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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈/辦公

新竹市新竹市經國路一段379巷8號8樓之2

2,038萬

含車位價

149.55坪

含車位坪數

13.6萬

天井/梯間增建其他增建；

 20.26坪 8~ 8/ 8 19.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公

新竹市新竹市經國路一段393號5樓

1,500萬

含車位價

104.21坪

含車位坪數

14.4萬

9.30坪 5~ 5/ 12 28.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 新竹小城

新竹市新竹市光華二街72巷38-18號15樓之1

2,120萬

含車位220萬

98.00坪

含車位坪數

21.6萬

陽台外推；

 16.16坪 15~ 16/ 16 28.9年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公

新竹市新竹市經國路一段393號7樓

1,150萬

95.74坪

12.0萬

土地增值稅新台幣247382元整，由買方繳納。

 9.30坪 7~ 7/ 12 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 昌禾沐曦

新竹市新竹市田美三街5巷35號11樓

4,500萬

含車位價

94.68坪

含車位坪數

47.5萬

11.53坪 11~ 11/ 11 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 雲冠天下

新竹市新竹市自由路71號10樓之2

2,600萬

89.90坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.05坪 10~ 10/ 13 20.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大唐帝苑

新竹市新竹市田美三街48巷9號

2,100萬

含車位價

71.31坪

含車位坪數

29.5萬

13.14坪 1~ 2/ 16 31.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓

新竹市東區田美三街31之1號4樓

1,480萬

含車位價

65.22坪

含車位坪數

22.7萬

9.28坪 4~ 4/ 15 30.7年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 龍騰大廈

新竹市新竹市田美三街31之1號4樓

1,480萬

含車位價

65.22坪

含車位坪數

22.7萬

9.28坪 5~ 6/ 15 30.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 群新風度

新竹市新竹市自由路95巷18弄6號

3,200萬

64.18坪

49.9萬

8.35坪 1~ 2/ 14 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新竹小城

新竹市新竹市光華二街72巷38-21號8樓

1,476萬

含車位價

63.34坪

含車位坪數

23.3萬

陽台外推；

 10.68坪 8~ 8/ 15 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 昌益光華琚

新竹市新竹市光華東一街40號

2,900萬

含車位125萬

63.20坪

含車位15.61坪

58.3萬

26.30坪 1~ 1/ 10 4.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 優仕貴閣

新竹市新竹市光華二街111號2樓

1,680萬

含車位價

61.87坪

含車位10.07坪

27.2萬

9.49坪 2~ 2/ 16 26.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 雲冠天下

新竹市新竹市自由路71號10樓之1

1,666萬

58.99坪

28.2萬

4.70坪 10~ 10/ 13 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/店面 群新風度

自由路95巷18弄2號

2,500萬

56.96坪

43.9萬

7.41坪 1~ 2/ 14 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 大唐帝苑

新竹市新竹市田美三街48巷7號10樓之1

1,420萬

含車位價

56.37坪

含車位坪數

25.2萬

9.37坪 10~ 10/ 16 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大唐帝苑

田美三街48巷7號12樓之1

1,390萬

含車位價

56.37坪

含車位坪數

24.7萬

9.38坪 12~ 12/ 16 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/店面 本家自慢

新竹市新竹市經國路一段379巷16號

2,156萬

含車位價

55.82坪

含車位2.57坪

38.6萬

停車位編號7為社區共有的機車停車位面積為0.30平方公尺其他增建；

 8.35坪 1~ 1/ 8 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 優仕貴閣

新竹市新竹市光華二街119號

2,075萬

含車位價

55.71坪

含車位坪數

37.2萬

7.87坪 1~ 1/ 16 28.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 昌益光華琚

新竹市新竹市光華東一街42號2樓之2

2,150萬

含車位價

55.62坪

含車位坪數

38.7萬

10.23坪 2~ 2/ 10 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 昌益晶華

新竹市新竹市光華二街22之2號2樓

1,635萬

含車位價

55.50坪

含車位8.99坪

29.5萬

9.26坪 2~ 2/ 9 22.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 龍騰大廈

新竹市新竹市田美三街35之1號5樓

1,160萬

含車位價

54.99坪

含車位坪數

21.1萬

土地增值稅由買方負擔

 7.86坪 5~ 5/ 15 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 昌益晶華

新竹市新竹市光華二街18號8樓

1,600萬

含車位價

53.58坪

含車位坪數

29.9萬

8.65坪 8~ 8/ 9 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 優仕貴閣

新竹市新竹市光華二街113號4樓之2

1,460萬

含車位價

52.91坪

含車位8.72坪

27.6萬

7.87坪 4~ 4/ 16 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

光華東街58巷1號5樓

1,120萬

51.87坪

21.6萬

13.92坪 5~ 5/ 5 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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