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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/辦公 昌益丹麥

新竹市新竹市關新路19巷71號11樓

2,250萬

含車位價

45.26坪

含車位坪數

49.7萬

4.51坪 11~ 11/ 15 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 昌益芬蘭

新竹市新竹市關新路19巷50號4樓

1,800萬

含車位價

45.12坪

含車位坪數

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.05坪 4~ 4/ 14 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 椰城

新竹市新竹市光復路一段89巷111號4樓之3

1,700萬

含車位價

44.91坪

含車位坪數

37.9萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 4.83坪 4~ 4/ 14 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 椰城

光復路一段89巷123之8號14樓

1,635萬

含車位價

44.85坪

含車位坪數

36.5萬

5.08坪 14~ 14/ 14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 寶睿博苑

新竹市新竹市介壽路66巷8號17樓之7

2,270萬

含車位價

44.49坪

含車位10.33坪

51.0萬

5.37坪 17~ 17/ 20 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 昌益丹麥

新竹市新竹市關新路19巷109號2樓

2,000萬

含車位價

43.82坪

含車位7.04坪

45.6萬

4.25坪 2~ 2/ 15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 昌益丹麥

新竹市新竹市關新路19巷117號11樓

2,428萬

含車位價

43.38坪

含車位坪數

56.0萬

陽台外推；

 4.20坪 11~ 11/ 15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

介壽路【大方】B5棟5樓

2,200萬

含車位價

43.23坪

含車位8.67坪

50.9萬

5.54坪 5~ 5/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 水晶湖畔NO1

新竹市新竹市光復路一段531巷72之8號5樓之4

1,300萬

含車位價

42.91坪

含車位坪數

30.3萬

其他增建；

 5.09坪 5~ 5/ 10 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 觀璞

新竹市新竹市長春街62巷2號11樓之6

1,900萬

含車位價

42.91坪

含車位坪數

44.3萬

6.09坪 11~ 11/ 13 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 哈佛世家

新竹市新竹市關東路23巷21號4樓之3

1,500萬

42.83坪

35.0萬

5.12坪 4~ 4/ 18 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 MIT新竹學園

新竹市新竹市光復路一段393號7樓

1,375萬

42.10坪

32.7萬

8.57坪 7~ 7/ 7 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 椰城

新竹市新竹市光復路一段89巷135號14樓之2

1,490萬

含車位價

40.90坪

含車位坪數

36.4萬

露台加採光罩陽台外推；其他增建；

 4.50坪 14~ 14/ 14 24.8年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 觀璞

新竹市新竹市長春街62巷2號7樓之8

1,820萬

含車位價

40.50坪

含車位坪數

44.9萬

陽台外推；

 5.19坪 7~ 7/ 13 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 美麗華新東京

關新二街81號18樓

2,400萬

含車位價

40.31坪

含車位坪數

59.5萬

5.99坪 18~ 18/ 21 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 美麗華新東京

新竹市新竹市關新二街81號18樓

2,400萬

含車位價

40.31坪

含車位8.38坪

59.5萬

後陽台氣密窗其他增建；

 5.99坪 18~ 18/ 21 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 金凡斯

新竹市新竹市光復路一段89巷220號2樓

1,092萬

含車位價

40.15坪

含車位10.67坪

27.2萬

其他增建：雨遮作陽台買賣總價：1092萬元，土地808萬元、建物284萬元。其他增建；含租約；

 5.99坪 2~ 2/ 7 11.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 哈佛世家

關東路23巷27號2樓之1

1,180萬

40.09坪

29.4萬

4.05坪 2~ 2/ 16 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 哈佛世家

新竹市新竹市關東路23巷27號2樓之1

1,180萬

40.09坪

29.4萬

陽台外推；

 4.05坪 2~ 2/ 16 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 觀璞

新竹市新竹市長春街62巷2號13樓之10

1,890萬

含車位價

40.04坪

含車位坪數

47.2萬

6.18坪 13~ 13/ 13 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 椰城

新竹市新竹市光復路一段89巷135號14樓之1

1,460萬

含車位價

39.94坪

含車位坪數

36.6萬

露台加採光罩陽台外推；其他增建；

 4.28坪 14~ 14/ 14 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 金凡斯

光復路一段89巷226號6樓

1,210萬

含車位價

39.93坪

含車位10.67坪

30.3萬

6.00坪 6~ 6/ 7 11.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 金凡斯

新竹市新竹市光復路一段89巷226號6樓

1,210萬

含車位價

39.93坪

含車位10.67坪

30.3萬

其他增建部分為雨遮增建為陽台其他增建；

 6.00坪 6~ 6/ 7 11.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 悠客朵夫

新竹市新竹市光復路一段459巷16號5樓之3

1,950萬

含車位價

39.69坪

含車位坪數

49.1萬

10.20坪 5~ 6/ 7 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 旭光順天文化廣場

新竹市新竹市新莊街83號3樓

1,553萬

39.10坪

39.7萬

7.04坪 3~ 3/ 7 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市4月實價登錄單價排行
1 北區 27.14萬 27.1萬
2 東區 27.14萬 27.1萬
新竹市4月實價登錄漲跌排行
1 北區 4.7

4.7%
2 東區 4.7

4.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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