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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈 竣躍武陵

金竹路126號7樓之1

1,656萬

含車位價

102.61坪

含車位坪數

16.1萬

13.89坪 7~ 7/ 8 22.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 湖濱儷園

新竹市新竹市湳雅街311巷77號

1,029萬

含車位價

78.60坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.64坪 1~ 2/ 10 27.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

湳雅街193之2號10樓之2

1,525萬

含車位價

73.02坪

含車位坪數

20.9萬

11.68坪 10~ 10/ 12 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 工研雙星

新竹市新竹市光華二街81巷10弄39號6樓

1,250萬

含車位價

66.25坪

含車位坪數

18.9萬

13.43坪 6~ 6/ 6 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 文華苑

新竹市新竹市金竹路86巷28號11樓之2

1,916萬

含車位價

65.31坪

含車位24.32坪

29.3萬

8.67坪 11~ 11/ 13 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 工研雙星

新竹市新竹市光華二街81巷10弄67號8樓

1,580萬

含車位價

63.38坪

含車位坪數

24.9萬

10.75坪 8~ 8/ 8 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 工研雙星

新竹市新竹市光華二街81巷10弄55號7樓

1,270萬

含車位價

63.11坪

含車位坪數

20.1萬

11.15坪 7~ 7/ 8 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 優仕貴閣

新竹市新竹市光華二街111號2樓

1,680萬

含車位價

61.87坪

含車位10.07坪

27.2萬

9.49坪 2~ 2/ 16 26.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 優仕貴閣

新竹市新竹市光華二街109號5樓

1,400萬

含車位價

61.66坪

含車位坪數

22.7萬

8.58坪 5~ 5/ 16 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 優仕貴閣

新竹市新竹市光華二街109號10樓

1,088萬

含車位價

61.64坪

含車位坪數

17.7萬

8.58坪 10~ 10/ 16 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

光華二街109號5樓

1,400萬

含車位價

61.25坪

含車位坪數

22.9萬

8.58坪 5~ 5/ 16 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 工研雙星

新竹市新竹市光華二街81巷10弄57號8樓

730萬

含車位價

61.18坪

含車位坪數

11.9萬

其他增建；

 6.65坪 8~ 8/ 8 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 工研雙星

新竹市新竹市光華二街81巷10弄61號8樓

780萬

含車位價

60.88坪

含車位坪數

12.8萬

8.13坪 8~ 8/ 8 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 昌益御品

新竹市新竹市湳雅街357之18號5樓

1,600萬

含車位價

57.99坪

含車位坪數

27.6萬

8.09坪 5~ 5/ 8 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

湳雅街311巷66弄9號6樓

1,460萬

含車位價

57.75坪

含車位坪數

25.3萬

13.35坪 6~ 6/ 6 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 鴻賓皇第

新竹市新竹市金竹路102巷9號6樓

1,460萬

含車位價

57.75坪

含車位坪數

25.3萬

其他增建；

 13.35坪 6~ 6/ 6 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 武陵庭園

新竹市新竹市金竹路116號2樓

980萬

含車位價

56.50坪

含車位8.37坪

17.3萬

11.77坪 2~ 2/ 7 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 優仕貴閣

新竹市新竹市光華二街119號

2,075萬

含車位價

55.71坪

含車位坪數

37.2萬

7.87坪 1~ 1/ 16 28.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 優仕貴閣

新竹市新竹市光華二街99號3樓之2

1,045萬

含車位價

55.40坪

含車位坪數

18.9萬

7.06坪 3~ 3/ 16 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 優仕貴閣

光華二街99號3樓之2

1,045萬

含車位價

55.08坪

含車位坪數

19.0萬

7.06坪 3~ 3/ 16 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 文華苑

新竹市新竹市金竹路86巷28號3樓之3

1,890萬

含車位價

55.02坪

含車位12.16坪

34.4萬

9.06坪 3~ 3/ 13 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 文華苑

金竹路86巷28號3樓之3

1,890萬

含車位價

55.01坪

含車位12.16坪

34.4萬

9.06坪 3~ 3/ 13 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 工研雙星

新竹市新竹市光華二街81巷10弄63號3樓

890萬

含車位價

54.81坪

含車位坪數

16.2萬

9.68坪 3~ 3/ 8 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 優仕貴閣

新竹市新竹市光華二街99號13樓之4

1,050萬

含車位價

54.12坪

含車位坪數

19.4萬

7.97坪 13~ 13/ 16 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 武陵庭園

新竹市新竹市金竹路116號7樓

1,350萬

含車位價

53.78坪

含車位5.65坪

25.1萬

8.68坪 7~ 7/ 7 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市5月實價登錄單價排行
1 北區 28.04萬 28.0萬
2 東區 28.04萬 28.0萬
新竹市5月實價登錄漲跌排行
1 北區 3.3

3.3%
2 東區 3.3

3.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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