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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/辦公 財經大樓

新竹市新竹市光復路二段289號14樓之2

1,988萬

含車位價

104.09坪

含車位坪數

19.1萬

10.71坪 14~ 14/ 17 21.1年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 豐邑雲智匯

1,975萬

含車位價

55.69坪

含車位坪數

35.5萬

4.32坪 17~ 17/ 30 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/辦公 昌益綠光  

1,960萬

含車位價

46.32坪

含車位坪數

42.3萬

6.34坪 8~ 8/ 14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷80號6樓

1,950萬

含車位價

43.07坪

含車位坪數

45.3萬

陽臺外推；

 5.94坪 6~ 6/ 14 11.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 曼特寧

新竹市新竹市關新東路108號8樓

1,950萬

含車位80萬

31.45坪

含車位2.50坪

64.6萬

陽臺外推；夾層；

 7.49坪 8~ 8/ 9 10.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

新竹市新竹市世界街58號3樓

1,935萬

31.53坪

61.4萬

買方買賣總價款之外，另外支付繳納部分增值稅新台幣:89010元。具重建或重劃、都更等效益；

 19.35坪 3~ 3/ 5 39.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 曼特寧

1,930萬

含車位價

26.82坪

含車位坪數

72.0萬

6.24坪 7~ 7/ 9 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓 三民儒林

1,908萬

含車位價

53.63坪

含車位坪數

35.6萬

14.92坪 2~ 5/ 5 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/辦公 高第

1,900萬

含車位價

35.24坪

含車位4.59坪

53.9萬

7.67坪 2~ 2/ 10 15.2年
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷39號10樓

1,900萬

含車位價

44.71坪

含車位坪數

42.5萬

陽臺外推；

 6.05坪 10~ 10/ 14 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/辦公 新光大道

新竹市新竹市新光路42巷5號8樓

1,900萬

含車位價

74.82坪

含車位坪數

25.4萬

11.14坪 8~ 8/ 10 13.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 曼特寧

新竹市新竹市關新東路108號3樓

1,900萬

含車位價

31.22坪

含車位2.50坪

60.9萬

夾層；

 6.75坪 3~ 3/ 9 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 高第

新竹市新竹市東光路188巷25號2樓

1,900萬

含車位價

35.24坪

含車位坪數

53.9萬

夾層；其他增建；

 7.67坪 2~ 2/ 10 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 一品大觀

1,890萬

含車位價

67.24坪

含車位坪數

28.1萬

陽台外推;

 9.67坪 6~ 6/ 14 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/辦公 曼特寧

新竹市新竹市關新東路116號8樓

1,890萬

含車位價

32.06坪

含車位2.50坪

59.0萬

7.66坪 8~ 8/ 9 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷62號6樓

1,888萬

含車位價

56.18坪

含車位坪數

33.6萬

交易總價包含:契稅47946元、登記規費含設定規費約18404元、印花稅2419元、代書費22500元、履約保證費5664元；合計約96933元由賣方負擔。陽台外推；

 7.47坪 6~ 6/ 14 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷68號4樓

1,888萬

含車位價

43.00坪

含車位坪數

43.9萬

5.94坪 4~ 4/ 14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公

1,882萬

含車位價

59.72坪

含車位15.05坪

31.5萬

6.32坪 6~ 6/ 14 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/辦公 昌益芬蘭

新竹市新竹市關新路19巷36號6樓

1,882萬

含車位價

59.72坪

含車位坪數

31.5萬

陽台外推；

 6.32坪 6~ 6/ 14 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 一品大觀

新竹市新竹市八德路211號9樓

1,880萬

含車位價

55.04坪

含車位坪數

34.2萬

7.65坪 9~ 9/ 14 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公

新竹市新竹市民生路196號10樓之1至十樓之7

1,870萬

含車位價

115.18坪

含車位坪數

16.2萬

10.38坪 10~ 10/ 12 34.9年 11房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 曼特寧

新竹市新竹市關新東路112號8樓

1,868萬

含車位價

32.06坪

含車位2.50坪

58.3萬

夾層；

 7.66坪 8~ 8/ 9 10.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 昌益綠光  

1,862萬

含車位價

43.07坪

含車位5.24坪

43.2萬

5.94坪 5~ 5/ 14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

1,850萬

62.54坪

29.6萬

16.52坪 1~ 1/ 5 29.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/辦公 水蓮硯

新竹市新竹市江山街8號10樓之1

1,850萬

含車位價

60.70坪

含車位12.00坪

30.5萬

夾層；

 6.93坪 10~ 10/ 10 7.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市12月實價登錄單價排行
1 北區 28.21萬 28.2萬
2 東區 28.21萬 28.2萬
新竹市12月實價登錄漲跌排行
1 北區 0.1

0.1%
2 東區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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