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金雅八街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市金雅東街37號5樓

1,967萬

含車位價

45.83坪

含車位8.91坪

42.9萬

9.34坪 5~ 5/ 10 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 昕景澤

新竹市新竹市金雅路157號2樓

1,850萬

含車位價

45.47坪

含車位8.92坪

40.7萬

9.27坪 2~ 2/ 10 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 山階

新竹市新竹市金雅三街95巷【山階】B棟7號

1,900萬

含車位175萬

41.19坪

含車位4.63坪

47.2萬

9.23坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

金雅路116號2樓之3

1,850萬

含車位價

39.81坪

含車位坪數

46.5萬

7.30坪 2~ 2/ 12 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

金雅八街6號5樓

2,400萬

含車位價

52.73坪

含車位8.91坪

45.5萬

11.08坪 5~ 5/ 10 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

金雅七街39號9樓之1

1,360萬

含車位價

29.83坪

含車位坪數

45.6萬

6.30坪 9~ 9/ 12 2.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 浩瀚森PARK

新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口【浩瀚森PARK】B-10F號

3,070萬

含車位420萬

64.27坪

含車位19.40坪

59.1萬

11.79坪 10~ 10/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 成真

新竹市新竹市金雅七街39號9樓之1

1,360萬

含車位價

29.83坪

含車位4.00坪

45.6萬

6.30坪 9~ 9/ 12 3.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 昕天地

新竹市新竹市金雅東街8號2樓之5

1,400萬

含車位價

36.76坪

含車位10.39坪

38.1萬

陽台加窗其他增建；

 6.85坪 2~ 2/ 10 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

新竹市新竹市金雅西街123巷2號4樓之2

2,050萬

含車位170萬

44.61坪

含車位5.74坪

48.4萬

8.50坪 4~ 4/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

新竹市新竹市金雅西街123巷2號6樓之2

2,330萬

含車位價

44.61坪

含車位5.74坪

52.2萬

8.50坪 6~ 6/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/店面 昕景澤

新竹市新竹市金雅八街65號

1,630萬

含車位價

37.46坪

含車位坪數

43.5萬

7.24坪 1~ 1/ 10 1.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

金雅八街79號3樓之1

1,920萬

含車位價

48.43坪

含車位4.14坪

39.7萬

9.65坪 3~ 3/ 7 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 天玥

新竹市新竹市金雅八街79號3樓之1

1,920萬

含車位價

48.42坪

含車位4.14坪

39.7萬

9.65坪 3~ 3/ 7 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 力天品翰

新竹市新竹市金雅六街【力天品翰】A棟11號

1,670萬

含車位190萬

38.03坪

含車位11.51坪

55.8萬

6.79坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 力天品翰

新竹市新竹市金雅六街【力天品翰】B棟12號

1,763萬

含車位205萬

38.03坪

含車位11.51坪

58.7萬

6.79坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 力天品翰

新竹市新竹市金雅六街【力天品翰】A棟12號

1,740萬

含車位210萬

40.39坪

含車位13.86坪

57.7萬

6.79坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 浩瀚森PARK

新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口【浩瀚森PARK】C-9F號

2,310萬

含車位195萬

46.52坪

含車位9.70坪

57.5萬

9.66坪 9~ 9/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 金雅有里

新竹市新竹市北區金雅西街/金雅一街【金雅有里】C2棟7F號

2,416萬

含車位210萬

49.50坪

含車位9.98坪

55.8萬

10.03坪 7~ 7/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大塊馥麗生活館

新竹市新竹市武陵路271巷64弄11號7樓

1,716萬

含車位價

52.28坪

含車位坪數

32.8萬

7.90坪 7~ 8/ 10 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 金雅有里

新竹市新竹市北區金雅西街/金雅一街【金雅有里】C2棟9F號

2,388萬

含車位198萬

50.40坪

含車位10.89坪

55.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.03坪 9~ 9/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 金雅有里

新竹市新竹市北區金雅西街/金雅一街【金雅有里】C2棟6F號

2,400萬

含車位210萬

49.50坪

含車位9.98坪

55.4萬

10.03坪 6~ 6/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

金雅西街123巷1號3樓之5

1,350萬

含車位價

31.94坪

含車位坪數

42.3萬

4.63坪 3~ 3/ 10 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 品禾B-612

新竹市新竹市金雅西街123巷1號3樓之5

1,350萬

含車位價

31.93坪

含車位6.28坪

42.3萬

其他增建；

 4.63坪 3~ 3/ 10 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 浩瀚森PARK

新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口【浩瀚森PARK】C-6F號

2,258萬

含車位195萬

46.52坪

含車位9.70坪

56.0萬

9.66坪 6~ 6/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市4月實價登錄單價排行
1 北區 27.14萬 27.1萬
2 東區 27.14萬 27.1萬
新竹市4月實價登錄漲跌排行
1 北區 4.7

4.7%
2 東區 4.7

4.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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