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金雅八街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市金雅東街33號8樓

1,988萬

含車位192萬

48.20坪

含車位8.91坪

45.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.93坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

金雅西街123巷1號4樓

1,970萬

含車位價

52.31坪

含車位14.89坪

37.7萬

7.49坪 4~ 4/ 10 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

金雅三街

1,970萬

含車位價

36.53坪

含車位坪數

53.9萬

0.00坪 9~ 9/ 10 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

舊社段0136-0012地號

1,970萬

-

53.0萬

37.21坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市北區金雅八街與金雅東街口【昕觀邸】C1棟2號

1,970萬

含車位364萬

56.89坪

含車位17.82坪

41.1萬

9.93坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

舊社段136-12地號

1,970萬

-

53.0萬

37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市北區金雅八街與金雅東街口【昕觀邸】C1棟9號

1,970萬

含車位192萬

47.98坪

含車位8.91坪

45.5萬

9.93坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市金雅東街43號9樓

1,970萬

含車位192萬

47.98坪

含車位8.91坪

45.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.93坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市金雅東街43號2樓

1,970萬

含車位364萬

56.89坪

含車位17.82坪

41.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.93坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 品禾B-612

新竹市新竹市金雅西街123巷1號4樓

1,970萬

含車位價

52.31坪

含車位14.89坪

37.7萬

7.49坪 4~ 4/ 10 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

金雅東街37號5樓

1,967萬

含車位價

45.83坪

含車位8.91坪

42.9萬

9.34坪 5~ 5/ 10 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市金雅東街37號5樓

1,967萬

含車位價

45.83坪

含車位8.91坪

42.9萬

9.34坪 5~ 5/ 10 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 山階

新竹市新竹市金雅三街95巷【山階】C棟2號

1,965萬

含車位190萬

41.26坪

含車位4.63坪

48.5萬

9.25坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市北區金雅八街與金雅東街口【昕觀邸】C1棟8號

1,960萬

含車位192萬

47.98坪

含車位8.91坪

45.3萬

9.93坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市金雅東街43號8樓

1,960萬

含車位192萬

47.98坪

含車位8.91坪

45.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.93坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 竹慶金叡

金雅三街【竹慶金叡】F棟10樓

1,958萬

含車位價

43.92坪

含車位5.74坪

44.6萬

0.00坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 悅佳.川青

新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口【悅佳.川青】B1-9F號

1,950萬

含車位186萬

48.07坪

含車位9.54坪

45.8萬

9.82坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 悅佳川青

新竹市新竹市金雅八街96號9樓之1

1,950萬

含車位186萬

48.07坪

含車位9.54坪

45.8萬

112年12月14日有轉讓，交易金額1950萬元整

 9.82坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市北區金雅八街與金雅東街口【昕觀邸】B1棟6號

1,946萬

含車位177萬

48.20坪

含車位8.91坪

45.0萬

9.93坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市金雅東街33號6樓

1,946萬

含車位177萬

48.20坪

含車位8.91坪

45.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.93坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市北區金雅八街與金雅東街口【昕觀邸】C1棟7號

1,942萬

含車位182萬

47.65坪

含車位8.58坪

45.1萬

9.93坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市金雅東街43號7樓

1,942萬

含車位182萬

47.65坪

含車位8.58坪

45.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.93坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/其他 金雅有里

新竹市新竹市北區金雅西街/金雅一街【金雅有里】店A棟1F號

1,940萬

含車位360萬

45.22坪

含車位19.17坪

60.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.65坪 1~ 1/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 悅佳.川青

新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口【悅佳.川青】A1-8F號

1,938萬

含車位191萬

48.87坪

含車位10.70坪

45.8萬

9.82坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 悅佳.川青

新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口【悅佳.川青】A1-9F號

1,936萬

含車位191萬

48.03坪

含車位9.87坪

45.7萬

9.82坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市5月實價登錄單價排行
1 北區 28.04萬 28.0萬
2 東區 28.04萬 28.0萬
新竹市5月實價登錄漲跌排行
1 北區 3.3

3.3%
2 東區 3.3

3.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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