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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈 未來與生活NO1

竹中路25之3號7樓之2

1,200萬

含車位價

52.18坪

含車位坪數

23.0萬

6.57坪 7~ 7/ 9 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 未來與生活NO1

新竹縣竹東鎮竹中路25之3號7樓之2

1,200萬

含車位價

52.18坪

含車位坪數

23.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 6.57坪 8~ 8/ 9 31.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華清社區

新竹市新竹市光復路一段89巷165號13樓

1,988萬

含車位價

51.94坪

含車位坪數

38.3萬

陽台加窗其他增建；

 6.66坪 13~ 13/ 16 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

介壽路21號2樓之1

2,710萬

含車位價

51.67坪

含車位10.87坪

52.5萬

6.56坪 2~ 2/ 22 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 國泰禾

新竹市新竹市介壽路21號2樓之1

2,710萬

含車位價

51.67坪

含車位10.87坪

52.5萬

6.56坪 2~ 2/ 22 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 華清社區

新竹市新竹市光復路一段89巷157號11樓

1,750萬

含車位110萬

51.00坪

含車位坪數

34.3萬

6.43坪 11~ 11/ 14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 華清社區

新竹市新竹市光復路一段89巷149號12樓

1,660萬

含車位價

50.99坪

含車位坪數

32.6萬

6.48坪 12~ 12/ 14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 正群花園廣場

光復路一段36號10樓之1

1,058萬

50.35坪

21.0萬

陽台外推；

 7.92坪 10~ 10/ 12 31.7年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/店面 金山會館

新竹市新竹市金山十五街30號

2,680萬

含車位價

49.43坪

含車位21.00坪

54.2萬

夾層；其他增建；含租約；

 5.13坪 1~ 1/ 9 10.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 椰城

光復路一段89巷111號6樓之2

1,788萬

含車位價

48.14坪

含車位坪數

37.1萬

5.55坪 6~ 6/ 14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈

新竹市新竹市光復路一段89巷124號7樓

1,365萬

含車位價

46.82坪

含車位坪數

29.2萬

8.13坪 7~ 7/ 7 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 椰城

新竹市新竹市光復路一段89巷121號12樓之2

1,800萬

含車位價

46.08坪

含車位坪數

39.1萬

5.51坪 12~ 12/ 14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 椰城

新竹市新竹市光復路一段89巷111號4樓之3

1,700萬

含車位價

44.91坪

含車位坪數

37.9萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 4.83坪 4~ 4/ 14 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 椰城

光復路一段89巷123之8號14樓

1,635萬

含車位價

44.85坪

含車位坪數

36.5萬

5.08坪 14~ 14/ 14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 寶睿博苑

新竹市新竹市介壽路66巷8號17樓之7

2,270萬

含車位價

44.49坪

含車位10.33坪

51.0萬

5.37坪 17~ 17/ 20 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 金山米蘭經典

新竹市新竹市金山二十街11號7樓

1,600萬

含車位價

43.18坪

含車位坪數

37.1萬

陽台外推；

 7.79坪 7~ 7/ 10 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

金山二十三街6號5樓之2

1,800萬

含車位價

42.15坪

含車位坪數

42.7萬

9.83坪 5~ 5/ 6 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 觀PARK

新竹市新竹市金山二十三街6號5樓之2

1,800萬

含車位價

42.15坪

含車位坪數

42.7萬

車位為平移機械式

 9.83坪 5~ 5/ 6 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 竣躍關東

新竹市新竹市光復路一段72號5樓之19

1,000萬

含車位價

41.08坪

含車位坪數

24.3萬

10.69坪 5~ 5/ 6 23.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 椰城

新竹市新竹市光復路一段89巷135號14樓之2

1,490萬

含車位價

40.90坪

含車位坪數

36.4萬

露台加採光罩陽台外推；其他增建；

 4.50坪 14~ 14/ 14 24.8年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 愛丁堡

中興路四段1030巷46弄18號6樓

1,100萬

含車位價

40.69坪

含車位坪數

27.0萬

8.24坪 6~ 6/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 愛丁堡

中興路四段1030巷46弄8號6樓

1,000萬

40.61坪

24.6萬

8.24坪 6~ 6/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 椰城

光復路一段89巷123之1號6樓之1

1,300萬

含車位價

40.56坪

含車位坪數

32.1萬

陽台加窗其他增建；

 4.43坪 6~ 6/ 14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 金凡斯

新竹市新竹市光復路一段89巷220號2樓

1,092萬

含車位價

40.15坪

含車位10.67坪

27.2萬

其他增建：雨遮作陽台買賣總價：1092萬元，土地808萬元、建物284萬元。其他增建；含租約；

 5.99坪 2~ 2/ 7 11.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 椰城

新竹市新竹市光復路一段89巷135號14樓之1

1,460萬

含車位價

39.94坪

含車位坪數

36.6萬

露台加採光罩陽台外推；其他增建；

 4.28坪 14~ 14/ 14 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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