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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 公寓 中山春

新竹市新竹市成德路203號5樓

420萬

32.16坪

13.1萬

7.48坪 5~ 5/ 5 30.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 銘將大院

新竹市新竹市中華路六段647巷136弄329號

1,870萬

108.08坪

17.3萬

含裝潢費；

 52.99坪 1~ 3/ 3 12.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 新竹之昇

新竹市新竹市東區食品路與綠水路交叉口【新竹之昇】A棟A5-9F號

3,075萬

含車位360萬

73.58坪

含車位18.73坪

49.5萬

6.30坪 9~ 9/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 理德橙心

新竹市新竹市中和路52巷5號5樓之2

820萬

含車位85萬

31.39坪

含車位坪數

26.1萬

6.45坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓

新竹市新竹市延平路三段158巷15號15樓之5

568萬

含車位125萬

32.44坪

含車位6.53坪

17.1萬

新成屋尚未成立管委會。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

新竹市新竹市高峰路30巷2弄7號

860萬

27.77坪

31.0萬

23.85坪 1~ 2/ 2 49.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/辦公 52創意宅

750萬

含車位價

17.23坪

含車位坪數

43.5萬

3.25坪 8~ 8/ 9 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

關東段769-15地號

32萬

-

41.9萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 0.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

中寮段920地號

210萬

-

1.6萬

133.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

中央段1388地號

160萬

-

5.3萬

包含公共設施保留地用地；

 30.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

新竹市新竹市光華二街72巷79號

2,200萬

69.24坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.64坪 1~ 2/ 2 37.9年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 志鴻館

新竹市新竹市大學路81巷2之1號6樓

750萬

34.42坪

21.8萬

6.49坪 6~ 6/ 6 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 三民逸品

新竹市新竹市經國路一段379巷30號

2,523萬

含車位135萬

83.94坪

含車位10.15坪

32.4萬

9.29坪 1~ 1/ 11 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 暐順民生大樓/民生特區經貿大樓

新竹市新竹市民生路253號13樓之1

800萬

含車位價

47.80坪

含車位坪數

16.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 4.34坪 13~ 13/ 13 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

新竹市新竹市林森路210巷6號2樓

400萬

32.67坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.39坪 2~ 2/ 2 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

朝山段一小段56地號

380萬

-

13.3萬

28.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 昌傑馥馥

新竹市新竹市東光路【昌傑馥馥】A棟7號

3,526萬

含車位370萬

91.62坪

含車位19.23坪

43.6萬

11.95坪 7~ 7/ 18 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 昕景澤

新竹市新竹市北區金雅路與金雅八街口【昕景澤】B1棟2號

1,088萬

含車位132萬

47.23坪

含車位9.26坪

25.2萬

9.63坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 昌傑馥馥

新竹市新竹市東光路【昌傑馥馥】B棟11號

4,153萬

含車位420萬

102.95坪

含車位19.23坪

44.6萬

14.03坪 11~ 11/ 18 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 悅佳蔚來

新竹市新竹市金雅東街與公道五路四段交叉口【悅佳蔚來】A1棟7樓號

1,034萬

含車位105萬

45.00坪

含車位8.74坪

25.6萬

9.14坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 悅佳蔚來

新竹市新竹市公道五路四段431號7樓之3

1,034萬

含車位105萬

45.03坪

含車位8.76坪

25.6萬

預售屋權利轉售，讓售日期民國110年9月28日，權利買賣契約成交價格1175萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.14坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 昕景澤

新竹市新竹市金雅路153號2樓

1,088萬

含車位132萬

47.23坪

含車位9.26坪

25.2萬

預售屋權利轉售，讓售日期民國110年12月20日，權利買賣契約成交價格1320萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.63坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓

新竹市新竹市牛埔路413巷12號2樓之5

1,261萬

含車位145萬

47.63坪

含車位8.52坪

28.5萬

預售屋權利轉讓，讓售日期：111.04.15，權利轉讓買賣契約成交價為13750000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.24坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓

新竹市新竹市中華路二段257號7樓之1

1,449萬

含車位195萬

44.69坪

含車位10.87坪

37.1萬

預售屋權利轉售讓渡日期111年2月24日權利買賣契約成交價格14790000元.

 4.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓

658萬

含車位價

43.21坪

含車位坪數

15.2萬

7.13坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市4月實價登錄單價排行
1 北區 27.14萬 27.1萬
2 東區 27.14萬 27.1萬
新竹市4月實價登錄漲跌排行
1 北區 4.7

4.7%
2 東區 4.7

4.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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