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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/店面 美學苑

新竹市新竹市經國路二段539號

4,600萬

含車位價

78.18坪

含車位坪數

58.8萬

11.76坪 1~ 1/ 13 17.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

經國路二段539之9號5樓

1,570萬

含車位價

42.38坪

含車位6.56坪

37.1萬

5.88坪 5~ 5/ 13 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段539之9號5樓

1,570萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

37.1萬

陽台外推；

 5.88坪 5~ 5/ 13 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段539之8號4樓

1,510萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

35.6萬

陽台外推；

 5.88坪 4~ 4/ 13 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段539之19號12樓

1,706萬

含車位110萬

51.97坪

含車位13.12坪

41.1萬

6.98坪 12~ 12/ 13 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段535號6樓

1,468萬

含車位價

44.39坪

含車位坪數

33.1萬

6.25坪 6~ 6/ 13 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

經國路二段535號2樓

1,738萬

含車位價

50.95坪

含車位13.12坪

34.1萬

6.61坪 2~ 2/ 13 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段535號2樓

1,738萬

含車位價

50.95坪

含車位坪數

34.1萬

陽台外推；

 6.61坪 2~ 2/ 13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

經國路二段535之9號4樓

1,050萬

26.32坪

39.9萬

4.04坪 4~ 4/ 13 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段535之9號4樓

1,050萬

26.32坪

39.9萬

陽台外推；

 4.04坪 4~ 4/ 13 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

經國路二段535之7號5樓

2,040萬

含車位價

61.08坪

含車位6.56坪

33.4萬

9.19坪 5~ 5/ 13 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段535之7號5樓

2,040萬

含車位價

61.08坪

含車位坪數

33.4萬

陽台外推；

 9.19坪 5~ 5/ 13 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段535之4號5樓

1,750萬

含車位價

51.18坪

含車位坪數

34.2萬

陽台外推；

 6.61坪 5~ 5/ 13 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

經國路二段535之16號8樓

1,600萬

含車位價

45.19坪

含車位6.56坪

35.4萬

6.61坪 8~ 8/ 13 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段535之16號8樓

1,600萬

含車位價

45.19坪

含車位坪數

35.4萬

陽台外推；

 6.61坪 8~ 8/ 13 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

經國路二段535之15號8樓

1,650萬

含車位價

44.39坪

含車位坪數

37.2萬

6.25坪 8~ 8/ 13 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段535之15號8樓

1,650萬

含車位價

44.39坪

含車位坪數

37.2萬

陽台外推；

 6.25坪 8~ 8/ 13 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公

新竹市新竹市經國路二段525號2樓

7,700萬

148.11坪

52.0萬

66.25坪 2~ 2/ 3 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 彤富樂樂

新竹市新竹市經國路二段474巷2號5樓之2

1,198萬

含車位價

29.14坪

含車位3.85坪

41.1萬

8.36坪 5~ 5/ 5 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/其他

新竹市新竹市經國路二段462號

7,000萬

320.82坪

21.8萬

一樓增建沿著加蓋陽台外推；其他增建；

 56.87坪 1~ 1/ 7 27.9年 6房(室)9廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

經國路二段438巷13號11樓之3

2,560萬

含車位價

64.29坪

含車位18.53坪

39.8萬

10.09坪 11~ 11/ 15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鴻硯

新竹市新竹市經國路二段438巷13號11樓之3

2,560萬

含車位價

64.29坪

含車位18.53坪

39.8萬

10.09坪 11~ 11/ 15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段539之4號10樓

1,575萬

含車位價

44.58坪

含車位6.56坪

35.3萬

6.25坪 10~ 10/ 13 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段539之20號13樓

1,620萬

含車位價

45.41坪

含車位坪數

35.7萬

6.61坪 13~ 13/ 13 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段539之17號10樓

1,670萬

含車位價

51.04坪

含車位13.12坪

32.7萬

6.61坪 10~ 10/ 13 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.93萬 25.9萬
2 東區 25.93萬 25.9萬
新竹市3月實價登錄漲跌排行
1 北區 1.7

1.7%
2 東區 1.7

1.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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