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慈雲路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 富宇東方明珠

新竹市新竹市慈雲路89號20樓之1

3,168萬

含車位價

56.91坪

含車位10.00坪

55.7萬

4.40坪 20~ 20/ 27 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 惠宇雲品

新竹市新竹市世傑路288號4樓之5

3,200萬

含車位價

56.77坪

含車位8.90坪

56.4萬

6.68坪 4~ 4/ 21 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 豐邑晴空匯

新竹市新竹市慈雲路139號6樓之5

2,680萬

含車位價

56.36坪

含車位坪數

47.6萬

4.53坪 6~ 6/ 28 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 豐邑晴空匯

新竹市新竹市慈雲路135號15樓之5

2,878萬

含車位價

56.36坪

含車位9.01坪

51.1萬

4.53坪 15~ 15/ 28 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 豐邑晴空匯

新竹市新竹市慈雲路139號15樓之5

2,780萬

含車位價

56.36坪

含車位坪數

49.3萬

4.53坪 15~ 15/ 28 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B6棟11號

3,707萬

含車位595萬

55.89坪

含車位16.00坪

78.0萬

3.81坪 11~ 11/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】A6棟12號

3,980萬

含車位250萬

55.86坪

含車位8.00坪

77.9萬

4.57坪 12~ 12/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】A6棟8號

3,966萬

含車位240萬

55.86坪

含車位8.00坪

77.9萬

4.57坪 8~ 8/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 親家Q1

新竹市新竹市埔頂路518號14樓之5

3,050萬

含車位價

55.80坪

含車位6.90坪

54.7萬

6.30坪 14~ 14/ 22 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】A2棟22號

3,340萬

含車位850萬

55.61坪

含車位24.00坪

78.8萬

3.03坪 22~ 22/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興世代

龍山東路9號5樓

2,760萬

含車位價

55.59坪

含車位7.93坪

49.7萬

4.64坪 5~ 5/ 22 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B7棟4號

3,510萬

含車位500萬

55.44坪

含車位16.00坪

76.3萬

3.77坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇青雲

新竹市新竹市埔頂二路123號15樓之9

3,168萬

含車位價

55.31坪

含車位9.52坪

57.3萬

陽台加窗其他增建；

 5.93坪 15~ 15/ 15 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 豐邑晴空匯

慈雲路139號6樓之7

2,700萬

含車位價

55.22坪

含車位9.01坪

48.9萬

4.43坪 6~ 6/ 28 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 豐邑晴空匯

慈雲路137號15樓之7

2,820萬

含車位價

55.22坪

含車位9.00坪

51.1萬

4.43坪 15~ 15/ 28 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 豐邑晴空匯

新竹市新竹市慈雲路139號6樓之7

2,700萬

含車位價

55.22坪

含車位坪數

48.9萬

4.43坪 6~ 6/ 28 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 豐邑晴空匯

新竹市新竹市慈雲路137號15樓之7

2,820萬

含車位價

55.22坪

含車位坪數

51.1萬

增建：陽台加窗其他增建；

 4.43坪 15~ 15/ 28 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 Ur夢想市

新竹市新竹市立鵬路92號25樓

2,800萬

含車位價

55.17坪

含車位坪數

50.8萬

陽台外推；

 4.08坪 25~ 25/ 27 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 東方文華

新竹市新竹市龍山東路77號27樓

2,450萬

含車位價

55.06坪

含車位7.56坪

44.5萬

3.99坪 27~ 27/ 28 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富宇權峰

新竹市新竹市慈雲路119號12樓之1

3,058萬

含車位價

54.96坪

含車位坪數

55.7萬

3.45坪 12~ 12/ 28 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇權峰

新竹市新竹市慈雲路117號23樓之5

3,230萬

含車位價

54.95坪

含車位8.85坪

58.8萬

5.20坪 23~ 23/ 28 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 富宇權峰

新竹市新竹市慈雲路115號23樓之5

2,810萬

含車位價

54.86坪

含車位坪數

51.2萬

4.97坪 23~ 23/ 28 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 文心匯

慈雲路80號19樓之2

2,638萬

含車位價

54.68坪

含車位10.01坪

48.2萬

4.21坪 19~ 19/ 29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 文心匯

新竹市新竹市慈雲路80號19樓之2

2,638萬

含車位價

54.68坪

含車位坪數

48.2萬

4.20坪 19~ 19/ 29 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 致家人

新竹市新竹市慈祥路91號3樓

3,180萬

含車位價

54.50坪

含車位9.36坪

58.4萬

10.21坪 3~ 3/ 12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市4月實價登錄單價排行
1 北區 27.14萬 27.1萬
2 東區 27.14萬 27.1萬
新竹市4月實價登錄漲跌排行
1 北區 4.7

4.7%
2 東區 4.7

4.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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