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00359

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 竹冠MBA

新竹市新竹市東光路33號6樓

3,600萬

含車位價

75.16坪

含車位坪數

47.9萬

9.56坪 6~ 6/ 14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 達爾文之森

新竹市新竹市忠孝路27巷6號8樓

3,230萬

含車位價

68.05坪

含車位17.66坪

47.5萬

8.07坪 8~ 8/ 15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 移動方城

中華路一段291號11樓之3

3,000萬

含車位價

64.18坪

含車位坪數

46.7萬

7.66坪 11~ 11/ 15 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 移動方城

新竹市新竹市中華路一段291號14樓之8

2,100萬

含車位價

45.39坪

含車位7.79坪

46.3萬

5.79坪 14~ 14/ 15 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

新竹市新竹市鐵道路一段156號

1,225萬

含車位價

26.51坪

含車位坪數

46.2萬

平台增建

 13.79坪 1~ 1/ 5 30.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 移動方城

中華路一段289號7樓之7

3,100萬

含車位價

70.05坪

含車位16.02坪

44.3萬

8.52坪 7~ 7/ 15 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 移動方城

新竹市新竹市中華路一段289號7樓之7

3,100萬

含車位價

70.05坪

含車位坪數

44.3萬

8.52坪 7~ 7/ 15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大塊君品

新竹市新竹市綠水路68號8樓

4,288萬

含車位價

97.27坪

含車位15.20坪

44.1萬

12.09坪 8~ 8/ 14 1.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷68號4樓

1,888萬

含車位價

43.00坪

含車位坪數

43.9萬

5.94坪 4~ 4/ 14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 遠東新世紀

新竹市新竹市光復路二段962號8樓之6

540萬

12.29坪

43.9萬

陽台外推；

 1.00坪 8~ 8/ 12 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 所有格433

中華路二段【閎基433】D棟3樓

1,989萬

含車位價

45.75坪

含車位8.65坪

43.5萬

4.48坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷16號4樓

2,850萬

含車位價

65.91坪

含車位坪數

43.2萬

陽台外推；

 9.56坪 4~ 4/ 14 12.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 櫻花聚 聚學區

中央路309號7樓

2,850萬

含車位價

66.13坪

含車位坪數

43.1萬

10.05坪 7~ 7/ 15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 遠東新世紀

新竹市新竹市光復路二段962號5樓之4

498萬

11.84坪

42.1萬

0.97坪 5~ 5/ 12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

自由路71號12樓之1

1,220萬

含車位價

28.97坪

含車位坪數

42.1萬

2.19坪 12~ 12/ 13 21.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 雲冠天下

新竹市新竹市自由路71號12樓之1

1,220萬

含車位價

28.97坪

含車位5.04坪

42.1萬

其他增建；

 2.19坪 12~ 12/ 13 21.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 閎基建築4分33秒所有格

中華路二段【閎基433所有格】C棟3樓

1,930萬

含車位價

45.93坪

含車位8.65坪

42.0萬

4.48坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 公學新城甲區

新竹市新竹市建中路51號8樓

1,650萬

39.68坪

41.6萬

8.04坪 8~ 8/ 12 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 國賓F4

新竹市新竹市中華路二段170巷56號5樓之9

380萬

9.20坪

41.3萬

2.25坪 5~ 5/ 6 17.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 公學新城甲區

建中一路40號10樓

1,750萬

42.58坪

41.1萬

8.76坪 10~ 10/ 12 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 公學新城甲區

新竹市新竹市建中一路40號10樓

1,750萬

42.58坪

41.1萬

8.75坪 10~ 10/ 12 25.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 公學新城甲區

新竹市新竹市建中一路26號10樓

1,625萬

39.62坪

41.0萬

陽台加窗

 8.16坪 10~ 10/ 12 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 新光雅筑/新光High客

新竹市新竹市民生路10巷25之2號

458萬

11.24坪

40.7萬

2.62坪 1~ 1/ 8 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 一品大觀

新竹市新竹市八德路187號14樓

1,344萬

含車位32萬

33.62坪

含車位坪數

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.83坪 14~ 14/ 14 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 帝國經貿大樓

新竹市新竹市光復路二段301號5樓

2,050萬

51.83坪

39.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 3.19坪 5~ 5/ 22 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市5月實價登錄單價排行
1 北區 28.04萬 28.0萬
2 東區 28.04萬 28.0萬
新竹市5月實價登錄漲跌排行
1 北區 3.3

3.3%
2 東區 3.3

3.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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