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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 觀璞

長春街62巷2號4樓之6

1,868萬

含車位價

42.91坪

含車位坪數

43.5萬

陽台外推；

 6.00坪 4~ 4/ 13 16.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 觀璞

新竹市新竹市長春街62巷2號13樓之10

1,890萬

含車位價

40.04坪

含車位坪數

47.2萬

6.18坪 13~ 13/ 13 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 觀璞

新竹市新竹市長春街62巷2號11樓之6

1,900萬

含車位價

42.91坪

含車位坪數

44.3萬

6.09坪 11~ 11/ 13 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 觀璞

長春街62巷2號10樓之11

2,450萬

含車位價

43.79坪

含車位7.27坪

55.9萬

6.18坪 10~ 10/ 13 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 觀璞

新竹市新竹市長春街62巷2號10樓之11

2,450萬

含車位價

43.79坪

含車位坪數

56.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.18坪 10~ 10/ 13 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

新竹市新竹市長春街15巷13號3樓

1,050萬

54.29坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.85坪 3~ 3/ 6 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/其他

新竹市新竹市長春街15巷13號2樓

800萬

54.29坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.85坪 2~ 2/ 6 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公

新竹市新竹市光復路一段607巷30號

2,100萬

含車位價

75.73坪

含車位坪數

27.7萬

15.90坪 1~ 1/ 7 27.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 東昊靜心湖

光復路一段607巷19號3樓

2,552萬

含車位價

51.15坪

含車位11.30坪

49.9萬

9.21坪 3~ 3/ 6 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 東昊靜心湖

新竹市新竹市光復路一段607巷19號3樓

2,552萬

含車位價

51.15坪

含車位11.30坪

49.9萬

9.21坪 3~ 3/ 6 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

光復路一段544巷20弄13號4樓

1,160萬

36.83坪

31.5萬

其他增建部分為客廳前陽台外推

 8.32坪 4~ 4/ 6 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓

光復路一段531巷82號8樓

1,368萬

含車位價

37.44坪

含車位坪數

36.5萬

4.65坪 8~ 8/ 13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 正群花園廣場NO3

新竹市新竹市光復路一段531巷82號8樓

1,368萬

含車位價

37.43坪

含車位坪數

36.5萬

4.65坪 8~ 8/ 13 29.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 正群花園廣場NO3

新竹市新竹市光復路一段531巷82號6樓

1,520萬

35.52坪

42.8萬

4.65坪 6~ 6/ 13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 正群花園廣場NO3

新竹市新竹市光復路一段531巷82號11樓

1,125萬

35.52坪

31.7萬

陽台外推；

 4.65坪 11~ 11/ 13 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 正群花園廣場NO3

新竹市新竹市光復路一段531巷82之3號12樓

1,070萬

32.23坪

33.2萬

4.30坪 12~ 12/ 13 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 正群花園廣場NO3

新竹市新竹市光復路一段531巷80號7樓

1,260萬

含車位價

37.67坪

含車位坪數

33.5萬

4.69坪 7~ 7/ 13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 正群花園廣場NO3

新竹市新竹市光復路一段531巷80號13樓

1,280萬

含車位價

36.11坪

含車位坪數

35.5萬

陽台外推；

 4.69坪 13~ 13/ 13 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 正群花園廣場NO3

新竹市新竹市光復路一段531巷80號12樓

1,600萬

含車位價

37.67坪

含車位坪數

42.5萬

陽台加窗

 4.69坪 12~ 12/ 13 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 正群花園廣場NO3

新竹市新竹市光復路一段531巷80之1號5樓

1,200萬

含車位價

36.13坪

含車位坪數

33.2萬

4.72坪 5~ 5/ 13 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房

新竹市新竹市光復路一段531巷76號2樓之5

335萬

17.19坪

19.5萬

陽台外推；

 3.05坪 2~ 2/ 7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 水晶湖畔NO1

新竹市新竹市光復路一段531巷72之8號5樓之4

1,300萬

含車位價

42.91坪

含車位坪數

30.3萬

其他增建；

 5.09坪 5~ 5/ 10 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 水晶湖畔NO1

新竹市新竹市光復路一段531巷72之10號6樓

1,558萬

含車位價

45.38坪

含車位坪數

34.3萬

陽台外推；

 5.30坪 6~ 6/ 10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 牛頓

新竹市新竹市光復路一段511號10樓之2

1,520萬

含車位價

46.77坪

含車位坪數

32.5萬

3.66坪 10~ 10/ 14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 牛頓

新竹市新竹市光復路一段503號9樓

1,760萬

含車位價

46.89坪

含車位坪數

37.5萬

3.75坪 9~ 9/ 14 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市5月實價登錄單價排行
1 北區 28.04萬 28.0萬
2 東區 28.04萬 28.0萬
新竹市5月實價登錄漲跌排行
1 北區 3.3

3.3%
2 東區 3.3

3.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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