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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 春福HI INN

1,488萬

含車位價

46.68坪

含車位8.55坪

31.9萬

6.78坪 4~ 4/ 15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

960萬

33.77坪

28.4萬

6.77坪 2~ 2/ 7 38.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 昌益御品

新竹市新竹市湳雅街357之23號4樓

1,288萬

含車位價

43.57坪

含車位坪數

29.6萬

6.77坪 4~ 4/ 8 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 晴園麗緻

1,563萬

含車位價

37.19坪

含車位坪數

42.0萬

6.76坪 5~ 5/ 5 17.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/辦公 曼特寧

新竹市新竹市關新東路108號3樓

1,900萬

含車位價

31.22坪

含車位2.50坪

60.9萬

夾層；

 6.75坪 3~ 3/ 9 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

新竹市新竹市忠孝路165巷19號2樓

1,180萬

30.92坪

38.2萬

6.75坪 2~ 2/ 6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 中央生活大街

新竹市新竹市中央路247號8樓之3

1,788萬

含車位價

50.72坪

含車位坪數

35.3萬

其他增建；

 6.68坪 8~ 8/ 10 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富宇-天闊

新竹市新竹市興濱路【富宇-天闊】A5棟2號

1,945萬

含車位210萬

48.12坪

含車位8.50坪

43.8萬

6.67坪 2~ 2/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富宇-天闊

新竹市新竹市興濱路【富宇-天闊】A5棟10號

2,060萬

含車位210萬

48.12坪

含車位8.50坪

46.7萬

6.67坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富宇-天闊

新竹市新竹市興濱路【富宇-天闊】A3棟2號

1,945萬

含車位210萬

48.12坪

含車位8.50坪

43.8萬

6.67坪 2~ 2/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富宇-天闊

新竹市新竹市興濱路【富宇-天闊】A3棟12號

2,105萬

含車位235萬

48.12坪

含車位8.50坪

47.2萬

6.67坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富宇-天闊

新竹市新竹市興濱路【富宇-天闊】A5棟3號

2,055萬

含車位265萬

48.12坪

含車位8.50坪

45.2萬

6.67坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富宇-天闊

新竹市新竹市興濱路【富宇-天闊】A5棟5號

2,120萬

含車位235萬

48.12坪

含車位8.50坪

47.6萬

6.67坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富宇-天闊

新竹市新竹市興濱路【富宇-天闊】A3棟9號

2,150萬

含車位210萬

48.12坪

含車位8.50坪

49.0萬

6.67坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 波西米亞

1,302萬

含車位價

35.26坪

含車位5.02坪

36.9萬

6.66坪 7~ 7/ 14 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 向陽居

新竹市新竹市振興路76號3樓

888萬

含車位價

36.13坪

含車位坪數

24.6萬

6.66坪 3~ 3/ 7 29.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 沅朔曦月

新竹市新竹市中華路二段628號旁【沅朔曦月】店鋪棟1號

3,880萬

含車位價

47.50坪

含車位坪數

81.7萬

6.56坪 1~ 1/ 10 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富宇-天闊

新竹市新竹市興濱路【富宇-天闊】C2棟2號

1,920萬

含車位210萬

47.40坪

含車位8.50坪

44.0萬

6.54坪 2~ 2/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 武陵世家

新竹市新竹市武陵路265號2樓

850萬

含車位價

52.38坪

含車位坪數

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.54坪 2~ 2/ 12 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

1,390萬

含車位價

42.43坪

含車位坪數

32.8萬

6.53坪 7~ 7/ 8 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 昌益御品

新竹市新竹市湳雅街357之1號7樓

1,390萬

含車位價

42.43坪

含車位坪數

32.8萬

其他增建；

 6.53坪 7~ 7/ 8 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 藝術名宮NO.9

新竹市新竹市牛埔路14巷6弄19-3號5樓

1,155萬

35.04坪

33.0萬

陽臺外推；

 6.49坪 5~ 5/ 7 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

新竹市新竹市忠孝路165巷21號

1,020萬

26.95坪

37.8萬

6.46坪 1~ 1/ 6 28.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

765萬

35.24坪

21.7萬

6.45坪 2~ 2/ 7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 悅佳川青

新竹市新竹市金雅八街92號3樓之2

1,700萬

含車位價

34.93坪

含車位9.87坪

48.7萬

6.45坪 3~ 3/ 12 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市12月實價登錄單價排行
1 北區 28.21萬 28.2萬
2 東區 28.21萬 28.2萬
新竹市12月實價登錄漲跌排行
1 北區 0.1

0.1%
2 東區 0.1

0.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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