新竹市北區金雅八街附近的合理房價，現在應該是多少？

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金雅八街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	大樓	浩瀚森PARK 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口【浩瀚森PARK】E-10號	2,100萬含車位210萬	44.71坪含車位9.70坪	54.0萬	9.20坪	10~ 10/ 17	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	浩瀚森PARK 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口【浩瀚森PARK】D-10號	2,100萬含車位210萬	44.71坪含車位9.70坪	54.0萬	9.20坪	10~ 10/ 17	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	新竹市新竹市金雅西街123巷2號9樓之2	2,100萬含車位價	44.61坪含車位5.74坪	47.1萬	8.50坪	9~ 9/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	新竹市新竹市金雅西街123巷2號5樓之1	2,110萬含車位價	45.75坪含車位6.89坪	46.1萬	8.50坪	5~ 5/ 14	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	浩瀚森PARK 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口【浩瀚森PARK】D-8F號	2,118萬含車位195萬	44.71坪含車位9.70坪	54.9萬	9.20坪	8~ 8/ 17	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	浩瀚森PARK 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口【浩瀚森PARK】E-06號	2,130萬含車位195萬	44.71坪含車位9.70坪	55.3萬	9.20坪	6~ 6/ 17	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	浩瀚森PARK 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口【浩瀚森PARK】D-05號	2,134萬含車位195萬	44.71坪含車位9.70坪	55.4萬	9.20坪	5~ 5/ 17	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	鴻柏拾光新竹市新竹市金雅路106號12樓之1	2,150萬含車位價	49.10坪含車位10.90坪	43.8萬	9.63坪	12~ 12/ 12	4.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211	華廈	金雅有里新竹市新竹市北區金雅西街/金雅一街【金雅有里】D1棟3F號	2,169萬含車位190萬	45.56坪含車位9.18坪	54.4萬	9.29坪	3~ 3/ 7	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	浩瀚森PARK 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口【浩瀚森PARK】E-5F號	2,175萬含車位195萬	44.71坪含車位9.70坪	56.6萬	9.20坪	5~ 5/ 17	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	金雅有里新竹市新竹市北區金雅西街/金雅一街口【金雅有里】D1棟5F號	2,177萬含車位190萬	45.56坪含車位9.18坪	54.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.29坪	5~ 5/ 7	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	金雅有里新竹市新竹市北區金雅西街/金雅一街【金雅有里】D2棟5F號	2,180萬含車位198萬	46.63坪含車位9.98坪	54.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.36坪	5~ 5/ 7	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	金雅有里新竹市新竹市北區金雅西街/金雅一街【金雅有里】D2棟4F號	2,188萬含車位198萬	46.63坪含車位9.98坪	54.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.36坪	4~ 4/ 7	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	浩瀚森PARK 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口【浩瀚森PARK】C-8F號	2,192萬含車位185萬	46.32坪含車位9.50坪	54.5萬	9.66坪	8~ 8/ 17	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	新竹市新竹市金雅西街123巷2號10樓之1	2,195萬含車位價	44.61坪含車位5.74坪	49.2萬	8.50坪	10~ 10/ 14	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	金雅有里新竹市新竹市北區金雅西街/金雅一街【金雅有里】D1棟2F號	2,197萬含車位210萬	47.27坪含車位10.89坪	54.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.29坪	2~ 2/ 7	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	新竹市新竹市金雅西街123巷2號10樓之2	2,200萬含車位價	44.61坪含車位5.74坪	49.3萬	8.50坪	10~ 10/ 14	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303	大樓	浩瀚森PARK 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口【浩瀚森PARK】E-7F號	2,206萬含車位195萬	44.71坪含車位9.70坪	57.5萬	9.20坪	7~ 7/ 17	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	浩瀚森PARK 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口【浩瀚森PARK】D-9F號	2,210萬含車位195萬	44.71坪含車位9.70坪	57.6萬	9.20坪	9~ 9/ 17	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	金雅有里新竹市新竹市北區金雅西街/金雅一街口【金雅有里】D1棟6F號	2,213萬含車位206萬	45.56坪含車位9.18坪	55.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.29坪	6~ 6/ 7	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	金雅有里新竹市新竹市北區金雅西街/金雅一街【金雅有里】D2棟3F號	2,218萬含車位210萬	46.63坪含車位9.98坪	54.8萬	9.36坪	3~ 3/ 7	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	浩瀚森PARK 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口【浩瀚森PARK】D-7F號	2,218萬含車位195萬	44.71坪含車位9.70坪	57.8萬	9.20坪	7~ 7/ 17	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	浩瀚森PARK 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口【浩瀚森PARK】E-9F號	2,218萬含車位195萬	44.71坪含車位9.70坪	57.8萬	9.20坪	9~ 9/ 17	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	金雅有里新竹市新竹市北區金雅西街/金雅一街【金雅有里】D2棟6F號	2,220萬含車位210萬	46.63坪含車位9.98坪	54.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.36坪	6~ 6/ 7	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	金雅有里新竹市新竹市北區金雅西街/金雅一街【金雅有里】D2棟2F號	2,227萬含車位210萬	46.63坪含車位9.98坪	55.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.36坪	2~ 2/ 7	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

新竹市5月實價登錄單價排行
1	北區	28.04萬	28.0萬
2	東區	28.04萬	28.0萬

新竹市5月實價登錄漲跌排行
1	北區		3.3 3.3%
2	東區		3.3 3.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

北區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

1.25%
0%(0筆)

15~19萬

5.88%
0.4%(4筆)

20萬以上

92.87%
0.3%(3筆)

6~9萬

0%
99.4%(1093筆)

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