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埔頂三路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 邑品軒

新竹市新竹市龍山西路【邑品軒】C棟14號

2,700萬

含車位120萬

53.11坪

含車位10.19坪

60.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 5.30坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 豐邑雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號7樓之10

2,960萬

含車位375萬

70.03坪

含車位18.11坪

49.8萬

含裝潢費560000元；

 5.24坪 7~ 7/ 30 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇權峰

新竹市新竹市慈雲路117號23樓之5

3,230萬

含車位價

54.95坪

含車位8.85坪

58.8萬

5.20坪 23~ 23/ 28 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 東方文華

新竹市新竹市龍山東路73號12樓

3,950萬

含車位價

77.82坪

含車位15.13坪

50.8萬

5.19坪 12~ 12/ 28 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 Ur夢想市

新竹市新竹市立鵬路96號19樓

3,308萬

含車位價

67.29坪

含車位坪數

49.2萬

5.17坪 19~ 19/ 27 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 龍山文化大鎮

新竹市新竹市埔頂路145號2樓之1

1,540萬

含車位價

38.14坪

含車位坪數

40.4萬

5.15坪 2~ 2/ 7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 富春居

新竹市新竹市慈濟路213號8樓之7

2,278萬

含車位價

45.81坪

含車位坪數

49.7萬

5.15坪 8~ 8/ 21 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐邑晴空匯

慈雲路139號27樓之7

3,100萬

含車位價

64.23坪

含車位18.00坪

48.3萬

5.11坪 27~ 27/ 28 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 龍山文化大鎮

新竹市新竹市埔頂路123號7樓

1,395萬

含車位價

38.63坪

含車位坪數

36.1萬

5.11坪 7~ 7/ 7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐邑晴空匯

新竹市新竹市慈雲路139號27樓之7

3,100萬

含車位180萬

64.22坪

含車位坪數

48.3萬

陽台加窗。其他增建；

 5.11坪 27~ 27/ 28 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 my home

新竹市新竹市光復路一段576巷38號10樓之3

800萬

含車位價

30.27坪

含車位坪數

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 5.08坪 10~ 10/ 10 25.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 my home

光復路一段576巷38號10樓之1

1,418萬

含車位價

29.94坪

含車位坪數

47.4萬

5.04坪 10~ 10/ 10 25.8年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 my home

新竹市新竹市光復路一段576巷38號10樓之1

1,418萬

含車位價

29.94坪

含車位坪數

47.4萬

陽台外推；夾層；

 5.04坪 10~ 10/ 10 26.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 龍山文化大鎮

埔頂路137號5樓之1

1,520萬

含車位價

37.05坪

含車位7.45坪

41.0萬

5.03坪 5~ 5/ 8 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 龍山文化大鎮

新竹市新竹市埔頂路137號5樓之1

1,520萬

含車位價

37.05坪

含車位坪數

41.0萬

其他增建部分為前陽台外推其他增建；

 5.03坪 5~ 5/ 8 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富宇權峰

新竹市新竹市慈雲路115號23樓之5

2,810萬

含車位價

54.86坪

含車位坪數

51.2萬

4.97坪 23~ 23/ 28 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 菁英典藏

慈祥路88號3樓之3

2,100萬

含車位價

43.12坪

含車位6.81坪

48.7萬

4.96坪 3~ 3/ 12 12.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 邑品軒

龍山西路【邑品軒】B棟6樓

2,391萬

含車位價

50.32坪

含車位10.19坪

47.5萬

4.96坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 邑品軒

新竹市新竹市龍山西路【邑品軒】B棟14號

2,000萬

含車位120萬

50.32坪

含車位10.19坪

46.9萬

合建案建商與地主間之交易；

 4.96坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 菁英典藏

新竹市新竹市慈祥路88號3樓之3

2,100萬

含車位價

43.12坪

含車位坪數

48.7萬

其他增建；

 4.96坪 3~ 3/ 12 12.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 富宇權峰

慈雲路115號4樓之2

3,920萬

含車位價

83.76坪

含車位17.72坪

46.8萬

4.95坪 4~ 4/ 28 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 富宇權峰

新竹市新竹市慈雲路115號4樓之2

3,920萬

含車位價

83.76坪

含車位坪數

46.8萬

4.95坪 4~ 4/ 28 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

埔頂路131號6樓

1,475萬

含車位價

36.10坪

含車位坪數

40.9萬

4.80坪 6~ 6/ 8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 龍山文化大鎮

新竹市新竹市埔頂路131號6樓

1,475萬

含車位價

36.10坪

含車位坪數

40.9萬

4.80坪 6~ 6/ 8 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】A1棟23號

4,504萬

含車位540萬

66.11坪

含車位16.00坪

79.1萬

4.79坪 23~ 23/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市4月實價登錄單價排行
1 北區 27.14萬 27.1萬
2 東區 27.14萬 27.1萬
新竹市4月實價登錄漲跌排行
1 北區 4.7

4.7%
2 東區 4.7

4.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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