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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 春福水硯

新竹市新竹市民富街、中山路452巷【春福水硯】A棟05F號

3,266萬

含車位210萬

74.08坪

含車位8.96坪

46.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.35坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

2,650萬

含車位價

47.26坪

含車位11.43坪

56.1萬

8.26坪 7~ 7/ 7 --年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

新竹市新竹市民有二街10巷7弄29號

1,300萬

含車位價

32.54坪

含車位坪數

40.0萬

14.97坪 1~ 1/ 4 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/套房 民生路商圈

新竹市新竹市民生路273號

10萬

8.20坪

1.2萬

建物坐落地號：復中段24地號；頂樓加蓋；

 0.00坪 1~ 2/ 2 54.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 暐順民生大樓/民生特區經貿大樓

新竹市新竹市民生路253號13樓之2

1,700萬

含車位價

54.14坪

含車位坪數

31.4萬

4.67坪 13~ 13/ 13 27.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 元方/大哲首席

新竹市新竹市民生路222巷旁【元方/大哲首席】D棟6號

3,086萬

含車位250萬

50.74坪

含車位5.39坪

62.5萬

10.77坪 6~ 6/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 元方/大哲首席

新竹市新竹市民生路222巷旁【元方/大哲首席】C棟5號

2,928萬

含車位250萬

49.05坪

含車位5.52坪

61.5萬

10.34坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 元方/大哲首席

新竹市新竹市民生路222巷旁【元方/大哲首席】A棟6號

3,127萬

含車位250萬

50.97坪

含車位5.63坪

63.4萬

10.77坪 6~ 6/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 皇昱京都NO11民生錄

新竹市新竹市民生路166號7樓之3

100萬

10.40坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.02坪 7~ 7/ 12 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 皇昱京都NO11民生錄

新竹市新竹市民生路166號6樓之4

995萬

29.40坪

33.8萬

2.83坪 6~ 6/ 12 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 民生華廈

新竹市新竹市民生路128號9樓之3

1,380萬

含車位價

64.57坪

含車位坪數

21.4萬

5.33坪 9~ 9/ 12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】B2棟2F號

2,608萬

含車位250萬

38.04坪

含車位7.89坪

78.2萬

4.52坪 2~ 2/ 13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】B1棟8F號

3,730萬

含車位270萬

49.87坪

含車位8.23坪

83.1萬

6.24坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】B1棟7F號

3,698萬

含車位250萬

49.30坪

含車位8.23坪

84.0萬

6.16坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】A2棟9F號

2,745萬

含車位270萬

37.51坪

含車位8.23坪

84.5萬

4.39坪 9~ 9/ 13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】A2棟8F號

2,700萬

含車位250萬

37.51坪

含車位8.23坪

83.7萬

4.39坪 8~ 8/ 13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】A1棟9F號

3,700萬

含車位270萬

50.04坪

含車位8.23坪

82.0萬

6.26坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】A1棟8F號

3,700萬

含車位250萬

50.23坪

含車位8.23坪

82.1萬

6.30坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】A1棟7F號

3,688萬

含車位250萬

49.76坪

含車位8.23坪

82.8萬

6.23坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 四維天廈

新竹市新竹市四維路130號9樓之8

270萬

18.43坪

14.7萬

1.58坪 9~ 9/ 14 31.4年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B5棟4號

3,715萬

含車位260萬

50.74坪

含車位8.00坪

80.8萬

4.09坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B5棟15號

3,965萬

含車位230萬

50.74坪

含車位8.00坪

87.4萬

4.09坪 15~ 15/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B3棟4號

3,719萬

含車位260萬

50.74坪

含車位8.00坪

80.9萬

4.09坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B2棟10號

3,815萬

44.46坪

85.8萬

4.25坪 10~ 10/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 浩瀚森PARK

新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口【浩瀚森PARK】F-14F號

2,891萬

含車位405萬

57.45坪

含車位19.40坪

65.3萬

9.99坪 14~ 14/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市12月實價登錄單價排行
1 北區 28.21萬 28.2萬
2 東區 28.21萬 28.2萬
新竹市12月實價登錄漲跌排行
1 北區 0.1

0.1%
2 東區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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