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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 梅竹山莊

新竹市新竹市大學路70號8樓之2

1,980萬

含車位價

50.89坪

含車位坪數

38.9萬

5.30坪 8~ 8/ 21 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

新竹市新竹市大學路81巷6號5樓

480萬

17.90坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.93坪 5~ 5/ 5 31.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 梅竹山莊

新竹市新竹市大學路90號5樓之3

1,780萬

含車位價

47.50坪

含車位坪數

37.5萬

4.75坪 5~ 5/ 20 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 梅竹山莊

新竹市新竹市大學路88號8樓之3

1,150萬

含車位價

46.19坪

含車位坪數

24.9萬

4.63坪 8~ 8/ 20 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 梅竹山莊

新竹市新竹市大學路88號4樓之3

1,420萬

含車位價

46.19坪

含車位坪數

30.7萬

4.63坪 4~ 4/ 20 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 梅竹山莊

新竹市新竹市大學路90號16樓之2

1,375萬

含車位價

46.18坪

含車位坪數

29.8萬

4.63坪 16~ 16/ 20 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 梅竹山莊

新竹市新竹市大學路90號9樓之2

1,488萬

含車位價

46.18坪

含車位坪數

32.2萬

4.63坪 9~ 9/ 20 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 梅竹山莊

大學路72號

950萬

34.96坪

27.2萬

4.59坪 1~ 1/ 21 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 梅竹山莊

新竹市新竹市大學路88號6樓之1

1,830萬

含車位價

44.74坪

含車位坪數

40.9萬

4.51坪 6~ 6/ 20 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 梅竹山莊

新竹市新竹市大學路88號7樓之1

1,653萬

含車位價

44.86坪

含車位坪數

36.8萬

4.46坪 7~ 7/ 20 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 梅竹山莊

新竹市新竹市大學路90號16樓之1

1,200萬

含車位價

43.44坪

含車位坪數

27.6萬

4.35坪 16~ 16/ 20 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 梅竹山莊

大學路88號17樓之4

2,050萬

含車位價

45.97坪

含車位坪數

44.6萬

4.35坪 17~ 17/ 20 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 梅竹山莊

新竹市新竹市大學路90號10樓之1

1,870萬

含車位價

43.44坪

含車位坪數

43.1萬

4.35坪 10~ 10/ 20 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 梅竹山莊

新竹市新竹市大學路90號5樓之1

1,120萬

含車位價

43.44坪

含車位坪數

25.8萬

4.35坪 5~ 5/ 20 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 梅竹山莊

新竹市新竹市大學路88號17樓之4

2,050萬

含車位價

45.97坪

含車位坪數

44.6萬

4.35坪 17~ 17/ 20 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

新竹市新竹市大學路81巷10號5樓

370萬

15.29坪

24.2萬

4.11坪 5~ 5/ 5 30.1年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/套房

新竹市新竹市大學路81巷10號4樓

325萬

15.29坪

21.3萬

陽台外推；

 4.11坪 4~ 4/ 5 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

新竹市新竹市大學路81巷10號5樓

725萬

15.29坪

47.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 4.11坪 5~ 5/ 5 31.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 梅竹山莊

新竹市新竹市大學路88號6樓之4

1,439萬

36.47坪

39.5萬

3.96坪 6~ 6/ 20 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈/套房

新竹市新竹市大學路81巷39號3樓之8

303萬

14.67坪

20.7萬

3.62坪 3~ 3/ 5 23.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房

新竹市新竹市大學路81巷17號5樓之2

316萬

14.95坪

21.1萬

3.52坪 5~ 5/ 5 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 雅砌

新竹市新竹市大學路216號之3

520萬

17.97坪

28.9萬

3.16坪 1~ 1/ 6 23.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 梅竹會館

新竹市新竹市大學路1015號2樓之8

335萬

含車位價

16.20坪

含車位2.61坪

20.7萬

3.13坪 2~ 2/ 7 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 梅竹會館

新竹市新竹市大學路1015號3樓之8

310萬

13.59坪

22.8萬

3.13坪 3~ 3/ 7 19.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 梅竹會館

新竹市新竹市大學路1015號5樓之8

380萬

13.59坪

28.0萬

3.13坪 5~ 5/ 7 20.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市4月實價登錄單價排行
1 北區 27.14萬 27.1萬
2 東區 27.14萬 27.1萬
新竹市4月實價登錄漲跌排行
1 北區 4.7

4.7%
2 東區 4.7

4.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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