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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

東門段二小段175-26地號

593萬

-

115.3萬

政府機關標讓售；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

新竹市新竹市北大路24號

34,300萬

306.86坪

111.8萬

包含公共設施保留地用地；

 197.23坪 1~ 4/ 4 0.0年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

1,280萬

-

97.3萬

13.16坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

中山段二小段28-25地號

1,280萬

-

97.3萬

未登記建物；

 13.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】A2棟11F號

2,800萬

含車位280萬

37.51坪

含車位8.23坪

86.1萬

4.39坪 11~ 11/ 13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】B2棟11F號

2,840萬

含車位280萬

38.38坪

含車位8.23坪

84.9萬

4.52坪 11~ 11/ 13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】B1棟7F號

3,698萬

含車位250萬

49.30坪

含車位8.23坪

84.0萬

6.16坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】A2棟7F號

2,700萬

含車位250萬

37.51坪

含車位8.23坪

83.7萬

4.39坪 7~ 7/ 13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】B1棟11F號

3,850萬

含車位260萬

50.98坪

含車位7.89坪

83.3萬

6.46坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】A1棟11F號

3,880萬

含車位280萬

51.61坪

含車位8.23坪

83.0萬

6.50坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】A1棟7F號

3,688萬

含車位250萬

49.76坪

含車位8.23坪

82.8萬

6.23坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 光武朵夫

新竹市新竹市龍山東路272號9樓

2,100萬

含車位價

25.43坪

含車位2.12坪

82.6萬

其他增建部分為平台增建陽臺外推；夾層；其他增建；

 5.37坪 9~ 9/ 9 7.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B3棟4號

3,719萬

含車位260萬

50.74坪

含車位8.00坪

80.9萬

4.09坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B5棟4號

3,715萬

含車位260萬

50.74坪

含車位8.00坪

80.8萬

4.09坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

民富段712-8地號

90萬

-

79.3萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

介壽段737-1地號

574萬

-

77.7萬

包含公共設施保留地用地；

 7.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鴻藏

新竹市新竹市北區西大路【鴻藏】A棟7號

3,423萬

含車位290萬

53.99坪

含車位12.58坪

75.7萬

9.23坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鴻藏

新竹市新竹市北區西大路【鴻藏】C棟8號

3,138萬

含車位280萬

50.44坪

含車位12.58坪

75.5萬

8.44坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 昌傑玥玥

新竹市新竹市湳雅街【昌傑玥玥】B棟14號

3,488萬

含車位265萬

55.25坪

含車位11.46坪

73.6萬

9.13坪 14~ 14/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 元方/大哲首席

新竹市新竹市民生路222巷旁【元方/大哲首席】D棟11號

5,220萬

含車位505萬

75.11坪

含車位10.61坪

73.1萬

15.32坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 昌傑玥玥

新竹市新竹市湳雅街【昌傑玥玥】B棟10號

3,680萬

含車位510萬

66.71坪

含車位22.92坪

72.4萬

9.13坪 10~ 10/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 益展心築湛

新竹市新竹市中華路二段【益展心築湛】S2棟1F號

1,608萬

含車位205萬

29.77坪

含車位10.29坪

72.0萬

2.41坪 1~ 1/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 創礫AI

新竹市新竹市北大路【創礫AI】B棟9F號

1,233萬

17.16坪

71.9萬

3.71坪 9~ 9/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

新竹市新竹市經國路二段472號

3,000萬

41.79坪

71.8萬

31.16坪 1~ 2/ 2 53.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 昌傑玥玥

新竹市新竹市湳雅街【昌傑玥玥】A棟13號

2,959萬

含車位260萬

49.51坪

含車位11.84坪

71.6萬

7.86坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市1月實價登錄單價排行
1 北區 28.32萬 28.3萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
新竹市1月實價登錄漲跌排行
1 北區 0.4

0.4%
2 東區 0.4

0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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