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東大路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝

東大路三段305之11號

2,220萬

含車位價

87.05坪

含車位坪數

25.5萬

34.43坪 1~ 5/ 5 16.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 童話村

新竹市新竹市東大路三段305之11號

2,220萬

87.05坪

25.5萬

其他增建；

 34.43坪 1~ 5/ 5 16.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

東大路三段【廿景】B棟6樓

1,306萬

含車位價

48.28坪

含車位10.40坪

27.1萬

11.62坪 6~ 6/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

康樂段385地號

377萬

-

13.0萬

未登記建物；

 29.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

康樂段384地號

10萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

東大路三段730之1號1樓

550萬

含車位價

56.64坪

含車位坪數

9.7萬

其昇降式車道已損壞不堪使用

 7.96坪 1~ 1/ 7 24.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 波西米亞

新竹市新竹市天府路一段142號2樓之2

1,700萬

含車位價

52.12坪

含車位9.54坪

32.6萬

8.78坪 2~ 2/ 14 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 朋晨和禮

新竹市新竹市北區東大路三段570號旁【朋晨和禮】D棟9號

1,652萬

含車位175萬

43.50坪

含車位9.15坪

43.0萬

7.93坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 朋晨和禮

新竹市新竹市北區東大路三段570號旁【朋晨和禮】D棟7號

1,579萬

含車位175萬

43.39坪

含車位9.15坪

41.0萬

7.90坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 朋晨和禮

新竹市新竹市北區東大路三段570號旁【朋晨和禮】A棟3號

1,690萬

含車位180萬

48.43坪

含車位9.15坪

38.4萬

9.06坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 東大HOLA

新竹市新竹市東大路三段326號6樓之6

1,430萬

含車位價

53.93坪

含車位10.56坪

26.5萬

14.14坪 6~ 6/ 8 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 朋晨和禮

新竹市新竹市北區東大路三段570號旁【朋晨和禮】B棟6號

1,769萬

含車位200萬

48.37坪

含車位9.15坪

40.0萬

9.05坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 朋晨和禮

新竹市新竹市北區東大路三段570號旁【朋晨和禮】C棟9號

1,680萬

含車位200萬

43.57坪

含車位9.15坪

43.0萬

7.94坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 夢想家

新竹市新竹市天府路一段66號3樓

970萬

含車位價

29.09坪

含車位3.04坪

33.3萬

7.60坪 3~ 3/ 7 5.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 朋晨和禮

新竹市新竹市北區東大路三段570號旁【朋晨和禮】C棟8號

1,640萬

含車位200萬

43.57坪

含車位9.15坪

41.8萬

7.94坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 朋晨和禮

新竹市新竹市北區東大路三段570號旁【朋晨和禮】B棟7號

1,790萬

含車位190萬

48.37坪

含車位9.15坪

40.8萬

9.05坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 東大御墅精品

新竹市新竹市東大路三段403巷17弄5號

600萬

31.34坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.97坪 1~ 4/ 4 15.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

南寮段156-1地號

7萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

東大路三段439巷17弄14號

720萬

30.76坪

23.4萬

21.68坪 1~ 2/ 2 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

新竹市新竹市東大路三段439巷17弄14號

720萬

30.76坪

23.4萬

21.68坪 1~ 2/ 2 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 昌傑日日

新竹市新竹市天府路一段162號11樓之5

1,600萬

含車位價

49.41坪

含車位10.59坪

32.4萬

7.46坪 11~ 11/ 15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 享飛

新竹市新竹市東大路三段77巷26之2號3樓

900萬

含車位價

31.82坪

含車位坪數

28.3萬

12.57坪 3~ 3/ 5 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

南寮段176-1地號

46萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地用地；

 5.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

東大路三段439巷27之7號

1,100萬

72.16坪

15.2萬

其他增建部分為頂樓採光罩增建、太陽能板增建

 25.07坪 1~ 4/ 4 26.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

東大路三段439巷27之8號

1,100萬

72.16坪

15.2萬

其他增建部分為頂樓增建太陽能板

 25.19坪 1~ 4/ 4 26.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市5月實價登錄單價排行
1 北區 28.04萬 28.0萬
2 東區 28.04萬 28.0萬
新竹市5月實價登錄漲跌排行
1 北區 3.3

3.3%
2 東區 3.3

3.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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