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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓

經國路二段535號2樓

1,738萬

含車位價

50.95坪

含車位13.12坪

34.1萬

6.61坪 2~ 2/ 13 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段535號2樓

1,738萬

含車位價

50.95坪

含車位坪數

34.1萬

陽台外推；

 6.61坪 2~ 2/ 13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 根地臻品

新竹市新竹市經國路三段2巷32號8樓

1,400萬

含車位價

50.87坪

含車位坪數

27.5萬

6.15坪 8~ 8/ 9 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 根地臻品

新竹市新竹市經國路三段2巷32號4樓

1,368萬

含車位80萬

50.87坪

含車位坪數

26.9萬

6.15坪 4~ 4/ 9 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 根地臻品

經國路三段2巷32號8樓

1,400萬

含車位價

50.84坪

含車位坪數

27.5萬

6.15坪 8~ 8/ 9 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 展才賞掬園NO1

牛埔路120巷3號11樓之3

1,310萬

含車位價

46.68坪

含車位坪數

28.1萬

9.82坪 11~ 11/ 12 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 展才賞掬園NO1

新竹市新竹市牛埔路120巷3號11樓之3

1,310萬

含車位價

46.68坪

含車位21.43坪

28.1萬

9.82坪 11~ 11/ 12 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富源左岸

新竹市新竹市牛埔路120巷17弄8號4樓之3

1,880萬

含車位價

45.65坪

含車位坪數

41.2萬

9.06坪 4~ 4/ 12 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段539之20號13樓

1,620萬

含車位價

45.41坪

含車位坪數

35.7萬

6.61坪 13~ 13/ 13 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 根地臻品

新竹市新竹市經國路三段2巷48號4樓

1,188萬

含車位價

45.25坪

含車位坪數

26.3萬

5.47坪 4~ 4/ 9 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓

經國路二段535之16號8樓

1,600萬

含車位價

45.19坪

含車位6.56坪

35.4萬

6.61坪 8~ 8/ 13 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段535之16號8樓

1,600萬

含車位價

45.19坪

含車位坪數

35.4萬

陽台外推；

 6.61坪 8~ 8/ 13 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段539之21號12樓

1,655萬

含車位120萬

45.19坪

含車位坪數

36.6萬

陽台外推；

 6.61坪 12~ 12/ 13 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 百達翡麗

經國路三段38號3樓之2

1,473萬

含車位價

44.84坪

含車位坪數

32.9萬

4.33坪 3~ 3/ 13 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 百達翡麗

新竹市新竹市經國路三段38號3樓之2

1,473萬

含車位價

44.84坪

含車位坪數

32.9萬

陽台外推；

 4.33坪 3~ 3/ 13 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段539之4號10樓

1,575萬

含車位價

44.58坪

含車位6.56坪

35.3萬

6.25坪 10~ 10/ 13 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓

經國路二段535之15號8樓

1,650萬

含車位價

44.39坪

含車位坪數

37.2萬

6.25坪 8~ 8/ 13 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段535號6樓

1,468萬

含車位價

44.39坪

含車位坪數

33.1萬

6.25坪 6~ 6/ 13 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段535之15號8樓

1,650萬

含車位價

44.39坪

含車位坪數

37.2萬

陽台外推；

 6.25坪 8~ 8/ 13 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 大塊維也納

新竹市新竹市中山路378巷32弄6號8樓之5

1,550萬

含車位價

44.25坪

含車位坪數

35.0萬

7.95坪 8~ 8/ 10 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈

新竹市新竹市中和路5號3樓之1

900萬

42.88坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.54坪 3~ 3/ 5 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 陽光臻品

新竹市新竹市中和路117號7樓之3

1,488萬

含車位價

42.43坪

含車位3.91坪

35.1萬

陽台外推；

 4.46坪 7~ 7/ 12 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

經國路二段539之9號5樓

1,570萬

含車位價

42.38坪

含車位6.56坪

37.1萬

5.88坪 5~ 5/ 13 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段539之8號4樓

1,510萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

35.6萬

陽台外推；

 5.88坪 4~ 4/ 13 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美學苑

新竹市新竹市經國路二段539之9號5樓

1,570萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

37.1萬

陽台外推；

 5.88坪 5~ 5/ 13 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市5月實價登錄單價排行
1 北區 28.04萬 28.0萬
2 東區 28.04萬 28.0萬
新竹市5月實價登錄漲跌排行
1 北區 3.3

3.3%
2 東區 3.3

3.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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