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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷68號4樓

1,888萬

含車位價

43.00坪

含車位坪數

43.9萬

5.94坪 4~ 4/ 14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公

1,882萬

含車位價

59.72坪

含車位15.05坪

31.5萬

6.32坪 6~ 6/ 14 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/辦公 昌益芬蘭

新竹市新竹市關新路19巷36號6樓

1,882萬

含車位價

59.72坪

含車位坪數

31.5萬

陽台外推；

 6.32坪 6~ 6/ 14 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 一品大觀

新竹市新竹市八德路211號9樓

1,880萬

含車位價

55.04坪

含車位坪數

34.2萬

7.65坪 9~ 9/ 14 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公

新竹市新竹市民生路196號10樓之1至十樓之7

1,870萬

含車位價

115.18坪

含車位坪數

16.2萬

10.38坪 10~ 10/ 12 34.9年 11房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 昌益綠光  

1,862萬

含車位價

43.07坪

含車位5.24坪

43.2萬

5.94坪 5~ 5/ 14 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/辦公 三民華廈NO1

新竹市新竹市自由路95巷18弄15號10樓之2

1,850萬

含車位價

72.27坪

含車位坪數

25.6萬

7.38坪 0~ 0/ 11 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 法朵

新竹市新竹市忠孝路50號2樓之7

1,850萬

含車位價

63.88坪

含車位坪數

29.0萬

陽台外推;

 9.37坪 2~ 2/ 12 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/辦公 水蓮硯

新竹市新竹市江山街8號10樓之1

1,850萬

含車位價

60.70坪

含車位12.00坪

30.5萬

夾層；

 6.93坪 10~ 10/ 10 7.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 文心匯

新竹市新竹市慈雲路80號25樓之2

1,830萬

含車位170萬

54.68坪

含車位10.01坪

37.2萬

4.20坪 25~ 25/ 29 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 豐邑雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號3樓之6

1,830萬

含車位價

46.32坪

含車位坪數

39.5萬

3.85坪 3~ 3/ 30 6.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 昌益綠光  

1,820萬

含車位價

44.46坪

含車位5.24坪

40.9萬

6.17坪 7~ 7/ 14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷70號10樓

1,820萬

含車位價

43.02坪

含車位坪數

42.3萬

陽台外推；

 5.94坪 10~ 10/ 14 10.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 豐邑雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號9樓之6

1,820萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

38.6萬

4.01坪 9~ 9/ 30 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 豐邑雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號8樓之3

1,818萬

含車位價

49.65坪

含車位坪數

36.6萬

4.16坪 8~ 8/ 30 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 法朵

新竹市新竹市忠孝路50號6樓之7

1,800萬

含車位價

57.79坪

含車位坪數

31.2萬

陽台外推;

 9.02坪 6~ 6/ 12 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 財經大樓

新竹市新竹市光復路二段289號15樓之2

1,800萬

含車位200萬

84.18坪

含車位坪數

21.4萬

陽台外推；

 10.48坪 15~ 15/ 17 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 財經大樓

新竹市新竹市光復路二段285號4樓之1

1,800萬

含車位價

88.22坪

含車位坪數

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 4~ 4/ 17 22.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 昌益芬蘭

新竹市新竹市關新路19巷50號4樓

1,800萬

含車位價

45.12坪

含車位坪數

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.05坪 4~ 4/ 14 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 文心匯

新竹市新竹市慈雲路82號18樓之1

1,790萬

含車位價

53.58坪

含車位坪數

33.4萬

4.18坪 18~ 18/ 29 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 和風大樓

新竹市新竹市光復路一段270號8樓之1

1,788萬

含車位160萬

59.39坪

含車位15.06坪

36.7萬

5.87坪 8~ 8/ 18 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公 晴園典藏

新竹市新竹市林森路182巷16號3樓之2

1,780萬

含車位價

46.53坪

含車位坪數

38.3萬

陽台外推；夾層；

 9.34坪 3~ 3/ 5 12.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 豐邑雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號5樓之3

1,780萬

含車位120萬

49.65坪

含車位坪數

35.9萬

4.16坪 5~ 5/ 30 6.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 東陞金融大樓

1,772萬

含車位價

84.66坪

含車位坪數

20.9萬

8.37坪 8~ 8/ 12 23.9年 2房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/辦公 曼特寧

1,770萬

含車位價

32.06坪

含車位2.50坪

55.2萬

7.66坪 4~ 4/ 9 9.6年
資料來源：永慶房產集團
新竹市5月實價登錄單價排行
1 北區 28.04萬 28.0萬
2 東區 28.04萬 28.0萬
新竹市5月實價登錄漲跌排行
1 北區 3.3

3.3%
2 東區 3.3

3.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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