪數

57.9萬

其他增建部分為雨遮改陽台其他增建；

 6.99坪 6~ 6/ 23 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路226號3樓

1,800萬

含車位價

62.00坪

含車位坪數

29.0萬

6.99坪 3~ 3/ 23 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 相對論

新竹市新竹市埔頂一路478號4樓

2,255萬

含車位價

61.89坪

含車位20.00坪

36.4萬

7.42坪 4~ 4/ 20 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路212號4樓

3,023萬

含車位價

61.41坪

含車位坪數

49.2萬

6.92坪 4~ 4/ 23 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路216號3樓

3,388萬

含車位價

61.38坪

含車位坪數

55.2萬

6.92坪 3~ 3/ 23 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 竹科潤隆

新竹市新竹市埔頂三路62號

3,224萬

含車位295萬

61.37坪

含車位16.26坪

64.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.09坪 1~ 2/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路226號8樓

2,968萬

含車位價

61.16坪

含車位坪數

48.5萬

6.99坪 8~ 8/ 23 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 相對論

埔頂一路460號15樓

2,615萬

含車位價

61.14坪

含車位20.06坪

42.8萬

7.55坪 15~ 15/ 15 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 相對論

新竹市新竹市埔頂一路460號15樓

2,615萬

含車位價

61.14坪

含車位坪數

42.8萬

7.55坪 15~ 15/ 15 12.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 竹科潤隆

新竹市新竹市慈雲路【竹科潤隆】S棟6號

3,224萬

含車位295萬

61.13坪

含車位16.06坪

65.0萬

4.09坪 0~ 0/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 相對論

埔頂一路476號11樓

2,500萬

含車位價

61.11坪

含車位20.00坪

40.9萬

7.30坪 11~ 11/ 20 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 相對論

新竹市新竹市埔頂一路476號11樓

2,500萬

含車位價

61.11坪

含車位坪數

40.9萬

7.30坪 11~ 11/ 20 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市4月實價登錄單價排行
1 北區 27.14萬 27.1萬
2 東區 27.14萬 27.1萬
新竹市4月實價登錄漲跌排行
1 北區 4.7

4.7%
2 東區 4.7

4.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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