新竹市新竹市的合理房價，現在應該是多少？

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新竹市實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11211	公寓/套房	中華大學城哈佛區耶魯區伊莉諾區奧斯汀區新竹市新竹市至善街35巷28號	130萬	10.25坪	12.7萬陽台外推；	4.91坪	1~ 1/ 5	26.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	新竹市新竹市明湖路650巷16號5樓	318萬	20.61坪	15.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.48坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	春福大賞新竹市新竹市明湖路1050巷446號6樓	670萬含車位價	38.05坪含車位10.47坪	17.6萬	13.72坪	6~ 6/ 10	25.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	仁旺國宅新竹市新竹市東大路四段277巷17弄12號	670萬	26.17坪	25.6萬法定空地增建、車庫增建其他增建；	17.70坪	1~ 1/ 4	40.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	優秀賞NO6華廈區	175萬	8.28坪	21.1萬陽台加鐵鋁窗夾層；其他增建；	2.08坪	3~ 3/ 5	17.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211	公寓	新竹市新竹市培英街35巷6號	1,600萬	36.34坪	44.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.16坪	1~ 1/ 5	37.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	新竹市新竹市金山東街37號5樓之9	338萬	9.81坪	34.5萬陽台外推；	2.62坪	5~ 5/ 5	25.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	甫園五期新竹市新竹市光復路一段403巷8弄2之2號4樓	818萬	36.53坪	22.4萬	9.18坪	4~ 4/ 5	30.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/套房	新竹市新竹市至街37巷34號地下室	105萬	8.87坪	11.8萬	4.18坪	-1~ -1/ 5	26.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	新竹市新竹市金山東街37號2樓之8	410萬	10.91坪	37.6萬	3.07坪	2~ 2/ 5	25.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	新竹市新竹市成德路180號2樓	550萬	33.64坪	16.4萬	9.33坪	2~ 2/ 5	32.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	潘朵拉新竹市新竹市光復路二段659號9樓之12	330萬	10.16坪	32.5萬	1.56坪	9~ 9/ 10	17.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	光復路二段155,165巷新竹市新竹市光復路二段155巷26號5樓	1,450萬	47.79坪	30.3萬	13.31坪	5~ 5/ 5	35.5年	7房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/套房	SOGO123 新竹市新竹市中華路三段10號10樓之25	580萬含車位價	16.42坪含車位坪數	35.3萬陽台外推；	1.45坪	10~ 10/ 14	23.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	新竹市新竹市大學路81巷20號	1,170萬	33.10坪	35.4萬其他增建；	12.85坪	1~ 1/ 4	0.0年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	清大心窩新竹市新竹市建功二路2號5樓之8	630萬	11.75坪	53.6萬	3.09坪	5~ 5/ 6	16.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	煙波主人新竹市新竹市明湖路715號3樓	510萬	14.86坪	34.3萬	4.22坪	3~ 3/ 4	18.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	新竹市新竹市東明街173巷3弄23號3樓	448萬	14.40坪	31.1萬陽台外推；	4.90坪	3~ 3/ 5	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	梅竹會館新竹市新竹市大學路1015號6樓之9	410萬	10.82坪	37.9萬陽台外推；	2.49坪	6~ 6/ 7	22.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	煙波主人新竹市新竹市明湖路1050巷23號4樓	580萬	30.43坪	19.1萬	7.97坪	4~ 4/ 5	30.4年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/套房	遠東新世紀新竹市新竹市光復路二段962號5樓之5	428萬	11.04坪	38.8萬陽台外推；	0.90坪	5~ 5/ 12	28.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/套房	中華大學城新竹市新竹市至善街31巷6號4樓	80萬	9.52坪	8.4萬	4.45坪	4~ 4/ 4	25.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	新竹市新竹市食品路366巷16號3樓	625萬	30.07坪	20.8萬鐵鋁窗增建	8.57坪	3~ 3/ 5	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/套房	新竹市新竹市民權路108巷4號4樓	440萬	13.41坪	32.8萬	4.92坪	4~ 4/ 5	27.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/套房	大任我行新竹市新竹市民權路56巷19號12樓之7	620萬	13.63坪	45.5萬陽台外推；	1.50坪	12~ 12/ 12	9.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

新竹市住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

2.74%
0.1%(4筆)

15~19萬

6.54%
0.4%(11筆)

20萬以上

90.63%
1.8%(48筆)

6~9萬

0.09%
97.6%(2614筆)

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