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00359

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 愛凡斯

新竹市新竹市龍山西路108號11樓

1,408萬

含車位價

31.58坪

含車位7.03坪

44.6萬

3.87坪 11~ 11/ 14 8.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 富宇東方明珠

新竹市新竹市慈雲路85號15樓之6

2,380萬

含車位價

46.77坪

含車位10.00坪

50.9萬

3.45坪 15~ 15/ 27 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 興世代

新竹市新竹市龍山東路35號10樓

1,870萬

含車位價

39.60坪

含車位7.93坪

47.2萬

3.14坪 10~ 10/ 23 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路200號6樓

3,988萬

含車位價

75.99坪

含車位坪數

52.5萬

7.97坪 6~ 6/ 23 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 豐邑晴空匯

慈雲路135號21樓之7

2,810萬

含車位價

55.22坪

含車位坪數

50.9萬

4.43坪 21~ 21/ 28 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 城市光譜

新竹市新竹市新莊街185巷90號6樓

650萬

含車位價

48.20坪

含車位7.64坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 6~ 6/ 15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 惠宇謙品

新竹市新竹市世傑路99號18樓之6

3,300萬

含車位價

71.35坪

含車位坪數

46.3萬

7.86坪 18~ 18/ 24 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 光武朵夫

新竹市新竹市龍山東路268號7樓

1,668萬

含車位價

31.05坪

含車位2.12坪

53.7萬

陽台外推；

 7.14坪 7~ 7/ 9 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/店面 百奕富御

新竹市新竹市埔頂二路131號

4,800萬

含車位價

75.85坪

含車位9.35坪

63.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.83坪 1~ 1/ 7 0.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 富宇權峰

新竹市新竹市慈雲路117號4樓之3

3,050萬

含車位價

55.23坪

含車位坪數

55.2萬

3.60坪 4~ 4/ 28 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 竹科悅揚

新竹市新竹市慈濟路137號20樓

1,170萬

含車位價

47.63坪

含車位9.11坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.71坪 20~ 20/ 24 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

慈祥路【致家人】C棟9樓

2,650萬

含車位價

47.52坪

含車位9.07坪

55.8萬

0.00坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 富宇權峰

新竹市新竹市慈雲路119號20樓之1

2,750萬

含車位價

54.96坪

含車位8.86坪

50.0萬

4.39坪 20~ 20/ 28 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 文心匯

新竹市新竹市慈雲路80號16樓之7

2,050萬

含車位價

50.69坪

含車位坪數

40.4萬

3.91坪 16~ 16/ 29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 富宇東方明珠

新竹市新竹市慈雲路85號9樓之3

2,025萬

含車位價

41.36坪

含車位坪數

49.0萬

2.94坪 9~ 9/ 27 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 富宇雲鼎

新竹市新竹市慈濟路238號10樓之3

3,950萬

含車位價

79.46坪

含車位14.00坪

49.7萬

9.14坪 10~ 10/ 23 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 東方文華

新竹市新竹市龍山東路71號12樓

3,950萬

含車位價

77.27坪

含車位15.13坪

51.1萬

5.17坪 12~ 12/ 28 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 新巢代

新竹市新竹市埔頂三路162號4樓之3

1,490萬

含車位價

34.85坪

含車位9.24坪

42.8萬

3.89坪 4~ 4/ 15 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 十里靜安

龍山東路288號12樓之3

3,250萬

含車位價

85.71坪

含車位19.73坪

37.9萬

11.60坪 12~ 12/ 24 9.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 十里靜安

新竹市新竹市龍山東路288號12樓之3

3,250萬

含車位價

85.05坪

含車位19.73坪

38.2萬

陽台外推；

 11.59坪 12~ 12/ 24 9.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 竹科悅揚

新竹市新竹市埔頂二路58號23樓

1,768萬

含車位價

32.79坪

含車位7.69坪

53.9萬

3.09坪 23~ 23/ 24 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 竹科悅揚

新竹市新竹市慈濟路161號17樓

2,420萬

含車位價

46.04坪

含車位8.33坪

52.6萬

4.63坪 17~ 17/ 24 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 致家人

慈祥路【新家華致家人】A棟11樓

3,156萬

含車位價

62.02坪

含車位16.64坪

50.9萬

10.84坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓

慈濟路【竹科潤隆】A09棟14樓

1,810萬

含車位價

43.74坪

含車位8.62坪

41.4萬

0.00坪 14~ 14/ 29 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 親家Q1

新竹市新竹市埔頂路516號12樓之5

2,680萬

含車位價

57.28坪

含車位坪數

46.8萬

6.49坪 12~ 12/ 22 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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