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00359

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 竹科悅揚

新竹市新竹市埔頂二路42號7樓

1,860萬

含車位價

46.90坪

含車位9.11坪

39.7萬

4.63坪 7~ 7/ 24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 佳成進化論

新竹市新竹市光復路一段544巷130號10樓

1,918萬

含車位價

53.83坪

含車位坪數

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.46坪 10~ 10/ 14 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 富春居

新竹市新竹市慈濟路215號7樓之3

1,540萬

含車位價

36.70坪

含車位13.07坪

42.0萬

3.75坪 7~ 7/ 21 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/辦公 豐邑雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號7樓之1

3,034萬

含車位240萬

95.93坪

含車位18.11坪

35.9萬

7.71坪 7~ 7/ 30 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 豐邑雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號7樓之2

3,912萬

含車位480萬

131.42坪

含車位36.22坪

36.1萬

9.71坪 7~ 7/ 30 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 東方文華

新竹市新竹市龍山東路61號27樓

4,680萬

含車位480萬

167.23坪

含車位22.69坪

29.1萬

10.69坪 27~ 27/ 28 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 文心匯

新竹市新竹市慈雲路86號21樓之1

2,188萬

含車位價

53.58坪

含車位坪數

40.8萬

含仲介費880000元；

 4.18坪 21~ 21/ 29 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 豐邑晴空匯

新竹市新竹市慈雲路137號7樓之5

2,380萬

含車位價

56.49坪

含車位9.04坪

42.1萬

4.53坪 7~ 7/ 28 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 富春居

新竹市新竹市慈濟路215號4樓之6

1,820萬

含車位價

45.80坪

含車位坪數

39.7萬

5.15坪 4~ 4/ 21 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 佳成進化論

新竹市新竹市光復路一段544巷128號5樓

2,400萬

含車位價

57.42坪

含車位坪數

41.8萬

6.88坪 5~ 5/ 14 8.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 豐邑晴空匯

新竹市新竹市慈雲路135號11樓之6

2,330萬

含車位價

56.02坪

含車位坪數

41.6萬

4.50坪 11~ 11/ 28 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 豐邑雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號18樓之5

1,630萬

含車位價

53.14坪

含車位坪數

30.7萬

4.16坪 18~ 18/ 30 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 春福聯合國

光復路一段476巷76號11樓

1,062萬

含車位價

37.94坪

含車位坪數

28.0萬

後陽台鋁窗增建陽台外推；

 5.74坪 11~ 11/ 13 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 自由曲線

新竹市新竹市埔頂三路109號3樓

1,800萬

含車位價

44.18坪

含車位坪數

40.8萬

陽台外推；

 5.35坪 3~ 3/ 12 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 富宇東方明珠

新竹市新竹市慈雲路89號21樓之3

1,310萬

含車位價

41.35坪

含車位10.00坪

31.7萬

2.94坪 21~ 21/ 27 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 春福聯合國

光復路一段476巷24號5樓

760萬

含車位價

26.18坪

含車位坪數

29.0萬

陽台鋁窗房間雙層窗戶增建

 3.90坪 5~ 5/ 13 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 豐邑晴空匯

新竹市新竹市慈雲路139號17樓之1

2,950萬

含車位300萬

79.41坪

含車位坪數

37.2萬

6.32坪 17~ 17/ 28 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 竹科悅揚

新竹市新竹市埔頂二路46號13樓

1,900萬

含車位價

45.58坪

含車位7.69坪

41.7萬

4.63坪 13~ 13/ 24 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 豐邑雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號21樓之2

232,500萬

含車位價

6539.99坪

含車位坪數

35.6萬

1.坡道平面 地下三樓 共70個車位。2.坡道機械 地下四樓 共80個車位。

 515.40坪 21~ 21/ 30 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/套房

光復路一段【威尼斯I】F棟5樓

650萬

含車位價

17.83坪

含車位坪數

36.5萬

0.00坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 文心匯

新竹市新竹市慈雲路80號21樓之6

2,208萬

含車位價

53.68坪

含車位坪數

41.1萬

4.14坪 21~ 21/ 29 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

頂埔三路38號3樓之11【竹科潤隆】A11棟3樓

1,250萬

含車位價

31.49坪

含車位8.62坪

39.7萬

0.00坪 3~ 3/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 興世代

龍山東路5號7樓

1,540萬

含車位價

39.60坪

含車位7.93坪

38.9萬

3.14坪 7~ 7/ 22 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 竹科潤隆

新竹市新竹市埔頂三路38號3樓之11

1,250萬

含車位價

31.61坪

含車位8.74坪

39.6萬

1.90坪 3~ 3/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

慈濟路【竹科潤隆】A2棟28樓

1,100萬

含車位價

25.10坪

含車位7.44坪

43.8萬

2.02坪 28~ 28/ 29 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市5月實價登錄單價排行
1 北區 28.04萬 28.0萬
2 東區 28.04萬 28.0萬
新竹市5月實價登錄漲跌排行
1 北區 3.3

3.3%
2 東區 3.3

3.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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