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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 橘園

新竹市新竹市埔頂三路108號5樓

3,566萬

含車位300萬

74.04坪

含車位坪數

48.2萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 9.44坪 5~ 5/ 14 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路202號12樓

3,868萬

含車位價

73.94坪

含車位坪數

52.3萬

7.70坪 12~ 12/ 23 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 時代之閱

新竹市新竹市南大路586號9樓

2,700萬

含車位價

72.94坪

含車位坪數

37.0萬

14.01坪 9~ 9/ 12 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐邑一極

新竹市新竹市關新路188號18樓之8

3,850萬

含車位價

72.55坪

含車位坪數

53.1萬

其他增建；

 8.29坪 18~ 18/ 24 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 邑品軒

新竹市新竹市龍山西路【邑品軒】C棟2號

3,050萬

含車位300萬

72.47坪

含車位20.38坪

52.8萬

5.30坪 2~ 2/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

2,100萬

含車位價

72.34坪

含車位21.12坪

29.0萬

18.07坪 3~ 3/ 8 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 東大HOLA

新竹市新竹市東大路三段326號3樓之8

2,100萬

含車位價

72.34坪

含車位21.12坪

29.0萬

其他增建；

 18.07坪 3~ 3/ 8 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠宇雲品

新竹市新竹市世傑路288號5樓之6

3,780萬

含車位價

71.97坪

含車位17.81坪

52.5萬

8.45坪 5~ 5/ 21 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 金弘天希

新竹市新竹市埔頂一路【金弘天希】B1棟10F號

3,735萬

含車位500萬

71.31坪

含車位24.56坪

69.2萬

10.09坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 金雅有山

新竹市新竹市北區金農路/金雅西街【金雅有山】A1棟12F號

3,180萬

含車位500萬

70.76坪

含車位24.96坪

58.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.55坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 金雅有山

新竹市新竹市北區金農路/金雅西街【金雅有山】A2棟12F號

3,199萬

含車位500萬

70.76坪

含車位24.96坪

58.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.55坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 金雅有山

新竹市新竹市北區金農路/金雅西街【金雅有山】A2棟7F號

3,168萬

含車位510萬

70.44坪

含車位24.96坪

58.4萬

11.47坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇東方明珠

新竹市新竹市慈雲路89號27樓之1

3,950萬

含車位價

70.33坪

含車位10.00坪

56.2萬

雨遮加落地窗

 5.66坪 27~ 27/ 27 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富宇悅讀四季

新竹市新竹市慈祥路3號7樓之1

3,000萬

含車位價

70.30坪

含車位25.50坪

42.7萬

9.53坪 7~ 7/ 14 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 梅竹山莊

新竹市新竹市大學路50號2樓之4

2,576萬

含車位240萬

70.20坪

含車位坪數

36.7萬

陽台加窗

 6.33坪 2~ 2/ 21 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 移動方城

新竹市新竹市中華路一段289號7樓之7

3,100萬

含車位價

70.05坪

含車位坪數

44.3萬

8.52坪 7~ 7/ 15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 金弘天希

新竹市新竹市埔頂一路【金弘天希】A2棟08F號

3,815萬

含車位530萬

70.05坪

含車位21.86坪

68.2萬

10.40坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 荷蘭村B區

新竹市新竹市武陵路175巷8號7樓之4

1,930萬

含車位價

70.03坪

含車位坪數

27.6萬

8.88坪 7~ 7/ 21 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠蓋京豪

新竹市新竹市牛埔東路247號4樓之9

1,790萬

含車位價

70.03坪

含車位坪數

25.6萬

陽台外推；

 5.21坪 4~ 4/ 16 27.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鴻萃

新竹市新竹市北區鐵道路二段【鴻萃】B棟17號

3,640萬

含車位470萬

69.34坪

含車位19.97坪

64.2萬

10.81坪 17~ 17/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鴻萃

新竹市新竹市北區鐵道路二段【鴻萃】B棟18號

3,671萬

含車位455萬

69.34坪

含車位19.97坪

65.1萬

10.81坪 18~ 18/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鴻萃

新竹市新竹市北區鐵道路二段【鴻萃】B棟22號

3,700萬

含車位490萬

69.34坪

含車位19.97坪

65.0萬

10.81坪 22~ 22/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻萃

新竹市新竹市北區鐵道路二段【鴻萃】B棟2號

3,260萬

含車位490萬

69.14坪

含車位19.97坪

56.3萬

10.76坪 2~ 2/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 惠宇天晴

新竹市新竹市埔頂一路177號2樓

3,575萬

含車位價

68.87坪

含車位19.20坪

51.9萬

7.60坪 2~ 2/ 17 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

3,720萬

含車位價

68.69坪

含車位17.58坪

54.2萬

5.24坪 17~ 17/ 24 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市5月實價登錄單價排行
1 北區 28.04萬 28.0萬
2 東區 28.04萬 28.0萬
新竹市5月實價登錄漲跌排行
1 北區 3.3

3.3%
2 東區 3.3

3.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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