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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 鴻碩

新竹市新竹市北區西門街【鴻碩】B-7號

2,535萬

含車位210萬

48.24坪

含車位10.01坪

60.8萬

8.77坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 春福圓緣園

振興路95號6樓

1,020萬

35.28坪

28.9萬

6.40坪 6~ 6/ 12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鴻碩

新竹市新竹市北區西門街【鴻碩】C-7號

2,377萬

含車位210萬

46.81坪

含車位10.01坪

58.9萬

8.44坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鴻碩

新竹市新竹市北區西門街【鴻碩】C-6號

2,360萬

含車位210萬

46.81坪

含車位10.01坪

58.4萬

8.44坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 春福圓緣園

新竹市新竹市振興路95號6樓

1,020萬

35.28坪

28.9萬

其他增建；

 6.40坪 6~ 6/ 12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鴻築MM21

經國路三段92巷8號3樓

800萬

22.94坪

34.9萬

3.12坪 3~ 3/ 15 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鴻築MM21

新竹市新竹市經國路三段92巷8號3樓

800萬

22.94坪

34.9萬

3.12坪 3~ 3/ 15 10.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】C棟8F號

3,970萬

含車位180萬

83.48坪

含車位8.96坪

50.9萬

12.99坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鴻碩

新竹市新竹市北區西門街【鴻碩】C-8號

2,467萬

含車位230萬

46.81坪

含車位10.01坪

60.8萬

8.44坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鴻碩

新竹市新竹市北區西門街【鴻碩】A-6號

2,416萬

含車位210萬

46.97坪

含車位10.01坪

59.7萬

8.48坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 自有美

新竹市新竹市警光路【自有美】C棟10F號

2,195萬

含車位198萬

47.06坪

含車位7.90坪

51.0萬

7.38坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鴻碩

新竹市新竹市北區西門街【鴻碩】C-10號

2,712萬

含車位460萬

56.82坪

含車位20.03坪

61.2萬

8.44坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鴻碩

新竹市新竹市北區西門街【鴻碩】A-13號

2,838萬

含車位460萬

56.98坪

含車位20.03坪

64.4萬

8.48坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鴻築MM21

經國路三段92巷8號8樓

1,190萬

含車位價

29.69坪

含車位6.75坪

40.1萬

3.39坪 8~ 8/ 15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 鴻築MM21

新竹市新竹市經國路三段92巷8號8樓

1,190萬

含車位價

29.69坪

含車位6.75坪

40.1萬

其他增建；

 3.39坪 8~ 8/ 15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鴻碩

新竹市新竹市北區西門街【鴻碩】B-6號

2,530萬

含車位210萬

48.24坪

含車位10.01坪

60.7萬

8.77坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】D棟13F號

4,488萬

含車位360萬

92.74坪

含車位17.92坪

55.2萬

13.06坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 師院名廬

新竹市新竹市育英路24巷18號3樓

800萬

40.91坪

19.6萬

土地增值稅由買方負擔

 6.96坪 3~ 3/ 7 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鴻碩

新竹市新竹市北區西門街【鴻碩】B-2號

2,620萬

含車位230萬

48.24坪

含車位10.01坪

62.5萬

8.77坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

新竹市新竹市中和路5號3樓之1

900萬

42.88坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.54坪 3~ 3/ 5 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 52創意宅

新竹市新竹市中山路431巷66號5樓之2

1,300萬

含車位價

30.34坪

含車位坪數

42.9萬

夾層；

 6.28坪 5~ 5/ 9 9.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 林森華廈

新竹市新竹市林森路278號4樓之2

1,080萬

含車位價

36.71坪

含車位坪數

29.4萬

3.37坪 4~ 4/ 12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房

新竹市新竹市中山路481之1號7樓之4

240萬

7.65坪

31.4萬

1.06坪 7~ 7/ 7 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 鴻碩

新竹市新竹市北區西門街【鴻碩】B-3號

2,490萬

含車位210萬

48.24坪

含車位10.01坪

59.7萬

8.77坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 根地臻品

經國路三段2巷46號3樓

1,050萬

含車位價

39.85坪

含車位坪數

26.4萬

4.82坪 3~ 3/ 9 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市5月實價登錄單價排行
1 北區 28.04萬 28.0萬
2 東區 28.04萬 28.0萬
新竹市5月實價登錄漲跌排行
1 北區 3.3

3.3%
2 東區 3.3

3.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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