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金雅八街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈/店面 昕觀邸

新竹市新竹市金雅八街2號

2,075萬

含車位182萬

48.34坪

含車位8.91坪

48.0萬

9.95坪 1~ 1/ 10 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 浩瀚森PARK

新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口【浩瀚森PARK】D-4F號

2,065萬

含車位195萬

44.71坪

含車位9.70坪

53.4萬

9.20坪 4~ 4/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

金雅八街6號4樓

2,060萬

含車位價

52.73坪

含車位8.91坪

39.1萬

11.08坪 4~ 4/ 10 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市金雅八街6號4樓

2,060萬

含車位價

52.73坪

含車位8.91坪

39.1萬

11.08坪 4~ 4/ 10 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 浩瀚森PARK

新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口【浩瀚森PARK】E-4F號

2,055萬

含車位195萬

44.71坪

含車位9.70坪

53.1萬

9.20坪 4~ 4/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

新竹市新竹市金雅西街123巷2號4樓之2

2,050萬

含車位170萬

44.61坪

含車位5.74坪

48.4萬

8.50坪 4~ 4/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 聯森OpenHouse+

新竹市新竹市金雅路156號11樓之2

2,046萬

含車位180萬

56.86坪

含車位15.40坪

45.0萬

10.56坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

金雅二街3號3樓之3

2,030萬

含車位價

51.64坪

含車位8.89坪

39.3萬

10.60坪 3~ 3/ 10 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 家里人

新竹市新竹市金雅二街3號3樓之3

2,030萬

含車位價

51.64坪

含車位8.89坪

39.3萬

陽台外推；

 10.59坪 3~ 3/ 10 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

金雅路【鴻柏虹光】C棟11樓

2,025萬

含車位價

49.21坪

含車位8.50坪

41.2萬

9.68坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市北區金雅八街與金雅東街口【昕觀邸】A2棟3號

2,025萬

含車位192萬

51.95坪

含車位8.91坪

42.6萬

10.88坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市金雅八街2號3樓

2,025萬

含車位192萬

51.95坪

含車位8.91坪

42.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.88坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

金雅路149號14樓之1

2,020萬

含車位價

47.44坪

含車位坪數

42.6萬

9.31坪 14~ 14/ 15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 鴻柏織光

新竹市新竹市金雅路149號14樓之1

2,020萬

含車位價

47.44坪

含車位10.60坪

42.6萬

9.31坪 14~ 14/ 15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

新竹市新竹市金雅西街123巷2號11樓之1

2,008萬

含車位價

44.61坪

含車位5.74坪

45.0萬

8.50坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

鐵道路二段278巷11號

2,000萬

44.26坪

45.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 47.19坪 1~ 2/ 2 34.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

新竹市新竹市金雅西街123巷2號2樓之2

2,000萬

含車位價

44.15坪

含車位5.28坪

45.3萬

8.50坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市北區金雅八街與金雅東街口【昕觀邸】B1棟7號

2,000萬

含車位192萬

48.20坪

含車位8.91坪

46.0萬

9.93坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市北區金雅八街與金雅東街口【昕觀邸】B1棟9號

2,000萬

含車位182萬

47.87坪

含車位8.58坪

46.3萬

9.93坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市金雅東街33號9樓

2,000萬

含車位182萬

47.87坪

含車位8.58坪

46.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.93坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市金雅東街33號7樓

2,000萬

含車位192萬

48.20坪

含車位8.91坪

46.0萬

9.93坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市北區金雅八街與金雅東街口【昕觀邸】B1棟8號

1,988萬

含車位192萬

48.20坪

含車位8.91坪

45.7萬

9.93坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 昕觀邸

新竹市新竹市金雅東街33號8樓

1,988萬

含車位192萬

48.20坪

含車位8.91坪

45.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.93坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

金雅西街123巷1號4樓

1,970萬

含車位價

52.31坪

含車位14.89坪

37.7萬

7.49坪 4~ 4/ 10 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

金雅三街

1,970萬

含車位價

36.53坪

含車位坪數

53.9萬

0.00坪 9~ 9/ 10 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市5月實價登錄單價排行
1 北區 28.04萬 28.0萬
2 東區 28.04萬 28.0萬
新竹市5月實價登錄漲跌排行
1 北區 3.3

3.3%
2 東區 3.3

3.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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