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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈/辦公

新竹市新竹市經國路二段525號2樓

7,700萬

148.11坪

52.0萬

66.25坪 2~ 2/ 3 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/其他

新竹市新竹市經國路二段462號

7,000萬

320.82坪

21.8萬

一樓增建沿著加蓋陽台外推；其他增建；

 56.87坪 1~ 1/ 7 27.9年 6房(室)9廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 美學苑

新竹市新竹市經國路二段539號

4,600萬

含車位價

78.18坪

含車位坪數

58.8萬

11.76坪 1~ 1/ 13 17.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 昌傑沐沐

新竹市新竹市竹光路419號12樓

2,940萬

含車位價

76.98坪

含車位坪數

38.2萬

10.81坪 12~ 12/ 12 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/店面 昌傑沐沐

新竹市新竹市竹光路425號

2,700萬

含車位155萬

72.23坪

含車位12.82坪

42.8萬

管理組織:目前無將來會成立. 店舖預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.35坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 昌傑沐沐

新竹市新竹市竹光路417號2樓

2,688萬

含車位140萬

63.93坪

含車位12.82坪

49.9萬

8.90坪 2~ 2/ 12 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

經國路二段438巷13號11樓之3

2,560萬

含車位價

64.29坪

含車位18.53坪

39.8萬

10.09坪 11~ 11/ 15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鴻硯

新竹市新竹市經國路二段438巷13號11樓之3

2,560萬

含車位價

64.29坪

含車位18.53坪

39.8萬

10.09坪 11~ 11/ 15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鴻硯

新竹市新竹市經國路二段438巷13號2樓之2

2,400萬

含車位價

65.15坪

含車位坪數

36.8萬

12.22坪 2~ 2/ 15 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 昌傑沐沐

新竹市新竹市竹光路423號8樓

2,300萬

含車位價

59.82坪

含車位坪數

38.5萬

8.39坪 8~ 8/ 12 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 愛菲爾

新竹市新竹市竹光路351號20樓之1

2,250萬

含車位價

122.27坪

含車位坪數

18.4萬

6.92坪 20~ 20/ 20 28.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 昌傑沐沐

新竹市新竹市竹光路425號8樓

2,200萬

含車位價

79.44坪

含車位27.30坪

27.7萬

11.09坪 8~ 8/ 12 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 昌傑沐沐

新竹市新竹市竹光路419號

2,142萬

50.99坪

42.0萬

管理組織:目前無將來會成立. 店舖預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.75坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 昌傑沐沐

新竹市新竹市竹光路【昌傑沐沐】A1棟3F號

2,125萬

含車位315萬

75.97坪

含車位24.60坪

35.2萬

10.78坪 3~ 3/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 昌傑沐沐

新竹市新竹市竹光路417號3樓

2,125萬

含車位315萬

77.08坪

含車位24.61坪

34.5萬

管理組織:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.78坪 3~ 3/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 春福賦格

新竹市新竹市延平路一段【春福賦格】B2棟02號

2,055萬

含車位320萬

70.59坪

含車位16.98坪

32.4萬

11.33坪 2~ 2/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

經國路二段535之7號5樓

2,040萬

含車位價

61.08坪

含車位6.56坪

33.4萬

9.19坪 5~ 5/ 13 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段535之7號5樓

2,040萬

含車位價

61.08坪

含車位坪數

33.4萬

陽台外推；

 9.19坪 5~ 5/ 13 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

延平路一段【春福賦格】9樓

2,018萬

含車位價

70.59坪

含車位16.98坪

28.6萬

0.00坪 9~ 9/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 大鵬新城國宅

凌雲街32號11樓之2

1,960萬

含車位價

62.12坪

含車位坪數

31.6萬

16.08坪 11~ 11/ 13 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 大鵬新城國宅

新竹市新竹市凌雲街32號11樓之2

1,960萬

含車位價

62.12坪

含車位坪數

31.6萬

16.08坪 11~ 11/ 13 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

延平路一段【昌傑沐沐】A1棟5樓

1,938萬

含車位價

75.97坪

含車位坪數

25.5萬

10.78坪 5~ 5/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓

延平路一段【昌傑沐沐】A2棟12樓

1,935萬

含車位價

76.17坪

含車位坪數

25.4萬

10.77坪 12~ 12/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 春福賦格

延平路一段【春福賦格】A2棟5樓

1,935萬

含車位價

59.53坪

含車位16.98坪

32.5萬

0.00坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 昌傑沐沐

新竹市新竹市竹光路【昌傑沐沐】A2棟3F號

1,935萬

含車位135萬

64.38坪

含車位12.81坪

34.9萬

9.13坪 3~ 3/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市4月實價登錄單價排行
1 北區 27.14萬 27.1萬
2 東區 27.14萬 27.1萬
新竹市4月實價登錄漲跌排行
1 北區 4.7

4.7%
2 東區 4.7

4.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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