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00359

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈 昌禾/學府首席Ⅱ

新竹市新竹市高峰路110巷旁【昌禾/學府首席Ⅱ】F棟5號

2,186萬

含車位360萬

52.06坪

含車位13.88坪

47.8萬

13.19坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 福砌3

新竹市新竹市南大路【福砌3】B棟8號

2,565萬

含車位325萬

67.17坪

含車位24.58坪

52.6萬

7.80坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 晨富NO.11晨富學苑

新竹市新竹市南大路423巷【晨富NO.11晨富學苑】1棟A號

1,088萬

18.51坪

58.8萬

5.69坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 晨富11晨富學苑/晨富11晨富城事

新竹市新竹市南大路423巷31號4樓之2

1,088萬

18.82坪

57.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.69坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 福砌3

新竹市新竹市南大路【福砌3】B棟9號

2,405萬

含車位150萬

54.27坪

含車位11.68坪

53.0萬

7.80坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

新竹市新竹市南大路273號9樓之3

520萬

22.56坪

23.1萬

2.35坪 9~ 9/ 10 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

新竹市新竹市南大路273號2樓之3

580萬

23.15坪

25.1萬

2.57坪 2~ 2/ 10 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 昌禾/學府首席Ⅱ

新竹市新竹市高峰路110巷旁【昌禾/學府首席Ⅱ】C棟6號

1,621萬

含車位250萬

37.51坪

含車位8.69坪

47.6萬

9.95坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 晨富NO.11晨富學苑

新竹市新竹市南大路423巷【晨富NO.11晨富學苑】1棟B號

1,208萬

20.90坪

57.8萬

6.43坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 晨富11晨富學苑/晨富11晨富城事

新竹市新竹市南大路423巷31號4樓之1

1,208萬

21.11坪

57.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 晨富NO.11晨富學苑

新竹市新竹市南大路423巷【晨富NO.11晨富學苑】1棟B號

1,298萬

20.76坪

62.5萬

6.39坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 晨富11晨富學苑/晨富11晨富城事

新竹市新竹市南大路423巷31號5樓之1

1,298萬

21.08坪

61.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.39坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

明湖路175巷2號3樓

1,030萬

含車位價

39.38坪

含車位坪數

26.2萬

8.99坪 3~ 3/ 6 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈

新竹市新竹市明湖路175巷2號3樓

1,030萬

含車位價

39.38坪

含車位坪數

26.2萬

其他增建；

 8.99坪 3~ 3/ 6 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

新竹市新竹市明湖路72巷2弄32號2樓

935萬

31.73坪

29.5萬

5.55坪 2~ 2/ 5 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 晨富NO.11晨富學苑

新竹市新竹市南大路423巷【晨富NO.11晨富學苑】1棟A號

1,158萬

18.51坪

62.6萬

5.69坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 晨富11晨富學苑/晨富11晨富城事

新竹市新竹市南大路423巷31號5樓之2

1,158萬

18.82坪

61.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.69坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

新竹市新竹市高峰路2巷86號

680萬

33.45坪

20.3萬

7.92坪 1~ 1/ 5 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 展欣大樓

新竹市新竹市南大路241號6樓之8

240萬

9.33坪

25.7萬

1.19坪 6~ 6/ 9 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈

新竹市新竹市西大路198號5樓之1

450萬

23.45坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.01坪 5~ 5/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 昌禾/學府首席Ⅱ

新竹市新竹市高峰路110巷旁【昌禾/學府首席Ⅱ】B棟3號

1,588萬

含車位230萬

36.67坪

含車位7.79坪

47.0萬

9.97坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 福砌3

新竹市新竹市南大路【福砌3】B棟12號

2,590萬

含車位335萬

67.17坪

含車位24.58坪

53.0萬

7.80坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

新竹市新竹市高峰路35號3樓

650萬

36.50坪

17.8萬

6.78坪 3~ 3/ 7 29.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 晨富NO.11晨富學苑

新竹市新竹市南大路423巷【晨富NO.11晨富學苑】1棟B號

1,188萬

20.90坪

56.9萬

6.43坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 晨富11晨富學苑/晨富11晨富城事

新竹市新竹市南大路423巷31號3樓之1

1,188萬

21.11坪

56.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.43坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市5月實價登錄單價排行
1 北區 28.04萬 28.0萬
2 東區 28.04萬 28.0萬
新竹市5月實價登錄漲跌排行
1 北區 3.3

3.3%
2 東區 3.3

3.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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