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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 白寅謫

新竹市新竹市四維路89巷【白寅謫】2A號

1,708萬

含車位100萬

31.47坪

含車位2.50坪

55.5萬

9.70坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 昌禾/學府首席Ⅱ

新竹市新竹市高峰路110巷旁【昌禾/學府首席Ⅱ】G棟7號

2,268萬

含車位260萬

48.72坪

含車位10.48坪

52.5萬

13.21坪 7~ 7/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 翡麗琚

新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁【翡麗琚】A棟8F號

2,753萬

含車位237萬

54.01坪

含車位12.92坪

61.2萬

5.91坪 8~ 8/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 昌益金澤21

2,998萬

含車位價

54.75坪

含車位5.31坪

54.8萬

7.84坪 8~ 8/ 14 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

990萬

39.55坪

25.0萬

7.38坪 2~ 2/ 7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 坤山上謙

4,880萬

含車位價

90.12坪

含車位坪數

54.2萬

10.27坪 19~ 19/ 21 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 Le Coin

新竹市新竹市文昌街【Le Coin】B棟4F號

2,939萬

含車位248萬

52.63坪

含車位7.41坪

59.5萬

5.34坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】B棟11F號

3,917萬

含車位450萬

82.42坪

含車位17.20坪

53.2萬

11.35坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 昌禾/學府首席Ⅱ

新竹市新竹市高峰路110巷旁【昌禾/學府首席Ⅱ】L棟7號

2,309萬

含車位245萬

47.40坪

含車位8.39坪

52.9萬

13.47坪 7~ 7/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春福承曦

新竹市新竹市竹蓮街與東南街142巷口【春福承曦】A1-17F號

3,580萬

含車位450萬

60.23坪

含車位14.42坪

68.3萬

4.57坪 17~ 17/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 煙波主人

新竹市新竹市明湖路751號地下三層之46

550萬

25.41坪

21.6萬

7.11坪 -3~ -3/ 4 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B6棟15號

3,628萬

含車位230萬

47.88坪

含車位8.00坪

85.2萬

3.81坪 15~ 15/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 一品博觀

新竹市新竹市食品路41之7號6樓

2,980萬

含車位150萬

54.14坪

含車位坪數

55.0萬

7.05坪 6~ 6/ 12 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新竹市新竹市金雅西街123巷2號8樓之1

2,090萬

含車位價

44.61坪

含車位5.74坪

46.9萬

8.50坪 8~ 8/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 名傑大廈

新竹市新竹市東大路二段307號4樓之1

730萬

33.01坪

22.1萬

7.26坪 4~ 4/ 7 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 坤山上謙

新竹市新竹市慈濟路260號19樓

4,880萬

含車位價

90.12坪

含車位坪數

54.2萬

10.27坪 19~ 19/ 21 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 昌益寶座

新竹市新竹市經國路二段216號12樓之2

1,000萬

含車位價

33.76坪

含車位坪數

29.6萬

3.22坪 12~ 12/ 12 28.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 元方/大哲首席

新竹市新竹市民生路222巷旁【元方/大哲首席】D棟9號

3,302萬

含車位500萬

55.96坪

含車位10.61坪

61.8萬

10.77坪 9~ 9/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 元方/大景首席

新竹市新竹市東大路二段【元方/大景首席】I棟2號

1,710萬

含車位238萬

35.43坪

含車位6.11坪

50.2萬

7.37坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 翡麗琚

新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁【翡麗琚】C棟10F號

2,766萬

含車位232萬

52.83坪

含車位12.92坪

63.5萬

協力廠商親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.74坪 10~ 10/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 悅佳川青

新竹市新竹市金雅八街96號9樓之2

1,440萬

含車位價

35.13坪

含車位9.87坪

41.0萬

6.43坪 9~ 9/ 12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新竹市新竹市東大路二段622之7號2樓之1

1,710萬

含車位238萬

36.10坪

含車位6.73坪

50.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.37坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

2,280萬

含車位價

48.59坪

含車位7.99坪

46.9萬

4.90坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 文教新城

2,020萬

48.64坪

41.5萬

15.39坪 2~ 2/ 7 28.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 公學新城甲區

1,826萬

43.77坪

41.7萬

8.99坪 11~ 11/ 12 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市11月實價登錄單價排行
1 北區 28.17萬 28.2萬
2 東區 28.17萬 28.2萬
新竹市11月實價登錄漲跌排行
1 北區 -4.2

-4.2%
2 東區 -4.2

-4.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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