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00359

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 文心匯

新竹市新竹市慈雲路86號21樓之5

2,885萬

含車位價

52.08坪

含車位坪數

55.4萬

其他增建；

 4.08坪 21~ 21/ 29 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 昌益芬蘭

新竹市新竹市關新路19巷56號4樓

2,830萬

含車位價

51.26坪

含車位坪數

55.2萬

陽台加窗

 5.83坪 4~ 4/ 14 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東方文華

新竹市新竹市龍山東路65號9樓

4,600萬

含車位價

84.38坪

含車位15.13坪

54.5萬

陽台加窗。其他增建；

 5.83坪 9~ 9/ 28 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐邑一極

新竹市新竹市關新路188號5樓之10

2,710萬

含車位價

50.35坪

含車位坪數

53.8萬

6.15坪 5~ 5/ 24 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 創遊美人

新竹市新竹市新莊街185巷31號5樓之6

1,302萬

24.25坪

53.7萬

4.79坪 5~ 5/ 13 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 創遊美人

新竹市新竹市新莊街185巷31號7樓之6

1,282萬

24.25坪

52.9萬

4.79坪 7~ 7/ 13 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 邑品軒

新竹市新竹市龍山西路【邑品軒】C棟2號

3,050萬

含車位300萬

72.47坪

含車位20.38坪

52.8萬

5.30坪 2~ 2/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 邑品軒

龍山西路【邑品軒】

2,780萬

含車位價

53.11坪

含車位10.19坪

52.3萬

5.30坪 12~ 12/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 興世代

新竹市新竹市龍山東路31號7樓

3,500萬

含車位價

66.96坪

含車位15.86坪

52.3萬

5.18坪 7~ 7/ 23 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 昌益芬蘭

新竹市新竹市關新路19巷18號3樓

2,400萬

含車位價

46.13坪

含車位8.03坪

52.0萬

5.11坪 3~ 3/ 14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 惠宇天晴

埔頂一路177號2樓

3,575萬

含車位價

68.87坪

含車位19.20坪

51.9萬

7.61坪 2~ 2/ 17 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 惠宇天晴

新竹市新竹市埔頂一路177號2樓

3,575萬

含車位價

68.87坪

含車位19.20坪

51.9萬

7.60坪 2~ 2/ 17 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城市光譜

新竹市新竹市新莊街185巷92號12樓

2,555萬

含車位價

49.94坪

含車位7.64坪

51.2萬

6.15坪 12~ 12/ 15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 Ur夢想市

新竹市新竹市立鵬路118號25樓

1,380萬

含車位29萬

27.55坪

含車位坪數

50.1萬

2.04坪 25~ 25/ 25 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福聯合國

光復路一段476巷42號3樓

1,146萬

24.09坪

47.6萬

3.37坪 3~ 3/ 12 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 邑品軒

龍山西路【邑品軒】B棟6樓

2,391萬

含車位價

50.32坪

含車位10.19坪

47.5萬

4.96坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 相對論

新竹市新竹市埔頂一路482號5樓

2,800萬

含車位價

59.11坪

含車位坪數

47.4萬

7.05坪 5~ 5/ 20 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城市光譜

新竹市新竹市新莊街185巷86號15樓

1,800萬

含車位價

38.83坪

含車位7.64坪

46.4萬

4.61坪 15~ 15/ 15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 光復路一段店面

新竹市新竹市光復路一段313號7樓之5

450萬

10.09坪

44.6萬

1.56坪 7~ 7/ 7 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 正群花園廣場NO3

新竹市新竹市光復路一段531巷82號6樓

1,520萬

35.52坪

42.8萬

4.65坪 6~ 6/ 13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福聯合國

新竹市新竹市光復路一段476巷88號9樓

1,255萬

29.88坪

42.0萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 4.10坪 9~ 9/ 13 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 甫園六期

新莊街175號2樓

1,300萬

31.16坪

41.7萬

5.58坪 2~ 2/ 7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 城市桂冠

新竹市新竹市光復路一段354巷16弄6號3樓

1,488萬

含車位價

35.93坪

含車位坪數

41.4萬

陽台加窗及採光罩其他增建；

 7.27坪 3~ 3/ 7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 竣躍關東

新竹市新竹市光復路一段72號地下1樓

412萬

11.69坪

35.2萬

1.85坪 -1~ -1/ 6 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽明采邑

新竹市新竹市光復路一段75號3樓

970萬

29.97坪

32.4萬

4.30坪 3~ 3/ 12 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市6月實價登錄單價排行
1 北區 27.81萬 27.8萬
2 東區 27.81萬 27.8萬
新竹市6月實價登錄漲跌排行
1 北區 -0.8

-0.8%
2 東區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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