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天府路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 煙波行館

天府路一段535,537號13樓

1,535萬

含車位價

94.45坪

含車位坪數

16.3萬

7.66坪 13~ 13/ 14 12.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 煙波行館

新竹市新竹市天府路一段535號13樓

1,535萬

含車位價

94.44坪

含車位18.25坪

16.3萬

兩戶打通使用

 7.66坪 13~ 13/ 14 13.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 京茂Harbor1

新竹市新竹市天府路二段78號

2,500萬

含車位500萬

83.06坪

含車位34.41坪

41.1萬

11.26坪 1~ 1/ 10 0.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/店面 宏家凱悅

新竹市新竹市延平路三段667巷26號

1,030萬

含車位價

74.17坪

含車位坪數

13.9萬

13.64坪 1~ 2/ 7 27.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 昌傑日日

新竹市新竹市天府路一段160號11樓之1

1,750萬

含車位價

66.99坪

含車位21.18坪

26.1萬

10.52坪 11~ 11/ 15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/辦公 波西米亞

新竹市新竹市天府路一段146號

1,434萬

含車位246萬

66.91坪

含車位24.07坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.29坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

天府路一段【昌傑日日】A棟14樓

1,250萬

含車位價

66.07坪

含車位坪數

18.9萬

0.00坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 品悅No16

新竹市新竹市西濱路一段【品悅No16】C棟5號

1,543萬

含車位310萬

63.32坪

含車位24.81坪

32.0萬

9.31坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 品悅No16

新竹市新竹市西濱路一段【品悅No16】C棟12號

1,550萬

含車位300萬

62.96坪

含車位24.44坪

32.5萬

9.31坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 協勝ohiyo-花漾城

西濱路一段【花漾城】B3棟14樓

1,230萬

含車位價

61.05坪

含車位22.21坪

20.2萬

7.54坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓

天府路一段【昌傑日日】

1,030萬

含車位價

59.30坪

含車位21.14坪

17.4萬

0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/辦公 波西米亞

新竹市新竹市天府路一段142號

1,746萬

含車位115萬

59.14坪

含車位9.53坪

32.9萬

12.21坪 1~ 1/ 14 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富宇-仰睦

新竹市新竹市興濱路【富宇-仰睦】A3棟9號

2,096萬

含車位440萬

57.46坪

含車位17.80坪

41.8萬

6.67坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富宇-仰睦

新竹市新竹市興濱路【富宇-仰睦】A3棟14號

2,200萬

含車位380萬

57.46坪

含車位17.80坪

45.9萬

6.67坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 春福HI INN

新竹市新竹市榮濱南路370號14樓

938萬

含車位價

57.16坪

含車位18.45坪

16.4萬

7.75坪 14~ 14/ 15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 春福HI INN

新竹市新竹市榮濱南路378號7樓

890萬

含車位220萬

55.23坪

含車位17.10坪

17.6萬

陽台外推；

 7.75坪 7~ 7/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 吉祥大亨

新竹市新竹市天府路二段82號4樓

950萬

含車位價

54.81坪

含車位坪數

17.3萬

11.12坪 4~ 4/ 6 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 煙波行館

新竹市新竹市天府路一段541號5樓

1,250萬

含車位價

54.34坪

含車位7.85坪

23.0萬

4.58坪 5~ 5/ 14 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 遇見春福

新竹市新竹市西濱路一段386號5樓之3

835萬

含車位價

54.29坪

含車位17.48坪

15.4萬

8.20坪 5~ 5/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 品悅No16

新竹市新竹市西濱路一段【品悅No16】C棟2號

1,438萬

含車位160萬

52.53坪

含車位12.40坪

31.9萬

9.71坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

榮濱路82號8樓之1

1,600萬

含車位價

52.45坪

含車位9.19坪

30.5萬

5.62坪 8~ 8/ 15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 HI YOUNG

新竹市新竹市榮濱路82號5樓之1

1,300萬

含車位價

52.45坪

含車位坪數

24.8萬

5.62坪 5~ 5/ 15 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

榮濱路82號6樓之1

1,400萬

含車位價

52.45坪

含車位9.19坪

26.7萬

5.62坪 6~ 6/ 15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

榮濱路82號5樓之1

1,488萬

含車位價

52.45坪

含車位坪數

28.4萬

5.62坪 5~ 5/ 15 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 HI YOUNG

新竹市新竹市榮濱路82號11樓之1

1,150萬

含車位價

52.45坪

含車位坪數

21.9萬

5.62坪 11~ 11/ 15 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市4月實價登錄單價排行
1 北區 27.14萬 27.1萬
2 東區 27.14萬 27.1萬
新竹市4月實價登錄漲跌排行
1 北區 4.7

4.7%
2 東區 4.7

4.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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